115 000 €
5 750 €/m²
Maison • 20 m² • 1 pièce
Vendu loué : Studio-Maisonette récente avec mezzanine et parking. Quartier Calme à La Ville-du-Bois.
Emplacement idéal ! Proche centre-ville & axes routiers.
Vous recherchez un logement moderne et bien situé ? Découvrez ce studio-maisonnette indépendant, entièrement neuf (achèvement en 2023), au sein d'une petite copropriété rénovée en 2012. Un bien rare offrant 20 m² optimisés, une mezzanine, et un stationnement privatif attenant.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 20 m²
- Pièce principale lumineuse, exposée Sud, Est et Ouest
- Coin cuisine équipée : plaque induction, hotte, réfrigérateur
- Mezzanine accessible via un escalier escamotable
- Salle d'eau avec WC + chauffage au sol
- Placard d'entrée intégré
- Espace buanderie prévu pour lave-linge et sèche-linge
- Climatisation réversible
- Place de parking privative attenante
- Petite copropriété de10 lots d'habitations et faibles charges de copropriété (syndic bénévole).
Un cadre de vie agréable et pratique :
- Quartier très calme et résidentiel
- À 3 min à pied du centre-ville : commerces, écoles (maternelle au lycée), bus S17
- À 10 min à pied de la N20 : accès direct aux bus M151, M153, M154, N123
- À 5 min du centre commercial de La Ville-du-Bois
- Proximité immédiate de la N20 et accès à la Francilienne en 10 min
Un bien parfaitement modulable :
Grâce à son agencement optimisé, ce studio offre un grand potentiel d'aménagement :
Espace salon, coin bureau, espace nuit, table à manger.
LOCATION : le bien est actuellement loué nu à 629 euros charges comprises.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Un bien rare sur le marché qui allie modernité, confort et emplacement stratégique.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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