Acheter une maison 7 pièces à Château-Landon (77570)

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Nathalie COTILLARD-LEFLAT - SAFTI
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Nathalie COTILLARD-LEFLAT - SAFTI 21/11/2024
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Maison, 201 m²

334 000 € 1 662 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 4 chambres

Château-Landon (77570)

Située tout proche de la charmante ville de Château-Landon (77570), ce bien offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. proximité des commerces, de la gare et de l'accès rapide à l'A6, offrant ainsi un parfait équilibre entre vie à la campagne et commodités urbaines. Cette maison de caractère propose une surface habitable de 201 m² répartie sur 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, un salon de 70 m² environ avec cheminée ouvre sur une salle à manger et une cuisine aménagée et une chambre. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de douches avec wc. Un grenier de 70 m² environ, un garage, une grange, ainsi que deux caves dont une avec un four à pain complètent ce bien aux multiples facettes, alliant harmonieusement tradition et modernité. Terrain de 731m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie COTILLARD-LEFLAT, Tél. : 06 78 09 86 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 493 631 279 - SAFTI – COTILLARD-LEFLAT Nathalie, Conseiller indépendant

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AVON IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par AVON IMMOBILIER 22/11/2024

198 000 € 1 238 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Château-Landon (77570)

À Château-Landon, proche du centre-ville, découvrez cette charmante maison d'environ 160 m2 habitables, nichée sur un joli jardin d'environ 600 m2. Arborant une architecture typique de la région, cette demeure se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire meublée et équipée, d'un dressing, d'une chambre avec sa salle de bains et WC, d'une grande salle à manger indépendante, et d'un salon avec une belle cheminée et un accès à la véranda donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres (dont une avec accès à un grand balcon tournant), un bureau, une salle d'eau et un WC. Un grand grenier aménageable est accessible par un escalier intérieur. La propriété comprend également une cave, un parking privatif, un garage et une dépendance pouvant servir d'atelier d'artiste ou de profession libérale. Le prix de vente est de 198 000 euros FAI, (prix ferme tenant compte des travaux); imposition foncière de 1 594 euros par an. Idéale pour une famille, cette maison est proche de toutes commodités : commerces, grandes surfaces, écoles et transports accessibles à pied. Travaux à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Audit énergétique établis : • Isolation des murs • Remplacement des menuiseries extérieures • Installation d'une pompe à chaleur air/eau • Modification du système d'ECS • Changement du système de ventilation - 78(-301kWhEP/m2/an). Montant estimé des travaux 70 000 euros (rénovation globale subvention de 44 000 à 60 000 euros suivant R.I soit un reste à charges de 10 000 à 26 000 euros

Catherine BOUR - iad
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Catherine BOUR - iad 02/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 201 m²

Prix en baisse 334 000 € 1 662 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 731 m²

Château-Landon (77570)

iad France - Catherine Bour (06 87 50 46 15) vous propose : Pour les amoureux d'un patrimoine riche en histoire, ancien prieuré aux abords de Chateau Landon, les photos parlent d'elles-mêmes pour comprendre qu'elle a un charme fou et que ses propriétaires y ont mis tout leur cOEur pour lui donner ce cachet. Suivez-moi pour la découvrir avant une visite, la cour ombragée par un marronnier donne accès à une entrée vers une salle à manger avec cheminée insert sur une cuisine aménagée, un dégagement sur une chambre, salle de douches et wc, le salon de 70 m² environ est fascinant avec une belle cheminée. À l'étage, 3 belles chambres, une salle de douches avec wc. Un beau grenier de 70 m² environ env pour un potentiel d'agrandissement. Pour compléter le tout, une chaufferie, un garage et une grange. Le ++ deux belles caves dont une avec four à pain, terrasse sur la nature pour profiter de ce havre de paix. Hameau à 4/5 mns de Chateau Landon ou de Dordives pour sa gare et ses commerces ainsi que l'A6. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Bour EI (ID 3297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AVON IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par AVON IMMOBILIER 21/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 160 m²

198 000 € 1 238 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Château-Landon (77570)

À Château-Landon, proche du centre-ville, découvrez cette charmante maison d'environ 160 m2 habitables, nichée sur un joli jardin d'environ 600 m2. Arborant une architecture typique de la région, cette demeure se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire meublée et équipée, d'un dressing, d'une chambre avec sa salle de bains et WC, d'une grande salle à manger indépendante, et d'un salon avec une belle cheminée et un accès à la véranda donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres (dont une avec accès à un grand balcon tournant), un bureau, une salle d'eau et un WC. Un grand grenier aménageable est accessible par un escalier intérieur. La propriété comprend également une cave, un parking privatif, un garage et une dépendance pouvant servir d'atelier d'artiste ou de profession libérale. Le prix de vente est de 198 000 euros FAI, (prix ferme tenant compte des travaux); imposition foncière de 1 594 euros par an. Idéale pour une famille, cette maison est proche de toutes commodités : commerces, grandes surfaces, écoles et transports accessibles à pied. Travaux à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Audit énergétique établis : o Isolation des murs o Remplacement des menuiseries extérieures o Installation d'une pompe à chaleur air/eau o Modification du système d'ECS o Changement du système de ventilation - 78(-301kWhEP/m2/an). Montant estimé des travaux 70 000 euros (rénovation globale subvention de 44 000 à 60 000 euros suivant R.I soit un reste à charges de 10 000 à 26 000 euros

DELPHINE GONCALVES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par DELPHINE GONCALVES - BSK Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 122 m²

190 000 € 1 557 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 3 chambres

Château-Landon (77570)

En Exclusivité sur la commune de Préfontaines, venez découvrir cette belle longère rénovée d'une superficie d'environ 122m2. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour/salle à manger de 38m2 environ, une cuisine neuve aménagée et équipée de 13m2, une buanderie/dressing de 19m2 pouvant faire office de chambre, une salle de bain, un WC indépendant. Au premier étage : Une pièce palière de 11m2 permettant d'accéder à deux chambres, un WC indépendant, une pièce de 47m2 restant à aménager. Le bien dispose d'une cave et d'un appentis. Le tout sur un beau terrain plat d'environ 1001m2 entièrement clôturé. Les +++ : Double vitrage Poêle à granulés Habitation entièrement rénovée Potentiel d'aménagement à l'étage Secteur Calme Bien de caractère Ecole Primaire sur la commune/ transports scolaires facilement accessibles / à 5min de Château-Landon / 15 min de Souppes-sur-Loing (Gare SNCF RER R) / à 20 min de Nemours et de Montargis Cette annonce référence 239824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89055759800012. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Crosasso Jean-Paul - Dr House Immo
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Crosasso Jean-Paul - Dr House Immo 13/08/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Maison, 117 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 615 €/m²
Maison • 117 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Château-Landon (77570)

Jean-paul Crosasso Conseiller en immobilier vous propose De découvrir cette maison de 7 pièces, idéalement située dans le paisible village de Nargis, avec un jardin arboré et une piscine semi-enterrée La maison d'environ de 117 m², de plain-pied, habitable de suite, offre un espace de vie lumineux, avec de grand volume bien proportionné, comprenant quatre chambres, une salle de bains, un wc . Le grand terrain de 1500 m² comprend une terrasse pour profiter de l'extérieur. Derrière la maison, vous trouverez un jardin arboré, offrant un oasis de tranquillité et un espace parfait pour les enfants. La piscine, bien entretenue, est prête à vous accueillir pour un rafraîchissement durant l'été. La maison dispose également d'une grande dépendance d'environ 100 m, a finir d'aménager, soit en habitation pour un proche ou loft pour accueillir vos amis Les plus: habitable de suite, beaux et spacieux volumes, environnement campagne Idéal: Famille avec enfants et/ou projet d'accueillir un proche dans la dépendance a aménager N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner tout au long de votre projet d'acquisition. Ce bien vous est présenté par Jean-paul Crosasso , votre conseiller indépendant Dr House Immo.