Vente maison 334 000 €

201 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Château-Landon (77570)

iad France - Catherine Bour (06 87 50 46 15) vous propose : Pour les amoureux d'un patrimoine riche en histoire, ancien prieuré aux abords de Chateau Landon, les photos parlent d'elles-mêmes pour comprendre qu'elle a un charme fou et que ses propriétaires y ont mis tout leur cOEur pour lui donner ce cachet. Suivez-moi pour la découvrir avant une visite, la cour ombragée par un marronnier donne accès à une entrée vers une salle à manger avec cheminée insert sur une cuisine aménagée, un dégagement sur une chambre, salle de douches et wc, le salon de 70 m² environ est fascinant avec une belle cheminée. À l'étage, 3 belles chambres, une salle de douches avec wc. Un beau grenier de 70 m² environ env pour un potentiel d'agrandissement. Pour compléter le tout, une chaufferie, un garage et une grange. Le ++ deux belles caves dont une avec four à pain, terrasse sur la nature pour profiter de ce havre de paix. Hameau à 4/5 mns de Chateau Landon ou de Dordives pour sa gare et ses commerces ainsi que l'A6.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Bour EI (ID 3297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 334 000 €

Prix au m² : 1 662 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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CATHERINE BOUR - IAD

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