Superimmo

MILMA

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par MILMA 27/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

18

499 000 € 2 375 €/m²
Maison • 210,11 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 590 m²

Germigny-l'Evêque (77910)

Située à seulement 5 minutes de Trilport et de sa gare avec un accès direct à Paris en 30 minutes, cette superbe maison de 210 m2 habitables (évolutifs à 300 m2) vous séduira par son charme et ses volumes généreux. Idéalement localisée dans un cadre verdoyant, vous profiterez de toutes les commodités sur place : écoles maternelle et primaire, club de sport, transports en commun (bus) et accès rapide aux axes principaux. - Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 50 m2 lumineuse et chaleureuse, prolongée par un espace bow-window/véranda de 8 m2, idéal pour se détendre. Une grande cuisine de 25 m2 équipée d’un îlot central, d’un piano de cuisine et de deux éviers, parfaite pour les passionnés de cuisine. Une arrière-cuisine et un cellier complètent cet espace fonctionnel. Une suite parentale de 31 m2 avec chambre, dressing et salle d’eau privative.WC, espace dressing et nombreux rangements pour plus de confort - À l’étage : Deux chambres spacieuses de plus de 13 m2 chacune. Une mezzanine de 20 m2, idéale pour un espace détente ou salle de jeux. Un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et une salle d’eau supplémentaire. - Deuxième étage : Des combles isolés et chauffés de 85 m2 à aménager selon vos besoins (arrivées d’eau et électricité déjà présentes), offrant un potentiel d’évolution considérable. > Caractéristiques techniques : Électroménager de qualité, système de climatisation réversible et pompe à chaleur, chaudière au gaz et chauffage au sol. Fenêtres PVC avec double vitrage. Cheminée pour de belles soirées au coin du feu > Extérieur : Terrain clos de près de 600 m2 sans vis-à-vis. Double dépendance de 50 m2 avec étage, aménagée en triple garage. Espaces extérieurs aménagés : terrasse, kiosque et barbecue abrité pour profiter des beaux jours. Environnement calme et verdoyant, avec de nombreux chemins de balade à proximité. Une vue magnifique sur la Marne. Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une grande famille ou pour les amoureux d’espaces et de nature, tout en restant proche de Paris. À visiter sans tarder ! Rejoignez notre réseau et devenez mandataire immobilier en vous rendant sur

MILMA

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par MILMA 14/02/2025

18

499 000 € 2 375 €/m²
Maison • 210,11 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 590 m²

Germigny-l'Evêque (77910)

Située à seulement 5 minutes de Trilport et de sa gare avec un accès direct à Paris en 30 minutes, cette superbe maison de 210 m2 habitables (évolutifs à 300 m2) vous séduira par son charme et ses volumes généreux. Idéalement localisée dans un cadre verdoyant, vous profiterez de toutes les commodités sur place : écoles maternelle et primaire, club de sport, transports en commun (bus) et accès rapide aux axes principaux. - Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 50 m2 lumineuse et chaleureuse, prolongée par un espace bow-window/véranda de 8 m2, idéal pour se détendre. Une grande cuisine de 25 m2 équipée d’un îlot central, d’un piano de cuisine et de deux éviers, parfaite pour les passionnés de cuisine. Une arrière-cuisine et un cellier complètent cet espace fonctionnel. Une suite parentale de 31 m2 avec chambre, dressing et salle d’eau privative.WC, espace dressing et nombreux rangements pour plus de confort - À l’étage : Deux chambres spacieuses de plus de 13 m2 chacune. Une mezzanine de 20 m2, idéale pour un espace détente ou salle de jeux. Un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et une salle d’eau supplémentaire. - Deuxième étage : Des combles isolés et chauffés de 85 m2 à aménager selon vos besoins (arrivées d’eau et électricité déjà présentes), offrant un potentiel d’évolution considérable. > Caractéristiques techniques : Électroménager de qualité, système de climatisation réversible et pompe à chaleur, chaudière au gaz et chauffage au sol. Fenêtres PVC avec double vitrage. Cheminée pour de belles soirées au coin du feu > Extérieur : Terrain clos de près de 600 m2 sans vis-à-vis. Double dépendance de 50 m2 avec étage, aménagée en triple garage. Espaces extérieurs aménagés : terrasse, kiosque et barbecue abrité pour profiter des beaux jours. Environnement calme et verdoyant, avec de nombreux chemins de balade à proximité. Une vue magnifique sur la Marne. Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une grande famille ou pour les amoureux d’espaces et de nature, tout en restant proche de Paris. À visiter sans tarder ! Rejoignez notre réseau et devenez mandataire immobilier en vous rendant sur

Muguette PIERRE-FRANÇOIS - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025

Proposée par Muguette PIERRE-FRANÇOIS - iad 14/01/2025

(5 avis)

13

321 500 € 2 296 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 334 m²

Germigny-l'Evêque (77910)

iad France - Muguette Pierre-François vous propose: Une opportunité rare à saisir ! Posez vos valises et laissez-vous séduire par cette maison clé en main dans le cadre enchanteur à Germigny-l'Évêque ! Découvrez cette maison de ville rénovée avec soin, nichée au calme d’une cour commune, au cOEur d’un des villages les plus prisés pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface habitable d’environ 150 m², cette maison lumineuse et chaleureuse se compose de : 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale, 2 bureaux, idéaux pour le télétravail, 2 salles d’eau modernes, Une cuisine contemporaine entièrement équipée (installée en 2019), Une grande pièce de vie de 38 m² avec un poêle à bois qui crée une ambiance cocooning, Une buanderie/cellier pratique pour vos rangements. À l’extérieur, profitez d’une terrasse, d’un jardin avec cabane, et d’un garage, parfait pour compléter ce bien d’exception. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison allie confort et modernité : double vitrage, volets roulants, radiateurs modernes, chauffe-serviettes, et raccordement au tout-à-l’égout. Idéalement située au cOEur du vieux village de Germigny-l’Évêque, dans une ambiance calme et sereine, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Venez visiter et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady PIERRE-FRANCOIS Muguette(ID 64639) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 882351927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Amp Immo

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par ERA Amp Immo 12/02/2025

5

290 000 € 2 816 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 393 m²

Germigny-l'Evêque (77910)

A Germigny-l'Évêque, venez découvrir cette charmante maison Briarde de103 m², nichée au coeur d'un écrin de verdure. Baignée de lumière grâce à son exposition, elle offre un cadre de vie paisible. Cette maison dispose d'une entrée sur salon séjour de plus de 30m² agrémenté d'une cheminée chaleureuse, idéal pour des soirées conviviales. Son agencement est optimisé avec une cuisine aménagée et équipe donnant accès sur une vaste terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des repas en extérieur. Un buanderie et une cave. A l'étage un pallier desservant 3 chambres , un wc et une salle d'eau. Combles aménageables. Le jardin de 393 m², envoûtant et verdoyant, offre une belle vue apaisante. Une dépendance. Proche des écoles et des transports, vous trouverez ici le parfait équilibre entre tranquillité et commodités. Construite en 1880 et en très bon état, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Agence Pascal

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Agence Pascal 13/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

10

289 000 € 2 806 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 393 m²

Germigny-l'Evêque (77910)

Commune de Germigny-l'Évêque, maison individuelle de 103 m² environ vous offre un cadre de vie agréable et pratique, à seulement 5 minutes de la gare de Trilport, permettant de rejoindre Paris Est en 30 minutes. Elle se compose d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres confortables, dont une chambre de 13 m² avec dressing, une salle de bains et WC séparé, Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, un WC séparé ainsi qu'une cave. Combles isolés et aménageables offrant un potentiel d'agrandissement. Chaudière à condensation Frisquet récente, fenêtres en double vitrage. Stationnement devant la maison. Jardin clos idéal pour profiter des beaux jours. De plus, une dépendance aménagée en atelier dans le jardin vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire idéal pour les bricoleurs ou pour toute autre activité créative. Pascal Agence (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Matthieu GAUCHER - iad

(112 avis)

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Matthieu GAUCHER - iad 11/04/2024 - mise à jour 09/01/2025

(112 avis)

12

310 000 € 3 010 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Germigny-l'Evêque (77910)

iad France - Matthieu Gaucher vous propose: Aux portes de Meaux, sur la commune très recherchée de Germigny-l'Évêque ! Construit en 2019, ce pavillon de 103m² sur deux étages offre un cadre de vie familial idéal, avec ses 4 chambres, son garage et son jardin bien tenu, cette propriété saura vous séduire. Les équipements de qualité tels que la fibre optique et le chauffage air/eau en pompe à chaleur, vous assurent un confort optimal. Profitez de l'exposition est pour des matins ensoleillés et des pièces lumineuses. Je reste à votre disposition pour votre projet Immobilier. Visite sur rdv. Commencez par la virtuelle sur simple demande. (Les photos de Cette annonce ont fait l'objet de home staging virtuel) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gaucher Matthieu - EI(ID 173) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 531113850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Muguette PIERRE-FRANÇOIS - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Muguette PIERRE-FRANÇOIS - iad 08/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

(5 avis)

10

329 000 € 3 576 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 374 m²

Germigny-l'Evêque (77910)

iad France - Muguette Pierre-François vous propose: une Maison de Plain-Pied à Germigny-l'Évêque. * Rare sur le secteur, cette maison de plain-pied construite en 1983 est implantée sur un terrain arboré de 1374 m². Caractéristiques principales : oSalon-séjour lumineux et traversant, agrémenté d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse. oCuisine dinatoire aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour. oTrois chambres confortables avec parquet en chêne massif. oSalle d'eau fonctionnelle et WC indépendant avec rangement. •Extérieur agréable : oDeux terrasses : une exposée Sud-Ouest et une autre Nord-Est, idéale pour profiter des différentes heures de la journée. oBassin à poissons, puits et jardin arboré parfaitement entretenu. oGarage, cabanon et abri à bois pour plus de praticité. Points forts : •Environnement calme et verdoyant, propice à la détente. •Agencement fonctionnel de la maison •Propriété entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d’une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muguette Pierre-François mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 882351927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MILMA

Annonce publiée le 24/01/2025

Proposée par MILMA 24/01/2025

20

775 000 € 2 946 €/m²
Maison • 263,04 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 950 m²

Germigny-l'Evêque (77910)

Offrez-vous le plaisir de vivre dans un endroit bucolique à seulement 30 minutes de Paris en train. Située sur la commune charmante de Germigny L'évêque, à 15 minutes de Meaux, cette propriété vous séduira par son environnement exceptionnel et son accès direct à la rivière Marne. Nichée dans un parc de 7000 m2, cette maison de 263 m2 au sol s'élève sur un sous-sol. Caractéristiques de la Propriété : - Rez-de-Chaussée : Une belle entrée avec bureau de 22 m2 en mezzanine, deux grandes chambres de 14 m2 et 17 m2, une spacieuse salle de bains de 13 m2, WC indépendant, une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie de 70 m2 avec cheminée. Une véranda de 20 m2 habitables. Le tout ouvrant sur une terrasse de plus de 40 m2 avec piscine chauffée et couverture mobile, exposées sud-ouest pour profiter pleinement des espaces extérieurs. - Étage : Deux grandes chambres de 25 m2 et 23 m2, une salle d'eau avec WC, un espace bureau en palier - Sous-Sol : Pièce de jeux, buanderie, cave, chaufferie. DOUBLE Garage sous terrasse + garage extérieur en dépendance Points Forts : > Extérieurs : Abri de jardin, atelier, espace potager, arbres fruitiers majestueux entourant la propriété, offrant une luminosité exceptionnelle de tous côtés. > Confort : Menuiseries PVC double vitrage et vérandas en ALU > Intimité : Sans vis-à-vis, avec terrasses et balcons également orientés à l'est. Ce lieu unique dégage une énergie incomparable et constitue un véritable havre de paix dans un village de charme. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Rejoignez notre réseau et devenez mandataire immobilier en vous rendant sur

Maxime LEFEVRE - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Maxime LEFEVRE - iad 15/06/2024 - mise à jour 08/02/2025

(15 avis)

20

399 900 € 3 199 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Germigny-l'Evêque (77910)

iad France - Maxime Lefevre vous propose: \\\ EXCLUSIVEMENT CHEZ iad \\\ PAVILLON INDIVIDUEL A GERMIGNY-L'ÉVÊQUE - 7 PIECES - 3 CHAMBRES - S.SOL TOTAL /// Située dans un village au calme, à 5min de MEAUX & TRILPORT, maison dans un écrin de verdure. / CARACTERISTIQUES DE LA MAISON : ESPACE DE VIE : 125 m² environ de surface habitable avec s.sol total. TERRAIN : 1400 m² environ, offrant un écrin de verdure et d'intimité sans vis à vis. LOCALISATION : Proximité avec la gare ligne P (5 min en voiture), 35 min seulement pour rejoindre Gare de l'Est. Commerces à 5min et écoles dans le village. / AU RDC : Entrée cathédrale donnant sur double séjour lumineux, équipé d'un poêle à granules très récent. Un accès direct à la terrasse sur toute la longueur de la pièce. Une cuisine traditionnelle toute équipée avec espace dinatoire. On ajoute au rdc un bureau et un WC. / À L'ÉTAGE : Trois chambres dont une suite parentale avec SDB, une salle d'eau et wc indépendant. Et en plus, une pièce palière. / AU S.SOL : Buanderie, cellier, grand garage pour stationnement véhicules et cave. / À l'EXTERIEUR : Le jardin est une véritable invitation à la détente et aux loisirs en plein air. Une grande terrasse avec barbecue, pergolas....parfait pour les beaux jours ! Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 504251562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MILMA

Annonce publiée le 01/12/2024

Proposée par MILMA 01/12/2024

16

559 000 € 3 429 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Germigny-l'Evêque (77910)

À seulement 5 minutes de Trilport et de sa gare (liaison directe vers Paris en 30 minutes), venez découvrir cette splendide maison construite en 2012 à l'architecture unique, située à Germigny-l'Évêque. Idéalement située pour les familles, la commune propose une école primaire et maternelle, un club sportif, ainsi qu’un service de bus pour le collège et le lycée. Caractéristiques principales : Ce bien de 163 m2 habitables, classé énergétiquement performant (DPE), se compose de : - Au rez-de-chaussée : Entrée avec plafond cathédrale, grande pièce de vie lumineuse de 54 m2 regroupant salon, séjour et cuisine ouverte. Une chambre de 14 m2 (possibilité suite avec douche), WC séparés, buanderie avec accès direct au garage attenant - À l’étage : Un grand palier desservant deux chambres de plus de 14 m2 chacune, une salle de bains et WC séparés, une somptueuse suite parentale de 25 m2 avec salle d'eau privative et dressing - Extérieur : Le tout sur une parcelle de 1000 m2 sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur une forêt de pins. Profitez d’une piscine creusée, chauffée et récente avec couverture mobile, idéale pour prolonger la saison estivale. Un chalet offre un espace de rangement et un local technique pour la piscine. De grandes terrasses carrelées bordent la maison, entourées d’un jardin arboré et soigneusement entretenu, parfait pour vos moments de détente. Les plus : Prestations haut de gamme et matériaux de qualité, garage attenant et espaces de rangements optimisés. Environnement calme et verdoyant Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre privilégié ! Rejoignez notre réseau et devenez mandataire immobilier en vous rendant sur

ERA Amp Immo

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par ERA Amp Immo 15/01/2025 - mise à jour 02/02/2025

9

595 000 € 3 967 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 716 m²

Germigny-l'Evêque (77910)

Découvrez cette magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure à Germigny-l'Évêque, un village prisé pour son charme et sa tranquillité. Vous serez séduit par son cadre idyllique et ses nombreuses possibilités. La maison édifiée sur un sous-sol total divisé en garage, buanderie, cave vous offre en rez-de-chaussée : une spacieuse entrée, pièce de vie d'environ 50 m² avec accès sur terrasses et jardin, une chambre, salle de bains, wc et dressing ; à l'étage deux belles chambres, salle de bains, wc indépendants et grenier aménageable. Les +++ - Un terrain en zone constructible sans aucun vis-à-vis - Plusieurs terrasses ensoleillées pour profiter des belles journées et des soirées étoilées - Vie de plain pied pour plus de praticité - Construction de qualité Vivez au rythme de la nature dans ce village charmant, où la communauté est accueillante et l'environnement, paisible. Cette propriété est une véritable oasis de calme, tout en étant proche des commodités nécessaires.

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