Superimmo
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Vente maison 399 900 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Germigny-l'Evêque (77910)

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  • 3 199 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Maxime LEFEVRE - IADFRANCE

Maxime LEFEVRE - IADFRANCE

15 avis
06 78 27 78 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maxime Lefevre (06 78 27 78 96) vous propose : \\\ EXCLUSIVEMENT CHEZ iad \\\ PAVILLON INDIVIDUEL A GERMIGNY-L'ÉVÊQUE - 7 PIECES - 3 CHAMBRES - S.SOL TOTAL ///
Située dans un village au calme, à 5min de MEAUX & TRILPORT, maison dans un écrin de verdure.
/ CARACTERISTIQUES DE LA MAISON :
ESPACE DE VIE : 125 m² environ de surface habitable avec s.sol total.
TERRAIN : 1400 m² environ, offrant un écrin de verdure et d'intimité sans vis à vis.
LOCALISATION : Proximité avec la gare ligne P (5 min en voiture), 35 min seulement pour rejoindre Gare de l'Est. Commerces à 5min et écoles dans le village.
/ AU RDC :
Entrée cathédrale donnant sur double séjour lumineux, équipé d'un poêle à granules très récent. Un accès direct à la terrasse sur toute la longueur de la pièce.
Une cuisine traditionnelle toute équipée avec espace dinatoire.
On ajoute au rdc un bureau et un WC.
/ À L'ÉTAGE :
Trois chambres dont une suite parentale avec SDB, une salle d'eau et wc indépendant.
Et en plus, une pièce palière.
/ AU S.SOL :
Buanderie, cellier, grand garage pour stationnement véhicules et cave.
/ À l'EXTERIEUR :
Le jardin est une véritable invitation à la détente et aux loisirs en plein air.
Une grande terrasse avec barbecue, pergolas....parfait pour les beaux jours !
Venez la découvrir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Lefevre EI (ID 18963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 504251562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1554100 - Réf Superimmo : ANVXW1YIY
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Caractérisques
Prix de vente : 399 900 €Prix au m² : 3 199 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 400 m²Année de construction : 1988
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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Siren : 504251562
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