Acheter une maison 5 pièces à Lagny-sur-Marne (77400)

iad France - Marion Festa vous propose: Située à Lagny-sur-Marne, cette maison de ville de 120m² présente un cadre de vie paisible. Construite en 1967, cette propriété bien entretenue vous séduira par son charme et son potentiel d'aménagement dans les combles déjà isolés qui proposent une superficie de 40m² habitables, 68 m² sous 1,80m (devis à disposition). L'espace de vie bénéficie d'une lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres exposées au sud et au nord. Au même niveau se trouvent une cuisine moderne aménagée et équipée ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le rez-de-jardin accueille une chambre, une cuisine d'été, un bureau et une salle de bains avec un coin buanderie. La maison est en très bon état général, ce qui vous permettra d'emménager rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans travaux. Côté extérieur, le jardin offre un espace calme. Si vous possédez des voitures, la maison dispose d'une place extérieure et d'un garage fermé comportant une partie atelier. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (bus 2229 et 2254) est un atout qui facilitera votre quotidien et vous proposera un cadre de vie pratique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante demeure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399500 euros. Prix hors honoraires : 386500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,36% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.