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ALLIANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/01/2025
Proposée par ALLIANCE IMMOBILIER 30/01/2025
11
Maison, 87,53 m²

209 500 € 2 393 €/m²
Maison • 87,53 m² • 4 pièces • 3 chambres

Melun (77000)

Venez découvrir cette maison de type 4 pièces située à 10 minutes à pied du centre ville. Celle-ci est composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée aménagée, d'un séjour donnant sur un petit jardin sans vis à vis. A l'étage vous trouverez un palier, trois chambres dont deux avec placards et une salle de bains, wc. Un garage et un petit cellier viennent complèter ce bien. A proximité de toutes commodités, rafraîchissement à prévoir. Charges de copropriété 3600 euros à l'année nombres de lots 68. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires TTC charge vendeur

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ALEXIS MENTION - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par ALEXIS MENTION - BSK Immobilier 15/02/2025
11
Maison, 76 m²

230 000 € 3 026 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Melun (77000)

À Melun, quartier Saint-Liesne, à proximité des commerces et des écoles. Dans une résidence fermée, maison de ville de 76m2 comprenant une entrée, un séjour avec cuisine séparée, un dégagement desservant trois chambres (dont deux avec placards), une salle d'eau avec wc séparés, une grande terrasse et ainsi que deux balcons, des rangements. Un garage double complète le bien. Cette annonce référence 272166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS MENTION (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82897258800010. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 350 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KARIMA CHACHOU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par KARIMA CHACHOU - BSK Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 75 m²

195 000 € 2 600 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 222 m²

Melun (77000)

À vendre : Maison mitoyenne des deux côtés avec garage et jardin Découvrez cette charmante maison familiale, comprenant : Une entrée desservant salon avec cheminée insert, cuisine séparée, aménagée et équipée Un salon avec cheminée insert, un wc À l’étage : 3 belles chambres parquetées Une salle de bain avec WC Le bien est complété par un sous-sol partiellement aménagé, un garage et un jardin arboré de 222 m², parfait pour profiter des espaces extérieurs. PROCHE TOUTES COMMODITEES GARE DE MELUN A 10 mn RER D PARIS GARE DE LYON DIRECT 25 mn Ne manquez pas cette belle opportunité ! CONTACTEZ-MOI AU 07/71/38/93/28 Cette annonce référence 257775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA CHACHOU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 1 188,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mon Super Agent
Annonce publiée le 24/01/2025
Proposée par Mon Super Agent 24/01/2025
20
Maison, 100 m²

345 000 € 3 450 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 192 m²

Melun (77000)

Rare sur le marché : ensemble immobilier aux portes de Melun, une opportunité unique ! Découvrez ce bien d’exception qui combine confort, espace et un avantage financier incroyable, idéal pour une famille ou un investisseur. À Maincy, à deux pas de Melun, cet ensemble immobilier comprend deux maisons en excellent état, offrant une flexibilité et un potentiel de rentabilité rare : Maison principale : •Accessible par un charmant porche, elle vous accueille dans une grande pièce de vie lumineuse. •Une cuisine moderne avec vue sur un joli jardin de ville. •Rez-de-chaussée : WC indépendant et une cave voûtée idéale pour le stockage. •Étage : 3 chambres spacieuses (2 de 13 m2 et 1 de 9 m2), une salle de bain moderne avec WC. Deuxième maison (anciennement louée 850 €/mois charges comprises) : •Un espace de vie convivial. •Cuisine aménagée et équipée. •Une salle de douche avec WC. •2 chambres en enfilade, parfaites pour des locataires ou des invités. Pourquoi ce bien est une opportunité unique ? •Une taxe foncière très avantageuse : seulement 800 € pour l’ensemble ! •Un diagnostic énergétique performant : classe C, garantissant des consommations énergétiques maîtrisées. •Avec une mensualité hypothétique de 1 300 €/mois, la location de la deuxième maison vous rapportant 850 € réduira vos charges à seulement 450 € par mois ! Imaginez : plus de 50 % de votre crédit autofinancé tout en résidant chez vous. Un exemple concret : devenez propriétaire de votre maison tout en bénéficiant d’un revenu locatif stable qui divise vos charges ! Prix de l’ensemble immobilier : 345 000 €. Une offre exceptionnelle pour un bien aussi rare et stratégique. Si vous pensez avoir une capacité financière limitée, pas d’inquiétude ! Nous vous aidons à étudier votre financement et, grâce aux revenus locatifs, vous pourriez devenir propriétaire dès maintenant. À ne pas laisser passer ! Contactez-nous aujourd’hui pour plus d’informations et une visite exclusive. Faites de votre rêve immobilier une réalité !

ALLIANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/01/2025
Proposée par ALLIANCE IMMOBILIER 30/01/2025
9
Maison, 76,26 m²

244 000 € 3 200 €/m²
Maison • 76,26 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Melun (77000)

Nous vous proposons cette maison de 76m² proche de tout commodités, situé à Melun. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC avec lave-main, une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur un grand séjour qui donne sur un terrain d'environ 50m² avec une terrasse. À l'étage vous avez 3 chambres et une salle de bain avec WC. Les combles de ce bien avec 6,70m² loi Carrez et 29,82m² au sol sont aménageables. Le bien dispose également d'un garage aménagé d'un étage supplémentaire afin d'avoir plus d'espace pour le rangement. À visiter sans hésitation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM
Annonce publiée le 04/02/2025
Proposée par LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 04/02/2025
4
Maison, 165 m²

299 000 € 1 812 €/m²
Maison • 165 m² • 4 pièces • 3 chambres

Melun (77000)

Située à 10 min à pied du centre de Melun, ce vaste domaine maillé de voies douces, composé d'immeubles collectifs et de maisons individuelles vous offrira le calme et le confort dont vous avez besoin : Mêlant architecture classique et contemporaine, il s'intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel et commerçant. Plus confort encore, vos déplacements seront simplifiés : Vous pourrez trouver à disposition l'arrêt de bus Jean Moulin au pied de la résidence, profitant donc de la ligne de bus E pouvant vous mener à la gare en 10 minutes seulement, ainsi que le RER D vous donnant un accès à Paris en 30 minutes. Le RDC de la maison vous ouvre les portes sur le séjour/cuisine ainsi que sur une première salle d'eau. Le premier étage, lui, donne accès aux 3 chambres et un WC séparé de la salle de bain. Profitez d'un confort de vie avec son jardin de 57m² et votre garage privatif de 15m². TVA 5.5% donc prix du bien à 299 000 €. Visite et réservation sur rendez-vous au 0603019712.

Orpi-Adallie
(103 avis)
Annonce publiée le 27/01/2025
Proposée par Orpi-Adallie 27/01/2025
(103 avis)
9
Maison, 92 m²

290 000 € 3 152 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 186 m²

Melun (77000)

Située dans le secteur Woody de Melun, cette maison récente de 92 m² environ, édifiée sur une parcelle d’environ 186 m², offre un cadre de vie agréable, Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et moderne et une buanderie attenante. Le séjour s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée À l’étage, un dégagement offrent un espace nuit bien pensé composé de trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. La maison dispose également de deux places de parking. Proche des commerces, transports en commun, crèche, écoles maternelles et élémentaires, cette maison est à visiter sans plus tarder.. Référence agence : 3466

Ophélie Le Cuziat - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 16/01/2025
Proposée par Ophélie Le Cuziat - iad 15/01/2025 - mise à jour 16/01/2025
(4 avis)
9
Maison, 75 m²

244 000 € 3 253 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • Ter. 123 m²

Melun (77000)

iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose: Sur la commune de Melun, venez découvrir cette charmante maison de ville où une belle entrée accueille vos pas et vous offre de nombreux espaces de rangement. Le rez-de-chaussée présente une cuisine équipée et lumineuse. Celle-ci s'ouvre partiellement sur un vaste séjour donnant accès au jardin et à la terrasse, parfait pour des moments conviviaux. Un WC indépendant avec lave-main complète cet espace. À l'étage, un palier conduit à 3 chambres dont 2 d’entre elles, bénéficient de l’accès au balcon. Ce niveau s’additionne d’une jolie salle de bain et d’un second toilette. Enfin, les combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant avec 6,70m2 loi Carrez et 29,82m2 au sol. La maison est chauffée principalement par une pompe à chaleur - isolation optimale grâce au double vitrage - judicieux pour des économies d'énergie. ++ Aucun travaux à prévoir ++ Vous disposerez d'une place de parking en sus d'un garage de 16m2 au sol, aménagé d'un étage supplémentaire pour encore plus de stockage. Idéalement située. Proche de toutes les commodités, des écoles, maison de santé,… Transports en commun: 3 min à pied Gare de Melun: 10 min en bus Paris Gare de Lyon: 30 min en train Une opportunité unique pour créer votre cocon moderne et confortable. La presente annonce immobiliere vise 9 lots principaux situés dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40€ par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Ophélie Le Cuziat - EI(ID 90807) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Etude Immobilière Philippe Lambert
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Etude Immobilière Philippe Lambert 16/01/2025 - mise à jour 08/02/2025
11
Maison, 92,51 m²

364 000 € 3 935 €/m²
Maison • 92,51 m² • 4 pièces • 3 chambres

Melun (77000)

Maison récente à deux pas de la gare, coté La Rochette Située proche de la gare, coté La Rochette, jolie maison F4 construite en 2017. Elle offre au rez de chaussée une entrée avec placards, une salle d'eau avec wc et une grande pièce de vie de près de 38m2 avec cuisine aménagée et équipée. A l'étage, palier, 3 chambres et une salle de bains avec wc. Cour devant avec carport et abri, jardin paysager à l'arrière avec terrasse. Maison de qualité et en excellent état. Libre courant dernier trimestre 2025

Foncia Transaction Melun
(232 avis)
Annonce publiée le 03/01/2025
Proposée par Foncia Transaction Melun 03/01/2025
(232 avis)
10
Maison, 78 m²

233 000 € 2 987 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 48 m²

Melun (77000)

MELUN : rue de la Chasse, maison construite en 2003 de 4 pièces d'une surface de 79m2 situé dans une petite copropriété sécurisée comprenant, entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, avec dégagements et placards, et un jardin de 50m2. Avec BOX et place de PARKING. Rare dans le secteur A VISITER SANS TARDER!!!

MY HOME
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par MY HOME 11/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
8
Maison, 88 m²

280 000 € 3 182 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 288 m²

Melun (77000)

EN EXCLUSIVITE AGENCE MY HOME A NANDY Charmante maison Individuelle en pierre Meulière élevée sur cave total, proche de toute commodités, à 5 Mins à pied de la gare SNCF (direct paris 30 min), école primaire et futur collège qui verra le jour en 2027. Vous trouverez au rez de chaussée : une entrée, salon-salle à manger, une chambre, une cuisine, un Wc séparé et une douche. A l'étage deux chambres, une salle de bains avec WC Un grand garage, et 288 M2 de terrain complètent ce bien. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 280 000 €. Entrez rapidement en contact avec MY HOME pour visiter cette maison. Un endroit parfait pour s'installer avec sa petite famille.

Gabrielle LE MOËL - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Gabrielle LE MOËL - iad 02/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
(38 avis)
11
Maison, 65 m²

259 000 € 3 985 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • Ter. 421 m²

Melun (77000)

iad France - Gabrielle Le Moël vous propose: ** MELUN** Maison PLAIN-PIED de 90 m² (65m² CARREZ) Quartier Pavillonnaire (Montaigu) - Proche : écoles, centre ville, Bus, Gare - 2/3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - MAISON RÉNOVÉE ENTIEREMENT !!!!! La maison est composée : D'une ENTRÉE - d'un SÉJOUR avec sa CUISINE américaine aménagé et équipée de 33m² - 2 CHAMBRES - Une SALLE DE BAIN avec WC. Un SOUS SOL de 25 m² avec avec une buanderie et une pièce aménagée à utiliser à votre convenance : chambre, bureau, salle de jeux . Maison entièrement rénovée en 2022 - Toiture en ZINC refaite en 2020 sous garantie décennale - Electricité récente - Chaudière Saunier Duval 2020 GAZ à condensation - fenêtre double vitrage PVC - Volets électriques - Clôture - Portail et Porte entrée en Alu - FIBRE. Coté extérieur : une Belle Parcelle de 420m² avec un garage de 25m² à rénover. Rare sur le SECTEUR !!! À VISITER SANS TARDER !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Le Moël Gabrielle - EI(ID 43482) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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