Vente maison 195 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Melun (77000)

À vendre : Maison mitoyenne des deux côtés avec garage et jardin
Découvrez cette charmante maison familiale, comprenant :
Une entrée desservant salon avec cheminée insert, cuisine séparée, aménagée et équipée
Un salon avec cheminée insert, un wc
À l’étage :
3 belles chambres parquetées
Une salle de bain avec WC
Le bien est complété par un sous-sol partiellement aménagé, un garage et un jardin arboré de 222 m², parfait pour profiter des espaces extérieurs.
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GARE DE MELUN A 10 mn RER D PARIS GARE DE LYON DIRECT 25 mn
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Cette annonce référence 257775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA CHACHOU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 33
Charges prévisionnelles annuelles : 1 188,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024
Score DPE : 308 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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KARIMA CHACHOU - BSK IMMOBILIER

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