iad France - Sébastien Etheve vous propose: Sur une magnifique parcelle de plus de 3 000 m², cette maison construite en 2009 allie confort, espace et luminosité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l’entrée, un portail motorisé s’ouvre sur une allée qui mène à la maison et à ses nombreux stationnements.
L’ambiance est donnée dès le seuil franchi : un intérieur contemporain, soigné et baigné de lumière, où chaque espace a été pensé pour allier esthétisme et praticité.
Le séjour traversant est un véritable cocon de convivialité, agrémenté d’une cheminée BRISACH à foyer fermé. Grâce à une grande baie vitrée, la pièce s’ouvre sur la terrasse et offre une vue entièrement dégagée sur le jardin.
La cuisine américaine, aménagée et équipée avec goût, se veut à la fois fonctionnelle et élégante. Elle communique avec le séjour, mais aussi avec une buanderie/cellier et le garage, pour un quotidien facilité.
Toujours au rez-de-chaussée, un wc, une première chambre avec placards intégrés permet d’envisager un espace parental, une chambre d’amis ou encore un bureau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux offrant plus de 16 m² de surface au sol.
Une salle d’eau moderne, parfaitement aménagée, ainsi qu’un WC séparé, viennent compléter cet étage pensé pour le confort de toute la famille.
À l’extérieur, le vaste terrain sans vis-à-vis abrite plusieurs abris de jardin, mais surtout une belle dépendance en dur de plus de 80 m², actuellement aménagée en double garage avec portes motorisées.
Dotée de l’eau et de l’électricité, elle ouvre la porte à de nombreuses possibilités : un grand atelier, un logement indépendant pour accueillir famille et amis, un espace dédié à un adolescent en quête d’autonomie ou encore un lieu idéal pour une activité professionnelle.
Parfaitement entretenue et édifiée sur vide sanitaire, cette maison est en excellent état et ne présente aucune anomalie sur les diagnostics.
Située dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités, elle permet un accès rapide aux commerces à moins de 500 mètres, ainsi qu’à l’autoroute et à la gare en moins de cinq minutes.
Une maison qui allie sérénité et praticité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Etheve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 864 692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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295 000 €
3 058 €/m²
