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650 000 €
3 495 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • 8 chambres
Grande Maison en Colocation à La Courneuve
Magnifique maison individuelle de 186 m² située au 19 rue du Berri, La Courneuve. Idéale pour un investissement locatif, cette maison est entièrement aménagée pour la colocation avec 8 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau et d'un WC privé.
Les colocataires bénéficient également de grandes parties communes comprenant un salon, une cuisine, une buanderie et un jardin privé de 150 m² avec terrasse.
La maison est en excellent état grâce à des rénovations récentes incluant l'isolation extérieure, des ballons thermodynamiques et une pompe à chaleur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en classe B.
La taxe foncière s'élève à 2 882 € par an (2023).
Cette maison est exploitée en colocation depuis 5 ans sans impayés et avec huit baux individuels. Le taux de vacances locative est quasi nul. Cette maison représente un excellent investissement.
Loyer : 5 490 €/ mois
Environnement :
Localisée dans un quartier calme à proximité de tous commerces, des écoles et des transports en commun (4 min du métro, 2 min du tram T1), cette propriété est aussi à 10 min de la fac de Bobigny, 10 min de l'école Avicenne et 30 min de la fac de St Denis. Vous serez à 5 min de Paris en métro et à 20 min de la Gare de l'Est.
Taxe foncière : 2 882 €
Pour plus d'information, vous pouvez me contacter.
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SO.CA.F
26 avenue de Suffren 75015 PARIS
01 44 49 19 50
En cas de litige, conformément aux dispositions du code de la consommation vous pouvez faire appel à l'AME conso :
soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : ;
soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS.
Mis à jour le 27/03/2025
Updated on 27/03/2025
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594 000 €
2 617 €/m²
