Vente maison 594 000 €

227 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

La Courneuve (93120)

Orpi Le Bourget vous propose cette charmante maison est nichée dans le quartier prisé de Quatre-Routes-Rateau à La Courneuve (93120). Sur deux étages, elle offre un agencement fonctionnel et confortable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaufferie et un coin buanderie, ainsi qu'un appartement de type F3 comprenant une entrée, un séjour, un couloir, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains.
Le premier étage dispose d'un séjour lumineux, d'un salon chaleureux, d'une cuisine moderne, d'une chambre supplémentaire, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Le deuxième étage offre quatre chambres spacieuses et une salle d'eau avec toilettes.
Un jardin bien entretenu vient compléter cette propriété.
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de nombreuses écoles primaires et secondaires, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec la station de RER Le Bourget (ligne B), huit lignes de bus, deux gares (Le Bourget T11 et Le Bourget), la station de métro La Courneuve-8 Mai 1945 (ligne 7) ainsi que deux lignes de tramway (T1 et T11) à proximité.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir toutes les caractéristiques uniques de cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers dès aujourd'hui.
Prise de rdv tous les jours à partir de 18h
Référence agence : 2887

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Prix de vente : 594 000 €	Prix au m² : 2 617 € / m²
Taxe foncière : 4 154 €

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2023.

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ORPI LE BOURGET

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