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Guy Hoquet Neuilly Plaisance
Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Guy Hoquet Neuilly Plaisance 26/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
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Maison, 95 m²

378 000 € 3 979 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Neuilly-sur-Marne (93330)

Sur un beau terrain de 495 m², à 10 mm en bus du RER A de Neuilly Plaisance, venez découvrir cette belle maison, non mitoyenne, d'environ 90 m² composée, d'une entrée, d'un beau double séjour Est-Ouest donnant accès au jardin terrasse (pergola ), une cuisine équipée US, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage Grand plateau de 35 m², comprenant 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau et wc, en enfilade, mais pouvant être modifiées en 2 chambres indépendantes. Grand jardin pouvant accueillir 3/4 voitures, Le "plus" : un petit studio de 12 m² avec mezzanine, pouvant avoir une entrée complètement séparée ou pouvant servir d'appartement d'appoint. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Rare dans le secteur, à ne pas manquer!

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MORENO 2000
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 04/01/2025
Proposée par MORENO 2000 12/12/2024 - mise à jour 04/01/2025
13
Maison, 72 m²

346 500 € 4 813 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 431 m²

Neuilly-sur-Marne (93330)

EXCLUSIVITE : Situé au sein d'un quartier pavillonnaire découvrez cette maison de type 4 pièces édifiée sur une parcelle de 431m2 de terrain avec garage indépendant et petite dépendance. La maison se compose au rez-de-chaussée entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre et salle de bains avec wc. A l'étage mansardé un grand palier avec espace bureau ainsi que 2 autres chambres. De plus cette dernière propose également un sous-sol total composé de 2 grandes pièces de rangement, une buanderie et wc. Ce pavillon en bon état général offre un ravalement avec isolation extérieure (2 ans), une toiture récente, chaudière à gaz récente et en plus du garage indépendant un emplacement véhicule supplémentaire à l'avant de la maison ainsi qu'une dépendance sur 2 niveaux à rafraichir permettant de réaliser un bureau ou chambre d'appoint. Situé dans le quartier des 3 communes dont vous trouverez à proximité des écoles, collège et lycée, grande surface et ligne de Bus 127 - 203 - 303. A savoir environ 72m2 habitables mais étant mansardés environ 94 m2 utiles hors sous-sol, garage et dépendance.

Davy DA SILVA - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Davy DA SILVA - iad 15/11/2024 - mise à jour 04/02/2025
(27 avis)
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Maison, 95 m²

395 000 € 4 158 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Neuilly-sur-Marne (93330)

iad France - Davy Da Silva vous propose: Sur la commune de Neuilly sur Marne dans le quartier prisé, recherché et pavillonnaire de l'Avenir, belle et charmante maison de construction traditionnelle avec de belles prestations, et sur une parcelle de plus de 400m2, composée d'une spacieuse entrée donnant accès sur un très grand et lumineux salon / salle à manger, et une belle cuisine ouverte sur celui-ci, le tout avec accès direct à une superbe terrasse de 30 m2 environ. Ensuite, nous avons un dégagement desservant une très grande chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, nous trouvons une belle chambre, une salle d'eau, et un coin dressing. A cela s'ajoute en extérieur, une grande dépendance aménagée, un garage, une cave, et un beau et grand jardin arboré sans vis à vis et très bien exposé. Aucun travaux à prévoir, maison entièrement rénovée. Le plus : panneaux photovoltaïques sur le toit du garage. Idéalement situé proche de toutes commodités: écoles, commerces, transports ( RER E à 8 minutes à pieds ). Ce bien correspond à vos attentes, alors n'hésitez plus et contactez moi pour une visite !!! Coup de cOEur assuré !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Davy DA SILVA(ID 3853) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 907432553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TOMMY LAVIE - BSK Immobilier
(62 avis)
Annonce publiée le 30/12/2024 - mise à jour 25/01/2025
Proposée par TOMMY LAVIE - BSK Immobilier 30/12/2024 - mise à jour 25/01/2025
(62 avis)
14
Maison, 82 m²

Prix en baisse 375 000 € 4 573 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Neuilly-sur-Marne (93330)

Située à Neuilly-Sur-Marne, secteur pavillonnaire calme, agréable et verdoyant, à quelques minutes à pied des commerces et de toutes commodités ( supermarché, pharmacie, boulangerie, médecins, écoles ...). A seulement 10 minutes en bus du RER A (Neuilly plaisance). Maison mitoyenne uniquement d'un coté, pleine de charme, très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, d'une superficie de 82 m² comprenant: -Au rez-de-chaussée: une entrée avec rangements, un WC séparé, un vaste séjour ouverte sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, le tout ouvrant sur une grande terrasse avec coin barbecue et un agréable jardin. -A l'étage: un palier, trois chambres (11, 11 et 12,5 m²), une salle de bain avec WC . -Le plus : combles aménageable -A l'extérieur: un bel espace aménagé en un agréable jardin avec terrasse sans vis à vis, entièrement clos. -Garage pouvant accueillir une petite voiture + possibilité de garer un grand véhicule devant. -Grenier au dessus du garage pouvant servir d'atelier/ bureau/ espace de jeux.... -Espace Buanderie avec chaudière à condensation. Les +++ : Alarme, Double vitrage avec volets roulants électrique, ravalement + entretien de la toiture effectué en 2021, conformité de l'assainissement, prestations de qualités, décoration soignée, DPE D. ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 265963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Denis BLUM - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Denis BLUM - BL Agents immobiliers 22/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
19
Maison, 77,16 m²

337 000 € 4 368 €/m²
Maison • 77,16 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 315 m²

Neuilly-sur-Marne (93330)

Venez découvrir cette séduisante maison située au coeur du quartier de l'avenir offrant de très belles prestations en gardant le charme de l'ancien. Le rdc dispose d'un espace de vie avec salle à manger attenante à une superbe cuisine équipée moderne, une véranda (11m²) avec accès jardin et terrasse et un beau salon avec parquet chêne. A l'étage deux grandes chambres ave rangements et une salle d'eau très récente. Sous sol total avec buanderie, chaufferie et garage. Un jardin arboré avec goût et sans vis à vis pour profitez pleinement des extérieurs. Une maison pour les amoureux de l'ancien modernisé. RER-E Gagny-Chenay à 8mn à pieds Bus 113 pour récupérer le RER-A Neuilly Plaisance Ecoles à deux pas, commerces et marché des amandiers. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Denis BLUM au 06 70 67 13 26. N° RSAC : 484 594 304 MEAUX

Alexandra Balça - LF Immo
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par Alexandra Balça - LF Immo 06/02/2025
18
Maison, 77 m²

398 000 € 5 169 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 351 m²

Neuilly-sur-Marne (93330)

Maison de charme construite en 1928, rénovée en 1985, non mitoyenne, est située dans le secteur recherché des 24 Arpents à Neuilly-sur-Marne. Avec 90 m² habitables, elle offre une pièce de vie de 25 m², une cuisine dinatoire séparée qui donne l'accès au sous-sol. La maison, saine et bien entretenue, n'attend qu'un rafraîchissement intérieur pour révéler tout son potentiel. Avec sa façade protégée, elle se compose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain, un wc séparé et dispose d'un sous-sol total semi enterré. Le tout sur une parcelle de 351 m² sans vis-à-vis, avec un jardin plat et arboré, un cabanon, et un accès direct à la cuisine d'été et au sous-sol. Confort: Chauffage au gaz avec une chaudière en parfait état (factures à l'appui), fibre déployée, toiture entretenue. Cadre de vie: rer A Neuilly plaisance à 15 min par le bus 113, bords de Marne en 15 min par le bus 127, commerces de proximité (Franprix, Tabac/presse, pharmacie, boulangerie...)et parc enfants à 5min à pieds, écoles maternelle, primaire et collège. N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite. Annonce publiée par Alexandra Balça (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sammeron, 77260 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°899 154 389 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Abriculteurs
(163 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Abriculteurs 09/10/2024 - mise à jour 15/02/2025
(163 avis)
14
Maison, 95,81 m²

Prix en baisse 310 000 € 3 236 €/m²
Maison • 95,81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Neuilly-sur-Marne (93330)

NEUILLY-SUR-MARNE - MAISON - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - JARDIN Bienvenue chez Abriculteurs ! Nous vous fournissons toutes les informations essentielles, des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle pour vous aider à mieux visualiser ce bien. Charmante maison de plain-pied à Neuilly-sur-Marne Découvrez cette maison mitoyenne en copropriété située dans un environnement calme et agréable, au cœur du quartier Iris à Neuilly-sur-Marne. D'une superficie de 95,81 m², elle se trouve sur un terrain de 210 m² et offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des écoles, commerces et transports (RER/Métro Nation à 40 minutes de Paris). Disposition de la maison : Entrée : Un spacieux double séjour lumineux de 40 m², ouvrant sur un jardin arboré (sapins et lilas). Cuisine équipée et fonctionnelle avec accès direct au jardin. Toilettes indépendantes à l'entrée. Partie nuit : Un couloir dessert 2 chambres orientées sur le jardin, une salle d'eau et une buanderie. Possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre dans le double séjour selon vos besoins. Atouts supplémentaires : Garage pour une voiture, avec une place de stationnement devant. Peintures récentes à l'intérieur et à l'extérieur de la maison, gouttières neuves, compteur électrique modernisé et porte de garage neuve. Toit terrasse avec étanchéité refaite il y a 5 ans. Proximité des commodités : écoles, collège, commerces, transports. Les + du bien : Maison de plain-pied située au calme dans une impasse de 10 maisons avec peu de circulation. Maison bien entretenue, travaux récents. Environnement résidentiel et paisible. Accès facile à Paris (40 minutes en Métro/RER Nation). Jardin arboré privatif offrant un bel espace extérieur. À noter : Taxe foncière : 1 698 € Charges de copropriété : 120 €/an Estimation du coût annuel d'énergie : entre 3 400 € et 4 640 € par an (actuellement pas de double vitrage). État du bien : Bon état général. Raccordé au tout-à-l'égout. Le bien est soumis au statut de copropriété avec 10 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Performances énergétiques : Consommation conventionnelle : 412 kWhEP/m².an (Classe F) Estimation des émissions : 90 kg CO2/m².an (Classe F) Logement à consommation énergétique excessive. Des travaux seront nécessaires pour atteindre un seuil de 330 kWh/m²/an d'ici 2028. Prix de vente : 310 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous intéresse ? Prenez rendez-vous en ligne pour organiser une visite à votre convenance. Risques : Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerné par ce type de risque. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, représentée légalement par Monsieur Adrien Piot.

Séverine PARIZOT - SAFTI
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Séverine PARIZOT - SAFTI 04/02/2025 - mise à jour 05/02/2025
9
Maison, 90 m²

299 000 € 3 322 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Neuilly-sur-Marne (93330)

À Neuilly-sur-Marne, SAFTI vous propose cette cette maison pleine de potentiel avec sous-sol total sur une parcelle d'environ 280 m2, idéalement située à seulement 1,5 km du RER E de Gagny et proche des écoles. D’une superficie d’environ 90 m², elle se compose en rez-de chaussée d'une entrée, un séjour avec cheminée et accès au jardin, une cuisine, des toilettes et l'accès au sous-sol. À l'étage, palier avec placard, trois chambres, une salle de bain avec toilettes. Au sous-sol vous trouverez un espace buanderie, un garage et une pièce supplémentaire. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 287 040 € Honoraires charge acquéreur : 11 960 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072 - SAFTI – PARIZOT Séverine, Conseiller indépendant

AGENT EXCLUSIF
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par AGENT EXCLUSIF 26/06/2024 - mise à jour 16/02/2025
9
Maison, 90 m²

470 000 € 5 222 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 467 m²

Neuilly-sur-Marne (93330)

De?couvrez cette charmante maison offrant un style de vie exceptionnel dans le quartier prise? de Pasteur a? Neuilly- sur-Marne. Avec une surface habitable ge?ne?reuse de 90 m2, cette maison est parfaite pour une famille ou ceux qui recherchent le confort et la tranquillite?. Caracte?ristiques Principales : • Une entre?e accueillante avec placard inte?gre?. • Un se?jour lumineux, agre?mente? d'une chemine?e a? insert pour les soire?es douillettes. • Une cuisine ferme?e et entie?rement e?quipe?e pour les passionne?s de la cuisine. • Une salle d'eau moderne et des WC se?pare?s pour plus de commodite?. • Trois chambres spacieuses, dont l'une est e?quipe?e d'un placard inte?gre?. L'exte?rieur de la proprie?te? est tout aussi impressionnant. Vous disposerez d'une parcelle de 467 m2 environ, offrant un jardin paisible ou? vous pourrez vous de?tendre et profiter du plein air. De plus, vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement pour vos ve?hicules. Ne manquez pas l'occasion d'acque?rir cette maison exceptionnelle a? Neuilly-sur-Marne. Elle est ide?alement situe?e dans un quartier recherche?, proche des commodite?s, des e?coles et des transports en commun. Contactez-nous de?s aujourd'hui pour planifier une visite et de?couvrez par vous-me?me le charme de cette maison. C'est une opportunite? rare sur le marche? immobilier. Ne tardez pas ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Christine NORTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 149 745

ERA Transim 93
(139 avis)
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par ERA Transim 93 05/04/2024 - mise à jour 05/10/2024
(139 avis)
14
Maison, 92 m²

Prix en baisse 354 000 € 3 848 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 331 m²

Neuilly-sur-Marne (93330)

l'agence ERA vous propose: Au sein d'un petit secteur pavillonnaire, belle maison indépendante sur une parcelle de 331m² comprenant, une entrée, wc, un séjour de 25m², cuisine indépendante , une véranda de 16m² en exposition sud, accessible depuis la cuisine et le séjour et à l'étage 2 vastes chambres avec salle d'eau et wc. Cuisine d'été à l'arrière de la maison Buanderie et garage en sous sol complètent la prestation . Chauffage gaz , volets roulants électriques. TRES BELLE OPPORTUNITE A VISITER SANS TARDER. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Transim 93
(139 avis)
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par ERA Transim 93 21/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
(139 avis)
15
Maison, 100 m²

389 000 € 3 890 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 306 m²

Neuilly-sur-Marne (93330)

Sur le secteur pavillonnaire de l'Avenir, beau pavillon indépendant de 100m² sur une parcelle de 303m², comprenant une entrée, un séjour et salle a manger d'une surface de 28m² et une cuisine aménagée dinatoire attenante de 10m². Vous trouverez petites chambres . Un sous sol avec garage complète la prestation. L'ensemble est en parfait état général. A visiter rapidement. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Actr’immo By Immobilier De Demain
(12 avis)
Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par Actr’immo By Immobilier De Demain 05/12/2023 - mise à jour 23/01/2025
(12 avis)
17
Maison, 96 m²

Prix en baisse 310 000 € 3 229 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 70 m²

Neuilly-sur-Marne (93330)

Belle maison familial dans une copropriété entretenue... Venez découvrir cette maison en parfait état sur le secteur 'PONT DE TROIS COMMUNE / CHANOUX' sur trois niveaux: Au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un WC séparé avec point d'eau, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un beau séjour/salle à manger avec accès sur une terrasse et jardin sans vis-à-vis. A l'étage: un dégagement, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage les combles ont été aménagés en bureau ou en une 4ème chambre. Le plus: maison en très bon état, isolation par l'intérieur et par la toiture, box, places de parking privé visiteur, copropriété entretenue proche de toutes commodités( écoles, commerces et transports) Référence agence : 1979

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