Vente maison 346 500 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Neuilly-sur-Marne (93330)

EXCLUSIVITE : Situé au sein d'un quartier pavillonnaire découvrez cette maison de type 4 pièces édifiée sur une parcelle de 431m2 de terrain avec garage indépendant et petite dépendance. La maison se compose au rez-de-chaussée entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre et salle de bains avec wc. A l'étage mansardé un grand palier avec espace bureau ainsi que 2 autres chambres. De plus cette dernière propose également un sous-sol total composé de 2 grandes pièces de rangement, une buanderie et wc. Ce pavillon en bon état général offre un ravalement avec isolation extérieure (2 ans), une toiture récente, chaudière à gaz récente et en plus du garage indépendant un emplacement véhicule supplémentaire à l'avant de la maison ainsi qu'une dépendance sur 2 niveaux à rafraichir permettant de réaliser un bureau ou chambre d'appoint. Situé dans le quartier des 3 communes dont vous trouverez à proximité des écoles, collège et lycée, grande surface et ligne de Bus 127 - 203 - 303. A savoir environ 72m2 habitables mais étant mansardés environ 94 m2 utiles hors sous-sol, garage et dépendance.

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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