Acheter une maison 4 pièces à Roissy-en-France (95700)

SEQENS VEND à ROISSY EN FRANCE (95700) Réf. 088673 – Lot n°36 DPE : C (167 kWh/m2.an) – GES : D (32 kg CO2/m2.an) Venez découvrir cette maison sans travaux à prévoir située à 5 minutes à pied du centre de cette ville, proche de Paris dotée de nombreux commerces et transports en commun (RER, bus) et à proximité de l'A1. Elle se compose, d'une entrée donnant sur le garage avec point d'eau et accès au jardin. Au rez-de-chaussée sur élevé, une cuisine fermée, un WC séparé, placard, un grand séjour / salle à manger plein Sud avec accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé. Au deuxième étage, une suite parentale avec sa salle d'eau. Les plus : chauffage individuel gaz, double vitrage et velux neufs, sans travaux, très bien située. Copropriété de 34 lots d’habitation, sans procédure en cours Charge de copropriété estimées à 417 €/an Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 760 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris) Taxe Foncière : 1 058 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES Les offres d’achat doivent être remises par e-mail dans un délai d’1 mois à compter du 05/02/2025. Les offres d’achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l’article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d’achat doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite. * Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l’issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d’un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d’immeuble HLM sous plafond de ressources d’accession sociale).