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20
475 000 €
2 262 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²
iad France - Gino Boccara (06 62 91 97 25) vous propose : SARCELLES - Superbe maison familiale d'une superficie de 210m2, offrant un grand confort de vie ! Vous apprécierez son atmosphère chaleureuse et ses équipements de qualité... Située dans un quartier calme et recherché cette grande et belle maison familiale de type F6, construite en 1993 propose : - Au RDC : une entrée, un double séjour lumineux ouvrant sur jardin, disposant d'une cheminée pour des soirées conviviales. Ce dernier bénéficie d'une double exposition (Est/Ouest) apportant ainsi une luminosité optimale, une belle et immense cuisine d'une superficie de 23m2, et un wc séparé. - A l'étage, un palier accueillant 4 chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau, ainsi qu'un grand dressing, une salle de bain et un wc séparé. - Un sous-sol total aménagé qui propose un grand dégagement, 2 chambres et une chaufferie. **Les plus** + Quartier pavillonnaire bénéficiant de toutes les commodités urbaines + Transports à proximité (Bus à moins de 3mn à pied, desservant la gare de Garges-Sarcelles) + Gare de Garges/Sarcelles à 10mn à pied puis à 14mn de la Gare du Nord (RER D) + Aucun travaux à prévoir + Exposition optimale (Est/Ouest), apportant une grande luminosité à cette maison + Volumes des pièces + Fenêtres récentes, double vitrage, structure PVC + Store électriques au RDC + Sous-sol total aménagé (2 chambres et une chaufferie aménagée en buanderie) + Système de chaufferie récent (Coût 21000€ / Factures à l'appui) + Garage attenant Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gino Boccara EI (ID 78023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
