Acheter une maison 8 pièces à Arcueil (94110)

Modifier ma recherche
2 annonces
Aurélie BROUAYE - iad
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/09/2024
Proposée par Aurélie BROUAYE - iad 12/09/2024 - mise à jour 16/09/2024
19
Maison, 220 m²

798 000 € 3 627 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 4 chambres

Arcueil (94110)

iad France - Aurélie Brouaye (06 33 54 94 74) vous propose : Dans un secteur prisé de la ville, a quelques minutes de Paris via le RER Laplace situé à quelques pas, et à proximité immédiate de toutes les commodités pour un confort de vie au quotidien, je vous invite à venir découvrir cette maison de ville avec un potentiel fou, pouvant s'adapter à de nombreux projets de vie. Elle est conçue pour s'adapter à vos besoins, avec ses deux entrées indépendantes et deux espaces de vie distincts. D’un côté, un charmant appartement de 2 pièces de 55m² environ, de l’autre, un spacieux appartement de 5 pièces offrant 157m² environ loi carrez avec des combles à aménager pour créer un espace de vie multifonctionnel supplémentaire incroyable (plus de 200m² environ de surface au sol au total !) . Vous disposerez également d'un double garage fermé, d'un second stationnement extérieur pouvant accueillir deux véhicules avec des portails indépendants, et d'une petite cour végétalisée et d'un patio, idéal pour vos moments de détente en plein air. Vous rêvez d'un investissement locatif ? Le projet de division est déjà bien avancé et pourrait être finalisé en un rien de temps, avec des compteurs individuels déjà installés, des diagnostics au top, et des plans du géomètre avec projet d'EDD. Si vous préférez réunir les deux appartements, vous pouvez obtenir une surface totale de plus de 250m² environ après travaux, avec des plans déjà chiffrés pour une parfaite transparence. Vous l'aurez compris, cette maison a un potentiel correspondant a de multiples projets dont la seule limite est votre imagination. On visite ? Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Brouaye EI (ID 57079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 897670584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Canopia Immobilier
Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Canopia Immobilier 28/01/2024 - mise à jour 08/10/2024
9
Maison, 170 m²

Prix en baisse 725 000 € 4 265 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 333 m²

Arcueil (94110)

Canopia vous présente à Arcueil (94110) quartier ' Barbusse ' - Maison 8 pièces 6 chambres - Lumineuse - Séjour avec accès direct jardin - 7' à pied de la ligne RER B Laplace - Grand espace au sous-sol (70m²) amménagé en bureaux Localisée dans un quartier pavillonnaire recherché, découvrez cette maison familiale de 170 m² (260m² au sol). Elle se compose au rdc : une entrée, une chambre avec accès direct sur un balcon, salle d'eau, W.C. séparés, séjour, salle à manger, cuisine et nombreux rangements. Le jardin, agrémenté d'un potager, offre un espace de détente privilégié, à l'abri des regards. À l'étage, un palier dessert une grande chambre parentale, trois chambres de taille moyenne, une salle de bains avec toilettes et une salle d'eau supplémentaire. Les combles ont été aménagés en une sixième chambre, offrant ainsi un espace supplémentaire pour toute la famille. Cette maison bénéficie également d'une bonne performance énergétique grâce à l'installation de panneaux solaires, d'un ballon thermostatique et d'une pompe à chaleur. Une cour intérieure avec une place de stationnement ajoute à son attrait pratique. La localisation est idéale : 7' à pied du RER B Laplace - Accès facile à Paris (8' en voiture) - station Vélib' - Bus. Proximité immédiate des commerces (Supermarché, Boulangerie, Pharmacie) et des écoles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705