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Anne-Gaëlle Polgar - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Anne-Gaëlle Polgar - iad 13/02/2025

(32 avis)

2 398 000 € 11 311 €/m²
Maison • 212 m² • 8 pièces • 6 chambres

Paris 19ème (75019)

iad France - Anne-Gaëlle Polgar vous propose: Charmante Maison de Ville de 212m² - Quartier prisé de Paris Située dans le 19ème arrondissement de Paris, cette élégante maison de ville offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dotée de 3 étages, cette maison de ville affiche une surface généreuse de 212m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et de décoration. L'espace de vie principal est lumineux et spacieux, idéal pour accueillir famille, et donne sur un jardin / terrasse. Disposant de 6 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC séparés, cette maison offre un potentiel incroyable pour l'aménagement. L'orientation plein sud garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin pour vous détendre en toute tranquillité. Située dans le quartier de Mouzaïa, à proximité du métro Danube (Ligne 7bis) Un grand garage où vous pouvez mettre plusieurs véhicules complète le bien, ainsi qu'une grande buanderie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaëlle Polgar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908693369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Groupe George 5

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Groupe George 5 05/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

4 950 000 € 22 647 €/m²
Maison • 218,57 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 144 m²

Paris 17ème (75017)

Paris 17ème - Pereire. Située au calme, en arrière-plan d'un immeuble, une élégante Maison de Ville, dotée de terrasses et d'un ravissant jardin, se développant, comme suit, sur quatre niveaux : - Au Rez-de-Chaussée sur Jardin, une entrée, une salle à manger, une cuisine, un séjour. - Au 1er étage, 3 chambres dont une donnant sur une petite terrasse, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains, un WC. - Au 2ème étage, une suite avec salle de bains et dressing. - En entresol une salle TV, une chambre d'appoint, une salle d'eau, une buanderie, un local technique. - Au sous-sol, une cave. Rénovation de grande qualité, espace de vie privé pour les parents sur un niveau entier, sous-sol bien aménagé avec potentiel d'espaces polyvalents, climatisation intégrée, calme absolu, sécurisé. Agent commercial immobilier. Mandat établi par Laurent Monier Vinard Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. de Paris 529446866 Carte transaction CPI 75012021000000631 délivrée par CCI Paris Ile de France Caisse garantie financière 110000 ? LLOYDS INSURANCE COMPANY SA 8-10 rue Lamennais 75008 Paris - RCP LLOYDS INSURANCE COMPANY 8-10 rue Lamennais 75008 Paris Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires.

Cabinet 14 - Versailles - Paris

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par Cabinet 14 - Versailles - Paris 06/02/2025

1 312 500 € 4 002 €/m²
Maison • 328 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 262 m²

Paris 14ème (75014)

Cabinet 14 Immobilier vous propose de découvrir cette propriété rare, située dans une commune prisée du sud-est de Paris. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison d'architecte, édifiée sur un terrain de 3 262 m², allie volumes généreux, luminosité et sérénité, le tout à seulement 35 km de la capitale. Cette propriété spacieuse et évolutive totalise une surface de 328 m², offrant un aménagement modulable permettant d'optimiser chaque espace selon vos besoins. Un séjour de 71 m², lumineux et chaleureux, donnant sur une cuisine fermée et indépendante (possibilité d'ouverture selon vos envies). Elle se compose de 5 chambres, dont une magnifique suite parentale ouverte sur la verdure, garantissant calme et intimité, ainsi que de plusieurs espaces annexes exploitables pour agrandir votre espace de vie ou créer des pièces supplémentaires. Vous retrouverez également une cheminée centrale majestueuse, créant une atmosphère chaleureuse, de la domotique intégrée pour un confort moderne et connecté, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement. Cette demeure, en parfait état, a évolué avec ses propriétaires, qui ont réalisé des agrandissements et transformations dans les règles de l'art, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SAS Cabinet 14 Immobilier - Versailles - Paris - Côte d'Azur - Tél. 0178747633 - SAS au capital de 5000 € • SIRET 878388933 • Carte pro CPI 78012019 000 043 427 délivrée par CCI de Paris Île-de-France

O'IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par O'IMMOBILIER 13/02/2025

1 290 000 € 7 288 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 102 m²

Paris 20ème (75020)

MAISON FAMILIALE, 5 CHAMBRES, EXTERIEUR, GARAGE Paris XXème - CAMPAGNE à PARIS : GRANDE MAISON FAMILALE, 8 PIECES, 5 CHAMBRES, GARAGE, EXTERIEUR Sur une parcelle de 102 m², maison familiale de 1924 en pierre et brique située dans un environnement calme et privilégié. A quelques pas de toutes commodités et commerces de bouche. Place Edith Piaf à 6 mn (L3), Place Gambetta à 10 mn, tramway T3b à 2 mn. Cette maison traditionnelle offre une superficie de 177 m², dont garage, locaux techniques et cave de 34 m² de plain pied. Toute la maison est traversante et exposée Ouest/Est. Elle est claire. Entrons dans la maison et découvrons les espaces. Niveau 1, de plain pied : une grande entrée desservant les parties techniques (chaufferie, cave, local annexe) accès cour, ainsi qu'un garage/atelier de 22 m² avec accès rue et par le biais d'un escalier l'accès aux niveaux d'habitation. Niveau 2, 1er étage : dégagement desservant un double séjour de 30 m² baigné de lumière, une salle de bain avec toilette, une cuisine dînatoire indépendante ouverte sur la terrasse d'environ 20 m². Niveau 3, 2ème étage : une grande chambre d'environ 23 m² avec balcon filant, une pièce d'eau actuellement buanderie (possibilité salle d'eau),un toilette séparé avec un lave main, une chambre sur cour. Niveau 4, 3ème étage : 3 chambres, un toilette séparé et une salle de bain. MAISON AVEC TRAVAUX PLANS SUR DEMANDE Points forts : belles hauteurs sous plafond (environ 3 m), parquet d'origine en bon état, distribution optimale, beaux volumes, garage, extérieur, nombre de chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est potentiellement exposé sont disponibles sur le site gé

ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE

(329 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE 08/10/2024 - mise à jour 12/02/2025

(329 avis)

1 800 000 € 9 685 €/m²
Maison • 185,85 m² • 8 pièces • 6 chambres

Paris 12ème (75012)

Située dans le quartier paisible et pavillonnaire de Bel Air, à proximité immédiate de la Coulée Verte et du Bois de Vincennes, cette maison d'architecte, entièrement refaite en 2020, de 185,85m² avec 51,66 m² de surface annexe, est un véritable havre de tranquillité au coeur de la ville. Insoupçonnable depuis la rue, l'accès se fait par un grand couloir discret menant à cette propriété contemporaine. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte et moderne qui ouvre sur une première terrasse de 17 m², créant un espace de vie lumineux et chaleureux. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une double exposition, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. La suite parentale de 22 m², dont une partie en mezzanine, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privée, offre un second accès à la terrasse, garantissant une intimité totale. Au premier étage, deux chambres spacieuses partagent une salle de douche avec WC indépendant. Le dernier étage comprend deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC attenants, idéales pour accueillir une grande famille. Le sous-sol aménagé, comporte une véritable cave à vin équipée et un espace buanderie, apportant un atout supplémentaire pour les amateurs de rangement, de praticité, et de bonnes bouteilles millésimées. Enfin, un appartement en duplex complète cette propriété exceptionnelle. Cet appartement indépendant et séparé, doté d'une cuisine ouverte, d'une salle de douche, d'une chambre et d'un dressing, est idéal pour recevoir des invités ou créer un espace de travail privé. Il peut également être loué de manière indépendante de la maison principale. Cette maison allie à la perfection modernité, espace et confort dans un cadre verdoyant et privilégié. Une opportunité rare à découvrir dans le quartier de Bel Air. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr RSAC : 893 991 273 Créteil Thomas : 07 67 40 13 65 Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

Belmont Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Belmont Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

2 700 000 € 9 818 €/m²
Maison • 275 m² • 8 pièces • 5 chambres

Paris 20ème (75020)

Maison d’exception de 8 pièces dans paris 20 ème, à proximité de la place Gambetta. Ancien atelier d’artiste entièrement refait par un architecte, dans un esprit contemporain avec des matériaux de qualité et isolé.Au RDC, une cour et un studio de 17 m2 indépendant avec une salle d’eau, wc, un coin kitchenette et une grande pièce avec placard largement éclairée, châssis de toit et fenêtres sur cour. Local commercial possible.La maison : un bureau ou chambre, WC avec vasque, grande cuisine avec ilot , salle à manger , séjour et salle TV 80 m2, le tout entourant un jardinet façon patio.Au R+1, une chambre avec sa salle de douche et WC, et une suite parentale comportant baignoire, wc indépendant et dressing, l'ensemble donnant sur une grande terrasse.Au R+2, une grande pièce ou salle de sport, une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu’une terrasse.Au sous-sol une cave sèche , buanderie et chaudière.Escalier en chêne massif entièrement sculpté à la main par le sculpteur renommé qui a vécu dans cette maison au 19e.Maison dessinée dans l’esprit mauresque de la grande exposition de 1902 date de la construction initiale.Toiture en zinc neuve, mur extérieur nord entièrement isolé selon Weber et Broussin sur 400 m2 environ.Calme absolu, jardin entouré par d’autres jardins et aucune mitoyenneté directe donc silence parfait.Aucun travaux à faire.Possibilité de vente des meubles. La surface Carrez est de 230m2 habitable plus 88m2 de terrasse et jardin. A visiter très rapidement.

CAROLE GOUIX - Expertimo

(36 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par CAROLE GOUIX - Expertimo 26/06/2024 - mise à jour 12/02/2025

(36 avis)

2 700 000 € 13 500 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²

Paris 20ème (75020)

* Disponibilité et visites 7/7 * Une si belle maison, dans un jardin... à Paris ! A deux pas du métro ligne 3 et des commerces de Gambetta, voici une magnifique meulière du siècle dernier entièrement rénovée. Sur un terrain fleuri et arboré de 280m2, la maison de 204 m2 au sol s’édifie sur 3 niveaux de vie principaux en double exposition (Ouest/NO et Est/SE). > Le rez-de-chaussée offre un espace de 60m2, à la lumière traversante, avec son salon doté d’une cheminée et sa salle à manger attenante à la cuisine ouverte. Une terrasse de 44 m2, arborée notamment de son Magnolia et qui profite du soleil de l’après-midi est en accès direct de la cuisine. > Au premier étage, l’espace répond aux tendances actuelles, une chambre parentale lovée d’une cheminée avec accès à sa salle de bain, un espace ouvert de 20m2 idéal pour un coin détente/TV ainsi qu'un bureau. Ce 1er étage a un accès direct à une 2ème terrasse de 11m2 profitant des rayons du soleil en soirée. > Au dernier étage, le volume sous pente est réparti entre un palier accueillant un bureau et des rangements, 2 chambres, une salle d’eau et un dressing. > En rez-de-jardin, outre le local technique et un espace buanderie, vous trouverez un véritable 2 pièces avec au choix, son entrée indépendante ou un accès direct au rez de chaussée. A ce niveau, une ultime terrasse profitant d’un ensoleillement jusqu’en début d’après midi surplombe le jardin et son magnifique saule pleureur. Cette maison est fonctionnelle et agréable à vivre, sans travaux à prévoir. WC à chaque niveau, confort du chauffage au gaz (chaudière Frisquet), 1 garage de 16m2. Vous serez séduits par la rénovation de la maison et ses ouvertures tendances (trémie, fenêtres aux styles variés verticale, carrée, extra large...) ainsi que par ses portes fenêtres en verrières style atelier. Information d’affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE E/ Classe CLIMAT E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr > Les honoraires d’agence sont inclus et à la charge du vendeur ce qui permet à l'acquéreur de préserver le montant de son apport vis-à-vis des banques et ainsi de faciliter l'obtention de son prêt. Plus d'informations sur le site et n'hésitez pas à me suivre sur Facebook et Instagram pour découvrir les biens en 'OFF market' et des conseils en immobilier ! @ Cette annonce vous est proposée par CAROLE GOUIX EIRL - EIRL - NoRSAC: 530787886, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche

(50 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche 01/10/2024 - mise à jour 14/01/2025

(50 avis)

Nous contacter
Maison • 350 m² • 8 pièces • 3 chambres

Paris 7ème (75007)

Au coeur du carré des Antiquaires, à quelques pas de la Seine cette magnifique demeure aux prestations haut de gamme développe son charme unique sur 350 m² répartis sur cinq niveaux. Au rez-de-chaussée, nous accueille une belle entrée agrémentée d'un bureau desservant un vestibule donnant l'accès à l'ascenseur de la maison. Lui succède un espace dédié au piano s'ouvrant sur un confortable salon de télévision d'où part l'escalier, véritable colonne vertébrale des lieux. S'articulant sur quatre niveaux, une majestueuse oeuvre d'art crée par l'artiste Jean-Michel Othoniel accompagne son mouvement hélicoïdal. Entièrement dédié à la réception, le premier étage s'ouvre sur un spectaculaire salon cathédral avec plus de 8 mètres de hauteur sous plafond agrémenté d'une grande cheminée et complété d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Le deuxième étage dessert une grande suite parentale avec dressing et salle de bains. Le troisième étage offre deux chambres et une salle de douche, idéal pour un espace dédié aux enfants. Enfin, un dernier niveau aménagé au sous-sol comprend une suite pour les invités, un hammam et une buanderie. L'élévation d'un cinquième niveau et la création d'un rooftop on fait l'objet d'une étude ayant reçue un premier accord de principe. Fruits d'un juste équilibre architectural entre une façade classique et un intérieur hors norme, ses prestations haut de gamme et son atmosphère sophistiquée font de cet hôtel particulier un bien unique dans un secteur très prisé. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 4567 euros Métros: - Rue du Bac (Ligne 12) - Saint-Germain-des-Prés (ligne 4) Contact: Alain LEBER: 06 51 88 50 10 , EI - Agent Commercial - RSAC: 2023AC00590 - PARIS Alain LEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les Agents de l'Immobilier

(78 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Les Agents de l'Immobilier 28/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

(78 avis)

1 590 000 € 5 483 €/m²
Maison • 290 m² • 8 pièces • 5 chambres

Paris 20ème (75020)

Aux Lilas, dans un quartier résidentiel, les Agents de l'Immobilier vous proposent une maison contemporaine de 290 m² habitables avec terrasse et jardin orientés à l'Ouest, sous sol et garage. Grande pièce de vie baignée de lumière avec cheminée. Dans les étages, 5 belles chambres, dont une suite parentale, 3 salles de bains. A 5' à pieds du métro Mairie des Lilas, cette maison entièrement rénovée en 2014 allie la tranquillité du quartier et la proximité de tous les commerces de centre-ville. Finitions très qualitatives de par la conception et les matériaux utilisés. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Les Agents de l'Immobilier

(78 avis)

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Les Agents de l'Immobilier 30/06/2024 - mise à jour 14/02/2025

(78 avis)

1 590 000 € 5 483 €/m²
Maison • 290 m² • 8 pièces • 5 chambres

Paris 19ème (75019)

Aux portes de Paris, dans un quartier résidentiel des Lilas, les Agents de l'Immobilier vous proposent une maison contemporaine de 290 m² habitables avec terrasse et jardin orientés à l'Ouest, sous sol et garage. Grande pièce de vie baignée de lumière avec cheminée. Dans les étages, 5 belles chambres, dont une suite parentale, 3 salles de bains. A 5' à pieds du métro Mairie des Lilas, cette maison entièrement rénovée en 2014 allie la tranquillité du quartier et la proximité de tous les commerces de centre-ville. Finitions très qualitatives de par la conception et les matériaux utilisés. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Boyette - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Boyette - Youlive Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

2 676 000 € 9 133 €/m²
Maison • 293 m² • 8 pièces • 7 chambres

Paris 14ème (75014)

Superbe Villa XIXème Paris 14ème Raspail-Alésia-Brune Dissimulée au fond d'une impasse dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et située à quelques encablures des commerces et de la Station de métro Alésia, cette grande villa familiale édifiée à la fin du XIXème siècle vous séduira par sa configuration atypique, elle développe actuellement plus de 310m2 habitables sur plusieurs espaces de vie bien distincts se composants : - D'une maison principale bénéficiant d'un séjour/salon de 70m2 assortie d'une très belle hauteur sous plafond ouvrant sur une véranda et un jardin bucolique exposé plein sud, elle offre 4 chambres, un bureau/bibliothèque, une buanderie, une cave. Sa vaste entrée dessert un duplex de 77m2 indépendant composé de trois chambres, d'un bureau, d'un séjour, cuisine et pièces d'eau. Un atelier/bureau accessible par le jardin est idéal pour une profession libérale... On y trouve également une verrière d'artiste... Accès facile Bd périphérique et autoroute A DECOUVRIR ABSOLUMENT classe énergétique DPE : E (245kwh/m2/an en énergie primaire) / 53kwh/m2/an en énergie finale) GES : E (53kgCO2/m2/an) Les informations sur les risques technologiques auxquels la maison est exposée sont disponible sur le site Géorisques. Bien proposé par Anne-Charlotte Boyette agent commercial immatriculé au RSAC su tribunal de commerce de Chartres N°SIREN : 802 219 188 Honoraires charges vendeurs Anne-Charlotte Boyette (E.I) Agent commercial - N° RSAC : 802 219 188 - CHARTRES

Iconic Paris

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Iconic Paris 24/10/2024 - mise à jour 30/01/2025

1 980 000 € 11 979 €/m²
Maison • 165,29 m² • 8 pièces

Paris 10ème (75010)

Maison loft dans voie privée / Canal Saint Martin Dans un quartier très recherché, au cœur d’une jolie impasse arborée donnant sur le Canal Saint Martin : une maison-loft de charme type atelier d'artiste de 165m2 sur trois niveaux. Au calme d’une sente privée, dans une ancienne usine textile, on y accède comme une maison. La pièce de vie baignée de lumière avec ses verrières de toute part, offre de beaux volumes s’ouvrant sur un patio aux larges baies vitrées et une cuisine aménagée parfaite pour la vie de famille. Fonctionnelle grâce à plusieurs aménagements sur mesure et astucieux, quatre chambres (possibilité d’une cinquième) et son bureau atelier, cette maison loft en parfait état avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie convivial et familial dans un environnement paisible. Elle propose : En rez de jardin : - Un grand séjour type loft avec cheminée, - Un patio extérieur - Une salle à manger avec cuisine ouverte - Une bibliothèque / family room - Une master-bedroom avec sa salle de douche et toilettes séparées En premier palier : - Un bureau avec structure atelier - Un seconde chambre ou grand bureau - Une salle de bains En second palier : - Trois autres chambres - Salle de douche et toilettes séparées En basement : - Une salle de sport/salle de musique - Buanderie et cave à vin Gardien à demeure A deux pas de tous les commerces et transports Surface Loi Carrez : 165,29 m2 Surface habitable : 178,36 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Welcome Home

(47 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025

Proposée par Welcome Home 16/01/2025

(47 avis)

1 840 000 € 7 008 €/m²
Maison • 262,54 m² • 8 pièces • 4 chambres

Paris 14ème (75014)

L’agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente en exclusivité À vendre : Immeuble d'exception dans le quartier prisé du Petit Montrouge, Paris 14ème Découvrez une opportunité rare au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, entre Alésia et Porte d'Orléans. Situé au pied du magnifique Parc Montsouris, cet immeuble indépendant, édifié sur une parcelle de 138 m2, s'étend sur trois niveaux (R+2) et offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et entrepreneurs. Avec une surface totale de 269,35 m2 au sol (262,54 m2 Loi Carrez) et une cave de 12,29 m2, cet immeuble bien entretenu est idéal pour un usage commercial, mais offre également la possibilité d'un aménagement mixte (commercial et habitation). Imaginez votre entreprise prospérer dans un cadre dynamique, tout en ayant la possibilité de créer un espace de vie confortable à proximité de votre activité. Détails de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Un local sur rue, idéal pour une vitrine commerciale, suivi d'un grand atelier, parfait pour des activités créatives ou de production. Premier étage : Deux bureaux lumineux, une petite pièce polyvalente, une pièce sous verrière pour des moments de détente, ainsi qu'un cabinet d'aisance. Deuxième étage : Deux bureaux supplémentaires, une petite pièce et un cabinet d'aisance, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Sous-sol : Une cave spacieuse pour le stockage. Emplacement privilégié : Profitez de la proximité immédiate de tous les commerces nécessaires à votre quotidien : boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars et supermarchés. Les transports en commun sont à votre porte, avec le métro Porte d’Orléans (ligne 4) à seulement 5 minutes à pied, le métro Porte de Vanves (ligne 13) à 9 minutes, et le tramway T3a à 5 minutes. De plus, l'accès au Boulevard périphérique et à l'autoroute A6 est rapide, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier en plein essor. Que vous souhaitiez développer votre activité commerciale ou créer un espace de vie inspirant, cet immeuble répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel illimité de cet espace ! Vivez l'expérience parisienne au Petit Montrouge ! Bien non soumis au régime juridique de la copropriété. DPE réalisé le 9 février 2024. Consommation C : 129 KWh/m2. An. Émissions C 29 kg CO2/m2. An. Honoraires: 2,22% TTC inclus à la charge de l’acquéreur. (1.800.000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Nous sommes joignable 7j/7 au 06 47 82 68 09.

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