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ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche
Annonce publiée le 01/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche 01/10/2024
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Maison, 350 m²

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Maison • 350 m² • 8 pièces • 3 chambres

Paris 7ème (75007)

Au coeur du carré des Antiquaires, à quelques pas de la Seine cette magnifique demeure aux prestations haut de gamme développe son charme unique sur 350 m² répartis sur cinq niveaux. Au rez-de-chaussée, nous accueille une belle entrée agrémentée d'un bureau desservant un vestibule donnant l'accès à l'ascenseur de la maison. Lui succède un espace dédié au piano s'ouvrant sur un confortable salon de télévision d'où part l'escalier, véritable colonne vertébrale des lieux. S'articulant sur quatre niveaux, une majestueuse oeuvre d'art crée par l'artiste Jean-Michel Othoniel accompagne son mouvement hélicoïdal. Entièrement dédié à la réception, le premier étage s'ouvre sur un spectaculaire salon cathédral avec plus de 8 mètres de hauteur sous plafond agrémenté d'une grande cheminée et complété d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Le deuxième étage dessert une grande suite parentale avec dressing et salle de bains. Le troisième étage offre deux chambres et une salle de douche, idéal pour un espace dédié aux enfants. Enfin, un dernier niveau aménagé au sous-sol comprend une suite pour les invités, un hammam et une buanderie. L'élévation d'un cinquième niveau et la création d'un rooftop on fait l'objet d'une étude ayant reçue un premier accord de principe. Fruits d'un juste équilibre architectural entre une façade classique et un intérieur hors norme, ses prestations haut de gamme et son atmosphère sophistiquée font de cet hôtel particulier un bien unique dans un secteur très prisé. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 4567 euros Métros: - Rue du Bac (Ligne 12) - Saint-Germain-des-Prés (ligne 4) Contact: Alain LEBER: 06 51 88 50 10 , EI - Agent Commercial - RSAC: 2023AC00590 - PARIS Alain LEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Palais Immobilier
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Palais Immobilier 04/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 350 m²

7 500 000 € 21 429 €/m²
Maison • 350 m² • 8 pièces • 4 chambres

Paris 7ème (75007)

PARIS // Quartier des Antiquaires - Saint Thomas d'Aquin // HOTEL PARTICULIER INTIMISTE 350m2 // 8 Pièces -3 chambres -- PARIS PARIS // Quartier des Antiquaires - Saint Thomas d'Aquin // HOTEL PARTICULIER INTIMISTE 350m2 // - 8 Pièces -3 chambres -- PARIS Saint-Thomas-d'Aquin, à proximité du musée d'Orsay ce magnifique hôtel particulier aux prestations haut de gamme développe une surface totale de 350 m2 répartie sur quatre niveaux. ---- BIEN EXCEPTIONNEL ---- Ce magnifique Hotel Particulier se présente comme suit, au rez-de-chaussée : - Une entrée aménagée en bureau dessert un premier salon dédier à un piano donnant sur un salon télé d'où part l'escalier, véritable colonne vertébrale des lieux.En accord parfait avec une majestueuse oeuvre d'art sculptée par l'artiste Jean-Michel Othoniel, et secondé par un ascenseur privatif, il dessert chacun des étages. Entièrement dédié à la réception, le premier niveau ouvre : - Sur un spectaculaire salon cathédral de plus de 8 mètres de hauteur sous plafond avec une grande cheminée, - Une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée. Un deuxième étage dessert : - Une grande suite parentale avec dressing et salle de bains. Le troisième étage distribue : - Deux chambres et une salle de douche, idéal pour un espaces dédié aux enfants . Un dernier niveau aménagé au sous-sol comprend : - Une suite invités, - Un hammam, - Une buanderie. Les prestations haut de gamme, les volumes hors normes alliés à une atmosphère très cosy, sont la démonstration d'un juste équilibre architectural rare et font de cet hôtel particulier un bien unique dans un secteur prisé. - Possibilité de surélévation - Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr