Superimmo
13

Vente maison
350 m²
8 pièces 8 p
3 chambres 3 ch
Paris 7ème (75007)

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ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche

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50 avis
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Description

Au coeur du carré des Antiquaires, à quelques pas de la Seine cette magnifique demeure aux prestations haut de gamme développe son charme unique sur 350 m² répartis sur cinq niveaux. Au rez-de-chaussée, nous accueille une belle entrée agrémentée d'un bureau desservant un vestibule donnant l'accès à l'ascenseur de la maison. Lui succède un espace dédié au piano s'ouvrant sur un confortable salon de télévision d'où part l'escalier, véritable colonne vertébrale des lieux. S'articulant sur quatre niveaux, une majestueuse oeuvre d'art crée par l'artiste Jean-Michel Othoniel accompagne son mouvement hélicoïdal. Entièrement dédié à la réception, le premier étage s'ouvre sur un spectaculaire salon cathédral avec plus de 8 mètres de hauteur sous plafond agrémenté d'une grande cheminée et complété d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Le deuxième étage dessert une grande suite parentale avec dressing et salle de bains. Le troisième étage offre deux chambres et une salle de douche, idéal pour un espace dédié aux enfants. Enfin, un dernier niveau aménagé au sous-sol comprend une suite pour les invités, un hammam et une buanderie. L'élévation d'un cinquième niveau et la création d'un rooftop on fait l'objet d'une étude ayant reçue un premier accord de principe. Fruits d'un juste équilibre architectural entre une façade classique et un intérieur hors norme, ses prestations haut de gamme et son atmosphère sophistiquée font de cet hôtel particulier un bien unique dans un secteur très prisé. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 4567 euros Métros: - Rue du Bac (Ligne 12) - Saint-Germain-des-Prés (ligne 4) Contact: Alain LEBER: 06 51 88 50 10 , EI - Agent Commercial - RSAC: 2023AC00590 - PARIS Alain LEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 01/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 6334-2 - Réf Superimmo : ANVXWTD7A
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Caractérisques
Taxe foncière : 3 674 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149294.pdf

350 m² - 8 pièces - 3 chambresOrientation : Est
3 salles de bain
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
228 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2020.

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