29 000 000 €
19 768 €/m²
Maison • 1 467 m² • Ter. 694 m²
A CEDER SUPERBE HOTEL PARTICULIER QUARTIER OCDE - PORTE DE LA MUETTE. 1467 m2 sur 7 niveaux( R+3 et R-3) entièrement rénové . Garage 2 à 4 places Donnant sur terrasse et jardin de 280 m2. 29 000 000 + honoraires à la charge de l'acquéreur 3%
1 290 000 €
7 573 €/m²
Maison • 170,34 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 422 m²
A seulement 14 minutes de Gare de Lyon (75012), Jaconelli Immobilier vous emmène à la découverte d'une charmante bâtisse de type meulière, datant du début du XXème siècle, en plein cœur du centre ville de Maisons-Alfort proche des écoles, commerces et transports, située dans un cadre à la fois feutré et intimiste. Amoureux de la nature, la très belle parcelle de terrain de 422m2, exposée sud-ouest, ne vous laissera pas insensible et vous vous y projetterez facilement en famille pour des moments de partage et de convivialité dans un calme reposant. Robuste et de caractère, cette demeure et sa dépendance vous offrent de multiples espaces, pour environ 170m2 exploitables, dans une atmosphère de charme et d'authenticité : parquets, moulures, cheminée en marbre, cave à vin voutée, escalier central en chêne, belles hauteurs sous-plafond. Dotée entre autres de cinq chambres, de deux pièces de réception, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un sous-sol total, de deux places de stationnement, cet endroit délicieux saura combler vos attentes en matière d'aménagement et de confort tout en restant très proche de Paris, seulement 14 véritables minutes sont nécessaires pour vous rendre à Gare de Lyon. C'est avec grand plaisir que nous nous tenons à votre disposition pour visiter ce havre de paix.
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550 000 €
11 828 €/m²
Maison • 46,5 m² • 3 pièces • 2 chambres
Proche Place Saint-Ferdinand, cette maison sur cour offre un potentiel d'agrandissement par surélévation, une opportunité rare à Paris. Proposant une surface de 46,47 m2 Carrez de plain-pied, le bien comprend actuellement trois pièces : un séjour avec cuisine semi-ouverte totalisant 19,5 m2, une pièce de 13 m2 pouvant être réunie, une chambre de 10 m2 et une salle d'eau avec toilettes. Des contacts ont déjà été établis avec les services de l'urbanisme, qui ont émis un premier avis favorable sur une potentielle surélévation qui porterait sur une partie de la maison : pièce(s) supplémentaire(s), terrasse etc. Il incombera aux futurs acquéreurs de soumettre leur propre projet pour obtenir une autorisation officielle. Une cave vient compléter ce bien soumis au régime de la copropriété. Métro Argentine Ligne 1 Contact : Joachim +33 6 23 54 34 32 Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2323 euros. JOACHIM DRUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 692 671 - Paris.
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545 000 €
4 037 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 508 m²
Charmant pavillon à usage d'habitation, élevé sur sous-sol, comprenant un sous-sol aménagé avec bureau, cuisine, chambre, dressing et hammam.
Un rez-de-chaussée surélevé avec entrée ouvrant sur un salon, cuisine indépendante, séjour et WC, ainsi qu'un premier étage avec palier/bureau desservant deux chambres, salle d'eau avec WC et dressing.
Ce bien dispose également d'un terrain avec dépendances au fond du jardin et d'un garage, le tout situé à seulement 8 minutes à pied de la gare de Villemomble et équipé de murs anti-bruit pour une tranquillité optimale. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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1 295 000 €
7 848 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres
À deux pas du métro (ligne 3), découvrez cette agréable maison de ville en parfait état, proposant plus de 165 m² au sol et une terrasse. Accessible par son portail puis une courette, la maison se déploie sur trois niveaux et s'ouvre sur un très vaste espace de vie de 56 m², traversé par le soleil, avec cuisine ouverte. Atout charme d'une maison, le séjour s'agrémente d'un poêle à bois. Au premier étage, la maison dispose de deux belles chambres indépendantes de 17 m² et plus de 12 m², d'un confortable bureau de 13 m² pouvant faire office de chambre, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées. Au dernier étage, la maison propose une belle suite parentale de plus de 30 m² avec rangements, salle de bains et une belle terrasse avec vue dégagée. Enfin, la maison dispose d'un sous-sol de 23 m². Ce bien rare offre le charme d'une véritable maison de ville individuelle ainsi que de très beaux volumes à vivre. Très bon état; Ravalement récent; DPE D; Espace vélo.Annonce présentée par Nicolas Savreux, EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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440 000 €
10 732 €/m²
Maison • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Stephane Crosnier vous propose: Comme un air de campagne en plein cOEur du 18e !
Niché à l’abri des regards, ce véritable havre de paix de 41 m² pondérés (27 m2 carrez) vous séduira par son calme absolu, sa lumière naturelle et son charme unique. Une maison comme on en trouve rarement à Paris !
Dès l’entrée, la pièce de vie de 21 m2 impressionne avec ses 4 mètres de hauteur sous faîtage, sublimée par une rénovation signée par un architecte. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace, tandis que des rangements sur mesure optimisent chaque recoin.
Ce premier niveau est complété par une salle d’eau, un coin dressing et des wc séparés.
À l’étage, un espace nuit cosy vous attend.
En bonus, une pièce aménagée de 10 m² en sous-sol, idéale pour un bureau, un atelier, un studio de musique ou un espace de rangement supplémentaire selon vos besoins.
Cerise sur le gâteau ? Une cour partagée de 23 m2, fleurie et arborée, où il fait bon prendre son café au soleil… comme à la campagne !
Possibilité de location de parking juste à côté.
Emplacement rare, atmosphère unique – une maison coup de cOEur à découvrir sans tarder.
Vous voulez la visiter ? Contactez-moi dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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3 000 000 €
21 583 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 3 chambres
PARIS 7 - BAC
Nous vous présentons à la vente cette exceptionnelle et unique maison de 150,59 m2 au sol située en plein coeur du quartier de Saint Thomas d'Aquin.
Nichée sur deux niveaux, elle comprend une entrée menant sur un séjour avec une belle hauteur sous plafond.
Elle dispose d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine séparée, le coin nuit offre 3 chambres et 2 salles de bains.
Une terrasse de 6 m2 et une très grande cave complètent ce bien unique sur le marché.
Exposition sud-ouest, clair, ensoleillée et calme absolu. Exclusivité.
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2 950 000 €
10 974 €/m²
Maison • 268,82 m² • 10 pièces • 5 chambres
Paris 16e - CLAUDE LORRAIN - Maison à vendre - 10 pièces - 268,82m² Carrez - 353,4m² au sol - 5 chambres - Toit terrasse 50m².
Au calme, très belle maison sur de 4/5 chambres sur 3 étages plus rez-de-chaussée d'une surface habitable de 268,82m² loi Carrez et d'une surface au sol de 353m², avec toit terrasse plein ciel de 50m² et garage avec accès direct à la maison.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un beau double séjour et un accès direct au garage.
Au premier étage, cuisine dînatoire, ouverte sur une grande salle à manger et un petit salon.
Au niveau supérieur, large suite parentale avec dressing et salle de bains, puis chambre et salle d'eau.
Au troisième et dernier étage, vaste plateau faisant office de bureau (cet espace peut aussi être aménagé en deux chambres, un bureau et une salle de bains), avec cuisine d'été idéale pour le toit terrasse de 50m² plein ciel et très ensoleillé au niveau supérieur.
La maison est desservie à chaque étage par un très bel escalier.
En sous-sol, buanderie/chaufferie, rangements et grand espace polyvalent.
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2 950 000 €
7 763 €/m²
Maison • 380 m² • 8 pièces
Paris 18 - Abbesses - Bien en pleine copropriété (1850). Rare dans le quartier, se présente comme un petit immeuble à l'angle de deux rues Montmartroises. Bénéficiant de nombreuses possibilités d'aménagements, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Elle s'articule sur deux niveaux et un sous-sol pour une surface totale de 380 m². En rez de chaussée, 177 m² de commercialité (boutique, atelier. Au 1er étage un appartement traversant et modulable. En sous-sol, semi enterré un atelier et une cave. Deux greniers amenageables. Son potentiel de rénovation saura séduire les passionnés d'architecture et de Montmartre. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans l'un des rares quartiers de la capitale ayant conservé un esprit village. Ce bien avec sa double affectation serait idéale pour accueillir des projets entrepreneuriaux et artistiques. Métro Abbesses
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335 000 €
8 816 €/m²
Maison • 38 m² • 3 pièces • 2 chambres
Derrière sa façade discrète, découvrez ce cocon de 38 m² habitables (34 m² loi Carrez), réparti sur deux niveaux. Située dans un passage paisible du quartier Olympiades, cette maisonnette offre un cadre de vie rare et serein, à deux pas des transports (ligne 14, tramway T3a et de nombreux bus).
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et une cuisine séparée; à l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Traversante Nord Ouest-Sud Est, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle.
Ce bien fait partie d’une petite copropriété de trois maisonnettes, avec une cour commune à l’arrière, véritable coin de calme en plein Paris. Il dispose également d’une cave et de deux cabanons, parfaits pour du rangement.
À proximité immédiate des transports, commerces, écoles, crèches et services, cette maisonnette atypique allie l’authenticité parisienne au confort du quotidien.
Un petit coin de tranquillité au cœur de Paris, rare et plein de charme.
Des travaux de rénovation sont à prévoir dans la maison et la cave.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LAU, Tél. : 0651837222, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 981688351 - SAFTI – LAU Catherine, Conseiller indépendant
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329 000 €
4 057 €/m²
Maison • 81,1 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 116 m²
JACONELLI IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison de plain-pied aux multiples possibilités sur la commune de Montreuil à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 11 (Stations 'Montreuil-Hôpital' et 'La Dhuys'), secteur Branly Boissière, dans la très calme et charmante rue Antoinette. Sur une parcelle en pleine propriété de 116m2 de terrain, cette maison dispose d'une surface habitable d'environ 81m2 et se compose d'un séjour, de trois chambres, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, de deux salles d'eau avec 2 WC, d'un cellier et d'un débarras. Opportunité rare dans un quartier en plein essor pour tous les Parisiens en quête de liberté et de détente ! Contactez-nous rapidement au 01.88.40.30.40.
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1 095 000 €
13 036 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres
Très belle maison en copropriété avec jardin privatif et terrasse, située dans un cadre bucolique offrant calme et sérénité. Sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'un vaste double séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial de 34 m² avec accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, deux grandes chambres lumineuses, dont une suite parentale de 17 m² avec salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, et une seconde chambre de 11 m² avec mezzanine. Les fenêtres et velux apportent une belle luminosité sous les toits. A l'extérieur, un jardin privatif et une terrasse de 53 m² permettent de se détendre, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Faibles charges. Possibilité de surélévation avec permis de construire accepté. Une opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, espace et proximité des commerces, écoles et transports. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1495 euros.
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2 400 000 €
7 973 €/m²
Maison • 301 m² • 9 pièces • 4 chambres
iad France - Zoé Verdier vous propose: Ensemble immobilier à usage mixte avec fort potentiel à Ménilmontant
Situé en plein cOEur de Ménilmontant, cet ensemble immobilier exceptionnel à usage mixte se compose de deux bâtiments. Il combine des espaces à usage d'habitation et d'activité industrielle/artisanale, offrant ainsi une grande flexibilité. Avec un potentiel d'extension de deux étages supplémentaires (+117 m²), dont les plans ont déjà été réalisés et soumis aux services d'urbanisme, cette propriété est une opportunité rare à Paris.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 448 m², comprenant :
301,36 m² au sol
Annexes totalisant 147,50 m²
Cet ensemble, pour partie à usage industriel et pour partie à usage résidentiel, présente une grande souplesse d'exploitation et de transformation selon vos besoins.
Premier bâtiment :
Sous-sol : Grande cave
Rez-de-chaussée : Deux pièces, cuisine, salle de bains, WC indépendant, accès à une cour de 9 m²
1er étage : Deux chambres, salle de bains, cuisine ouverte sur séjour, WC indépendant
2ème étage : Combles aménagées
Accès à un atelier d'artiste / grande salle avec verrière
Deuxième bâtiment :
Rez-de-chaussée : Atelier d'artiste / grande salle sous verrière de 80 m² avec 4 m de hauteur sous plafond
Étage : Grande pièce de 29 m² avec accès à une vaste terrasse
L’espace de vie flexible, combiné à la mixité d’usages et à la possibilité d’aménagements futurs, fait de cette propriété un lieu idéal pour différents projets, qu’ils soient résidentiels ou professionnels.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété représente une occasion unique d’investissement dans un quartier dynamique de Paris.
Un panneau publicitaire était présent dans le passé sur le côté du bien immobilier, celui-ci permettait de payer l'ensemble des frais.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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1 100 000 €
10 033 €/m²
Maison • 109,64 m² • 5 pièces • 3 chambres
OFF-MARKET | CONFIDENTIEL | TRIPLEX TYPE MAISON AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Triplex d'exception de 110 m² carrez avec terrasse partagée - Bas de la Rue des Pyrénées, Paris 20ème à 4min à pieds de la ligne 9 et à 7min à pieds de la place de la Réunion.
Découvrez ce joyau architectural sur cour intérieure en triplex offrant une expérience de vie unique dans un havre de paix parisien.
Les atouts qui font la différence:
- 3 chambres + coin bureau
- Hauteur sous plafond d'environ 4 mètres dans le salon
- Gigantesques fenêtres en double vitrage inondant l'espace de lumière naturelle
- Cuisine américaine entièrement équipée pour les passionnés de gastronomie
- Salon spacieux et chaleureux idéal pour recevoir avec sa salle à manger semi-séparée
- Placards et rangements intégrés avec éclairage automatique
- Terrasse privée à partager (avec seulement 3 autres copropriétaires)
- Calme absolu en plein cœur de Paris
- Belle lettre DPE D
Dans un état impeccable, ce bien allie à la perfection le charme authentique parisien et le confort moderne. Sa situation privilégiée vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités du quartier animé de Charonne.
Sécurité assurée par digicode, gardien et interphone.
Contactez Loic dès maintenant au 06.10.42.65.06 pour organiser une visite privée de ce bien d'exception.
Classe énergétique : classe D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Bouteruche, immatriculé au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 947 845 293.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loic Bouteruche immatriculé au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 947 845 293
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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990 000 €
9 706 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres
Nichée dans une cour arborée, au calme absolu, cette future maison de 102 m² sur trois niveaux, avec terrasse, offre une qualité de vie rare à Paris. Ce projet à réaliser soi-même, dont le permis de construire a été déposé, purgé de tout recours et validé par la copropriété, propose un véritable lieu de vie, baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur. Elle accueillera de beaux volumes répartis entre les espaces de vie et les espaces nuit. La future pièce de réception, située au premier étage, bénéficiera d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses 5 fenêtres et s'ouvrira sur une terrasse exposée sud-ouest. A l'étage supérieur, deux chambres spacieuses et lumineuses se partageront une salle de bains, et une terrasse végétalisée viendra offrir une respiration supplémentaire au projet. Le rez-de-cour, d'une surface de 35,21 m² Carrez, constitue la base de cette maison : aujourd'hui un local, il pourra être conservé comme espace indépendant ou réuni aux deux étages supérieurs pour créer un ensemble cohérent, selon vos besoins. Ce projet est entièrement personnalisable : vous pourrez choisir les aménagements intérieurs, dessiner vos espaces selon vos envies, et sélectionner les matériaux qui donneront le ton de votre futur chez-vous. Le prix global du projet est de 990 000 euros, répartis entre 631 000 euros pour le bâti existant, le permis de construire et le droit de surélévation, et 359 000 euros pour les travaux de construction et d'aménagement. Ce projet rare et modulable est une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Métro Porte de Champerret Ligne 3 Contact : Joachim +33 6 23 54 34 32 Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2789 euros. JOACHIM DRUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 692 671 - Paris.
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