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31 annonces
Junot Wagram-Pereire
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Junot Wagram-Pereire 30/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
18
Maison, 133,2 m²

1 570 000 € 11 787 €/m²
Maison • 133,2 m² • 5 pièces • 4 chambres

Paris 17ème (75017)

Lisière Levallois-Perret / Paris 17e - LOUISE MICHEL / MARCHE HENRI-BARBUSSE - Maison de ville à vendre - 5 pièces - 133,20m² - 4 chambres. Au cœur de l'hyper centre de Levallois, rue Carnot, magnifique maison de ville de 133,20m² entièrement rénovée avec soin. Elle se compose, au premier niveau, d'un spacieux séjour avec sa cuisine équipée de 40,95m² exposés plein ouest et des toilettes invités. Aux niveaux supérieurs se trouvent trois belles chambres, deux salles d'eau avec leurs toilettes (bains et douche). Enfin, le basement comprend une suite parentale avec sa douche, son grand dressing et un espace buanderie. Cette charmante demeure à la décoration soignée saura séduire par son emplacement prisé, ses volumes, son calme et sa luminosité. RARE. Afficher plus

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Villaret immobilier Saint-Paul
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par Villaret immobilier Saint-Paul 06/02/2025
Nouveau 13
Maison, 113,2 m²

2 150 000 € 18 993 €/m²
Maison • 113,2 m² • 5 pièces

Paris 18ème (75018)

18° - MONTMARTRE COTE JUNOT -MAISON DE STYLE ANGLO-NORMAND Butte Montmartre : nichée dans une impasse très recherchée, charmante villa des années 30 de style anglo-normand avec terrasse et jardinet. Elle se compose en rez de chaussée d'un salon avec cheminée, à l'entresol d'une cuisine et d'une salle à manger ouvrant sur une terrasse végétalisée de 12 m² et une annexe de 15 m². Au premier étage : 2 chambres et une salle de bain avec toilettes; En dernier étage : Une grande chambre avec salle d'eau et de nombreux rangements. Exposition sud-est et environnement très calme. Situation exceptionnelle. Afficher plus

Catherine Boileau - efficity
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Catherine Boileau - efficity 26/09/2024 - mise à jour 05/02/2025
8
Maison, 80 m²

Prix en baisse 648 000 € 8 100 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres

Paris 18ème (75018)

75018 Paris - MAISON de 90 m² habitables avec petit jardin. Possibilité de surélévation. EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison ancienne pleine de charme de 61,62 m² sur 2 niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec toilettes, d'une cuisine séparée aménagée, d'un grand séjour avec mezzanine et d'une première chambre. Au premier étage, un palier distribue une salle de bains, deux chambres ainsi qu'une mezzanine ouverte sur les combles aménagés. Calme et lumineux. Chauffage individuel électrique. A proximité des transports (Tram, métro lignes 4, 12 et 13). Proche commerces et toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Boileau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°839355153. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Sonia CAILLOU - iad
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Sonia CAILLOU - iad 06/01/2025 - mise à jour 29/01/2025
17
Maison, 115 m²

1 200 000 € 10 435 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 68 m²

Paris 19ème (75019)

iad France - Sonia CAILLOU vous propose: MOUZAÏA - BUTTES CHAUMONT. À deux pas du métro DANUBE. Maison HAUT DE GAMME intégralement RÉNOVÉE par un architecte. Matériaux de qualité & finitions impeccables. Une VASTE pièce de vie TRAVERSANTE avec cuisine ouverte équipée donne sur une TERRASSE intimiste végétalisée, ainsi qu'un coin BUREAU. Au 1er étage, 2 CHAMBRES, une salle de bains avec douche et baignoire, WC. Au sous-sol aménagé, une CHAMBRE sur cour anglaise, un grand DRESSING, une salle d'eau avec WC. Nombreux RANGEMENTS SUR-MESURE et GRENIER. Triple vitrage securit, climatisation et parquet. Excellent DPE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Caillou Sonia - EI(ID 55007) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 890702095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

ALG IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par ALG IMMOBILIER 11/02/2025
Nouveau 14
Maison, 180 m²

1 500 000 € 8 333 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 80 m²

Paris 12ème (75012)

En exclusivité Tout proche du Bois de Vincennes, dans une rue calme, cette jolie maison de ville de 160m2 sur 3 niveaux, son jardin de 60m2 et son parking 80 m2 (2 voitures). Calme et lumineuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un espace atelier, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, un salon donnant sur le jardin et des toilettes. Au 1er étage, il y a une grande chambre de 25m2 divisible en 2, une salle de bain et des toilettes séparés. Au 2ème étage, une deuxième grande chambre également de 25m2 et divisible en 2, un espace de vie et rangement et des toilettes. Une grande cave au sous-sol de 75m2 ainsi qu'un grenier. C'est une maison à fort potentiel puisqu'elle peut être agrandie jusqu'au trottoir mais également sur-élevée . Proche M° Croix de Chavaux ligne 9 et M° Château de Vincennes ligne 1, RER A Vincennes (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Junot Abbesses
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Junot Abbesses 05/12/2024 - mise à jour 06/02/2025
9
Maison, 140,27 m²

2 500 000 € 17 823 €/m²
Maison • 140,27 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 9ème (75009)

Paris 9e - MARTYRS / RUE DE NAVARIN - Maison à vendre - 5 pièces - 140,27m² Carrez - 152,97m² au sol - 3 chambres - Toit terrasse - Sud. À quelques pas de la rue des Martyrs et au calme absolu, magnifique maison de ville de 140,27m² carrez et 152,97m² au sol. Sur quatre niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande entrée donnant accès à une première chambre avec salle de douche et toilettes. Au premier niveau : une suite parentale avec sa salle de douche, toilettes, dressing et buanderie. Au second niveau : une belle chambre avec dressing, une salle de bains et des toilettes. Au troisième niveau : un magnifique salon de 36,38m² et sa cuisine ouverte bénéficiant d'une double exposition sud/ouest et de l'accès au toit terrasse. Beaux volumes et charme de l'ancien. À proximité immédiate des transports et des commerces. La rénovation intérieure et extérieure de haute qualité, réalisée par la société JOUVENCE, spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception (société du groupe Cogedim), comprendra des isolations thermiques et phoniques, ce qui permettra d'obtenir un DPE C. Les travaux bénéficieront d'une garantie décennale. La cuisine ainsi que les pièces d'eaux seront livrées meublées et équipées, Les travaux seront terminés début 2025. Afficher plus

Jaconelli Immobilier
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Jaconelli Immobilier 11/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Nouveau 22
Maison, 81,1 m²

329 000 € 4 057 €/m²
Maison • 81,1 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 116 m²

Paris 20ème (75020)

JACONELLI IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison de plain-pied aux multiples possibilités sur la commune de Montreuil à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 11 (Stations 'Montreuil-Hôpital' et 'La Dhuys'), secteur Branly Boissière, dans la très calme et charmante rue Antoinette. Sur une parcelle en pleine propriété de 116m2 de terrain, cette maison dispose d'une surface habitable d'environ 81m2 et se compose d'un séjour, de trois chambres, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, de deux salles d'eau avec 2 WC, d'un cellier et d'un débarras. Opportunité rare dans un quartier en plein essor pour tous les Parisiens en quête de liberté et de détente ! Contactez-nous rapidement au 01.88.40.30.40. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche 12/02/2025
Nouveau 8
Maison, 123,59 m²

1 400 000 € 11 328 €/m²
Maison • 123,59 m² • 5 pièces • 4 chambres

Paris 13ème (75013)

Cette maison en copropriété de 147,72 m² (123,59 m² Carrez) se distingue par son caractère unique sur la rue de la Butte-aux-Cailles. Celle-ci a bénéficié d'une rénovation complète par un architecte, qui a su préserver l'âme de cet espace atypique tout en l'adaptant aux exigences de la vie contemporaine. L'un des principaux atouts de ce bien est sa hauteur sous plafond de 3 mètres à tous les niveaux, un véritable luxe qui confère à l'ensemble de la maison une sensation d'espace et de liberté. Ce volume généreux permet une luminosité exceptionnelle, ce qui rend chaque pièce particulièrement agréable à vivre et autorise des aménagements intérieurs audacieux. Les fenêtres surdimensionnées contribuent à créer un sentiment d'ouverture sur le parc attenant tout en conservant une intimité bienvenue dans un quartier dynamique. L'architecture de ce bien allie le charme de l'ancien et l'audace d'un aménagement moderne, où chaque mètre carré a été pensé pour optimiser le confort. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie ouverte, idéale pour recevoir, avec une cuisine équipée, discrète et conviviale. Une buanderie et une salle d'eau complètent ce niveau. La partie nuit à l'étage offre trois chambres lumineuses qui se partagent une salle de bains. L'aménagement sous les toits au deuxième étage donne lieu à une quatrième chambre pour un confort familial optimal. Cette maison bénéficie également de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les lignes de métro 5, 6, 7 et 14 sont à quelques pas et permettent d'être connecté au reste de la capitale ou à l'aéroport d'Orly. Le quartier de la Butte-aux-Cailles, réputé pour son ambiance village et ses ruelles pittoresques, vous offre une qualité de vie rare. Une opportunité pour les amoureux d'espaces atypiques et d'un cadre de vie unique à Paris. Un emplacement de parking peut être vendu séparément. Métros : Place d'Italie (ligne 5, 6 et 7), Corvisart (ligne 6) et Maison Blanche (ligne 14) Bus : 57, 64, 27, 83, 47 CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 210 euros et 1 690 euros par an. Contact : Kim 06 20 83 04 68 - EI - Agent Commercial - RSAC : 2021ACO1104 - PARIS Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2808 euros. Kim SICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC01104 - Paris. Afficher plus

Sandrine Chéramy - efficity
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Sandrine Chéramy - efficity 31/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
14
Maison, 80 m²

750 000 € 9 375 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 83 m²

Paris 18ème (75018)

PARIS XVIIIe – VILLA DES TULIPES - MAISON CALME ET LUMINEUSE AVEC JARDIN - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison dans une charmante rue piétonne calme et fleurie à quelques pas de la Porte de Clignancourt. Sur une parcelle de 83m², cette maison à rénover de 79,35 m² carrez sur trois niveaux se compose d'une cour, d’un rez-de-chaussée surélevé avec entrée, WC séparé, cuisine pouvant s’ouvrir sur le double séjour de 24m² exposé plein SUD donnant sur un jardin de 28m² plein SUD avec vue dégagée, de 2 chambres et salle d’eau au premier étage et d’une troisième chambre traversante au 2e étage. Une grande cave de 29m² se trouve en sous-sol. Transports : - Métro Porte de Clignancourt à 2 minutes Écoles de sectorisation : - Ecole maternelle : Ecole maternelle Gustave Rouanet (4 minutes de marche) - Ecole primaire : Ecole primaire Gustave Rouanet (4 minutes de marche) - Collège : Collège Maurice Utrillo (6 minutes de marche) La taxe foncière est de 1 755 euros par an. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Chéramy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°904441581. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Loft App'Art & Co
Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Loft App'Art & Co 31/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
9
Maison, 220 m²

1 550 000 € 7 045 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Paris 19ème (75019)

Maison d'architecte de grand standing, avec patio et terrasse. Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 223 m² au sol (205,84 m² Carrez), située dans un quartier agréable à 50 m du jolie parc Henri Barbusse, à Pantin, à 10 mn du M° Eglise de Pantin (ligne 5 direct vers Gare de l'Est et République en 20 mn). Construite en 2013, elle offre un niveau de confort et de luxe, dans le calme absolu d'une petite rue à sens unique. Avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison est idéale pour une famille. La pièce de vie de 101 m², baignée de lumière grâce à ses verrières, vous invite à la détente et aux moments conviviaux, surtout avec son patio de 13 m² et son barbecue. La cuisine américaine aménagée et équipée séduira les plus gourmets. Vous disposez de 4 chambres spacieuses, dont 3 à l'étage avec une salle de bains, d'une salle d'eau, 2 WC indépendants et surtout une terrasse au 1er étage, de 25 m², à ciel ouvert, transformable en véranda. S'ajoutent à cela un local technique/buanderie/stockage et une entrée en extérieur, sécurisée par une grille, avec emplacement moto/vélo. Cette maison de grand standing est en excellent état et dispose d'un chauffage individuel électrique performant. La toiture en zinc, neuve, assure une protection optimale. Les hauteurs sous plafond, jusqu' à 4 mètres, confèrent à cette demeure une allure majestueuse. Située à 10 minutes à pied du bus (61)et du M° Eglise de Pantin, cette maison est proche de toutes les commodités : crèches, écoles, commerces, restaurants, parc H. Barbusse à 50 m, une station Vélib derrière, le Canal de l'Ourcq à 10 mn. Coup de coeur à prévoir! Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3480.00 et 4760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES Paris Ouest
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Paris Ouest 05/02/2025 - mise à jour 09/02/2025
17
Maison, 113 m²

2 150 000 € 19 027 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 18ème (75018)

Nichée dans une impasse Montmartroise paisible, cette villa des années 30 au style anglo-normand offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface de 113,20 m2 (101,17 m2 habitables), elle s'agrémente en plus d'un jardinet de 17 m2, d'une terrasse intimiste de 12 m2 et d'une courette de 2 m2. Baignée de lumière grâce à ses expositions Sud-Est / Sud-Ouest, la maison se distingue par ses espaces bien agencés et son atmosphère chaleureuse. Une fois passé le « sas » de verdure, la porte d'entrée de la maison s'ouvre sur un hall d'accueil suivi d'un salon agrémenté d'une cheminée invitant à la sérénité et à la convivialité. Un escalier conduit à une salle à manger suivie de la cuisine ouverte prolongées d'un côté par la courette et de l'autre par la terrasse végétalisée. Le premier étage abrite deux chambres douillettes, accompagnées d'une salle de bains. Au dernier étage, une spacieuse chambre parentale traversante dispose d'une salle de douche et de nombreux rangements, offrant ainsi un espace privé et fonctionnel. Enfin, une cave de 15 m2 vient compléter l'ensemble. L'emplacement unique et privilégié de cette villa permet de bénéficier d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, des transports et des écoles, facilitant ainsi le quotidien. Ce bien rare à la vente se distingue par son charme, son style architectural et son cadre de vie agréable, faisant de cette villa un véritable coup de coeur pour les amateurs de biens d'expression et d'exception. Métro Lamarck - Caulaincourt (Ligne 12) Contact : Fabrice +33 7 86 75 71 32 FABRICE DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS. Afficher plus

KPL IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/02/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par KPL IMMOBILIER 23/02/2023 - mise à jour 21/03/2024
10
Maison, 153 m²

Prix en baisse 649 000 € 4 242 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 95 m²

Paris 13ème (75013)

Aux portes de Paris charmante maison familiale de 153 m² dans quartier pavillonnaire (à 450 m du métro Léo Lagrange ( à Ivry ) , des commerces et des écoles. Maison très lumineuse en U donnant sur un jardin centrale composé d'un grand séjour cathédrale, d'une cuisine américaine, d'une suite parentale avec dressing , salle de douche, toilettes d'un bureau, une buanderie le tout avec accès direct au jardin . Puis à l'étage 2 chambres totalement indépendantes avec chacune leur escalier ainsi qu'une salle de douche; un bureau, un coin télé et un coin détente. Un box complète le bien. A visiter pour les amoureux de la tranquillité. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES Paris Ouest
Annonce publiée le 18/01/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Paris Ouest 18/01/2025
6
Maison, 102 m²

1 054 000 € 10 333 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres

Paris 17ème (75017)

Situé dans un environnement calme, au sein d'une cour sans vis-à-vis direct, ce projet de surélévation offre un cadre de vie intimiste et harmonieux. Il peut accueillir jusqu'à six pièces, dont un potentiel de quatre chambres, deux salles de bains, deux espaces de vie et une terrasse. Le permis de construire prévoit une surface totale de 102 m² répartie sur trois niveaux et une terrasse. de 4,1 m2. Ce permis a été déposé et purgé de tout recours, et la surélévation a été validée par accord de la copropriété. Le rez-de-cour (existant à ce jour) comprend un local de 35,21 m² Carrez, anciennement loué à un cabinet d'expertise comptable. Les deux niveaux supérieurs, accessibles par un escalier, s'ouvriront sur une spacieuse pièce de réception baignée de lumière grâce à cinq ouvertures, dont une porte-fenêtre donnant sur la terrasse exposée sud-ouest. Au dernier étage, deux chambres lumineuses bénéficient d'une salle de bains, avec une terrasse végétalisée non accessible de 7,3 m2 prolongeant l'une d'elles. Ce bien, soumis au régime de copropriété, présente de nombreuses possibilités de personnalisation. Vous aurez la liberté d'adapter l'agencement des espaces et de choisir les matériaux selon vos préférences et vos besoins. Le prix de vente est fixé à 695 000 euros, comprenant le bâti existant, le permis de construire, les études d'architecture et le droit de surélévation. Le coût global, incluant la réalisation des travaux, s'élève à 1 054 000 euros TTC. Ce projet rare et modulable est une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Métro Porte de Champerret Ligne 3 Contact : Joachim +33 6 23 54 34 32 Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2789 euros. JOACHIM DRUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 692 671 - Paris. Afficher plus

ERA Batignolles
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 21/12/2024
Proposée par ERA Batignolles 07/11/2024 - mise à jour 21/12/2024
2
Maison, 110 m²

Prix en baisse 895 000 € 8 136 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 17ème (75017)

ERA Batignolles vous présente une opportunité immobilière rare. Quartier Epinettes, nichée au sein d'une allée paisible et fleurie, cette maison offre un cadre idéal pour construire votre futur foyer. Située à proximité des lignes de transport en commun (métro ligne 13 à 8 minutes, ligne14 à 10 minutes, bus et T3bis), ainsi que du périphérique. La maison existante, sur deux niveaux, mesure actuellement 62m², nécessite d'être démolie pour laisser place à une nouvelle construction. Nous disposons déjà d'un projet d'architecte, muni d'un permis de construire purgé de tout recours, pour une superficie de 100 m2 répartie sur 4 niveaux, agrémentée d'une terrasse de 20.5 m² et d'un balcon de 2.3m². La maison se composera de 2 chambres, un bureau (ou 3ème chambre) , une salle à manger avec cuisine et accès terrasse, un séjour, 2 salles de bains. Cave. C'est une occasion unique de concevoir et de créer votre propre cocon familial, selon vos préférences et vos besoins. Le coût du projet de démolition de l'ancienne maison et de reconstruction de la nouvelle maison s'élève à 355 000€ (estimé par des professionnels). Cout du projet total : environ 1 250 000€. Pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Afficher plus

BONNE ETOILE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/01/2025
Proposée par BONNE ETOILE IMMOBILIER 11/01/2025
9
Maison, 80 m²

1 340 000 € 16 750 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 19ème (75019)

Exceptionnel- A deux pas du Parc des Buttes Chaumont, au calme d'une villa piétonne de la Mouzaïa, maison de charme, traversante et lumineuse, offrant d'un côté une terrasse et jardinet abrités et exposés est, de l'autre une seconde terrasse exposée ouest et prolongée par un vaste jardin. Une marquise couronne la porte d'entrée, on pénètre par une volée de marches qui réhausse les pièces de vie et souligne les qualités de lumière. Le séjour et sa cuisine ouverte offre un accès direct au jardin. Au même niveau, le salon/chambre avec ses haut plafonds, ses moulures, son parquet et sa cheminée en marbre conserve le charme d'époque, tout comme la belle chambre parentale à l'étage. Avec ses deux fenêtres, une deuxième chambre offre une vue dégagée et verdoyante sur le jardin. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau supérieur. Au-dessus, les combles avec deux velux, accessibles par un escalier, constituent un beau volume sous le ciel à aménager. En entresol, une belle pièce, autre chambre ou salle de jeu, est éclairée par une fenêtre et jouit d'une lumière naturelle.Le caractère préservé du bien, l'ambiance bucolique, l'absence de voitures et les beaux extérieurs contribuent à une remarquable qualité de vie. Tous commerces de proximité et marché à moins de 5 minutes à pied, métro lignes 11 et 7 bis. Le centre de Paris en 15mn porte à porte Honoraires inclus de 3.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Arnault Berthou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2011AC00464. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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