Acheter une maison à Chevilly-Larue (94550)

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22 annonces
Daria Cavenel - efficity
Annonce publiée le 24/01/2025
Proposée par Daria Cavenel - efficity 24/01/2025
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Maison, 125 m²

350 000 € 2 800 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Chevilly-Larue (94550)

94550 – CHEVILLY-LARUE – PARC DE LA ROSERAIS – MAISON 5 PIECES de 125 m² EffiCity, L’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison d’artiste d’environ 125m² sur un terrain arboré de 180 m², au sein d’un quartier pavillonnaire et à proximité immédiate du Parc Départemental de la Roseraie de l’Haÿ-les-Roses. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour donnant sur un joli jardin arboré, une cuisine équipée, une chambre et un WC séparé. Le 1er étage dispose d’une salle de douche avec WC, 2 grandes chambres avec placards et une chambre mansardée avec un point d’eau et accès sur la terrasse. Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne. Prix de départ FAI : 350 000€ Pas d'enchères : 10 000€ Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Daria Cavenel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le n°790420640. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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FRANCK DUFAYS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par FRANCK DUFAYS - BSK Immobilier 04/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 87 m²

490 000 € 5 632 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 308 m²

Chevilly-Larue (94550)

SOUS OFFRE- Au coeur du quartier Bretagne, pavillon non mitoyen, de 87m2 ( surface habitable de 135m2) avec un terrain de 308 m2, exposé Est-Ouest, comprend, au rez-de-jardin : un garage, une cave et une buanderie (possibilité de créer une cuisine d'été avec accès direct sur le jardin. Au premier étage, un grand salon exposé Ouest, avec belle hauteur sous plafond de 2,82m, une cuisine indépendante et des toilettes séparés. Au premier étage, trois chambres et une salle de bain. Beau potentiel, combles aménageables. Travaux à prévoir. Ecoles à proximité. A 600m du métro L14, Chevilly Larue ( marché International) Cette annonce référence 270978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DUFAYS (EIRL) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 49797884100029. Prix du bien : 490 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 470 000,00 € Honoraires TTC : 4,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Conseil Immobilier
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Agence Conseil Immobilier 13/03/2025
8
Maison, 84 m²

465 000 € 5 536 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 315 m²

Chevilly-Larue (94550)

En limite de L'Hay les Roses, sur terrain de 315m², PAVILLON non mitoyen d'excellente qualité de construction comprenant en rez-de-chaussée surélevé: entrée, séjour, deux chambres, cuisine, salle de bains et WC séparés. En rez-de-jardin: garage, buanderie, pièce de rangement, petit aménagement d'une salle d'eau ( possibilité de créer un petit appartement indépendant). Travaux de modernisation à prévoir et excellent potentiel d'extension (grenier aménageable avec accès à créer).

Abriculteurs
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Abriculteurs 28/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
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Maison, 97,1 m²

449 000 € 4 624 €/m²
Maison • 97,1 m² • 6 pièces • 4 chambres

Chevilly-Larue (94550)

Maison de 6 pièces de 97m2 en vente à Résidence les Castors, Chevilly-Larue - Idéal pour les familles Abriculteurs vous propose à la vente cette charmante maison de 6 pièces de 97m² située dans la Résidence les Castors, Chevilly-Larue. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour spacieux de plain-pied ouvrant sur le jardin, - 4 chambres idéales pour une famille, - Une cuisine équipée prête à l'usage, - Une salle de bain pour le confort de tous, - WC séparé pour plus d'intimité. - Une cave de 35m2 aménagée en buanderie. Atouts: - Un jardin pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, - Une terrasse pour vos moments de détente en plein air, - Un sous-sol pour plus d'espace de rangement, - Une maison en excellent état, pas de travaux à prévoir, - Un lotissement charmant et tranquille, - Un abris de jardin de 7,5 m2. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus "Marché International de Rungis" à 300 m, - Station de métro "Chevilly-Larue" à 600 m, - Arrêt de tram "Auguste Perret" à 400 m, - L'école maternelle "Nursery School Jacques Gilbert-Collet" à 500 m, - L'école primaire "Elementary School Pierre Et Marie Curie" à 800 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1325€ - DPE : D - Mode de chauffage: Gaz individuel - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

AV TRANSACTION - AVT
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par AV TRANSACTION - AVT 26/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Maison, 105 m²

549 000 € 5 229 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 322 m²

Chevilly-Larue (94550)

Découvrez cette belle maison lumineuse de 105m², idéale pour une famille en quête de confort et de calme. Située dans un quartier recherché, à deux pas de L'Haÿ-les-Roses, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle. Caractéristiques principales : 105m² de surface habitable : un grand séjour spacieux et lumineux, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. 3 chambres : un espace confortable pour toute la famille. Studio indépendant : un atout précieux, idéal pour un bureau, une location ou un espace privé. Balcon : profitez de moments de calme et de détente avec vue dégagée. Quartier calme : une situation idéale, entre verdure et tranquillité, tout en étant proche des commodités et des transports. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » GUETTA IMMOBILIER - 01 84 60 87 36 - Votre agence immobilière - RCS 905 016 564 - Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France - Ville du greffe : Creteil Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816932 Honoraires charge vendeur.

Franck Viallard - iad
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Franck Viallard - iad 01/06/2024 - mise à jour 24/02/2025
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Maison, 98 m²

Prix en baisse 495 000 € 5 051 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 192 m²

Chevilly-Larue (94550)

iad France - Franck Viallard vous propose: Maison familiale en parfait état de 98m² environ, construite en 2008 située dans un quartier très convoité de la commune de Chevilly Larue. Elle vous séduira par son agencement intérieur, et sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports ( 10min à pied du métro 14 et du tram T7 ) et s'en oublier la piscine municipale et le parc départemental qui est aussi à quelques minutes à pied. Le bien proposé se compose comme suit: Une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 48m² environ, une cuisine ouverte équipé et aménagée, quatre chambres avec rangements dans chacune, une salle de bains avec rangements, deux wc et un garage qui peut être ouvert sur le salon séjour complète le bien, ou encore mieux y faire une chambre supplémentaire. Coté extérieur, un terrain clos et arboré vous apaisera par son calme et sa terrasse de 30m² environ, et sa belle exposition EST/OUEST, qui veut dire que le soleil est présent du matin au soir. Un COUP de COEUR, y est présent. Ce produit rare sur le secteur, en plus de l'effet coup de cOEur est aujourd'hui NEGOCIABLE, donc réservez au plus vite votre visite. Car elle ne va pas trainer A saisir rapidement, contactez moi et on en discute. Au niveau des transports: Bus 183/192/N22, Tramway T7, Métro ( Ligne 14 ouverture en 2024 ) NB: vidéo à la demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Viallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 790441471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Donia LALA - SAFTI
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Donia LALA - SAFTI 19/07/2024 - mise à jour 06/03/2025
6
Maison, 140 m²

540 000 € 3 857 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 373 m²

Chevilly-Larue (94550)

SOUS COMPROMIS - Coup de cœur assuré pour cette maison familiale de 140 m², nichée dans le paisible quartier Bretagne de Chevilly-Larue ! Véritable havre de paix, elle allie calme et praticité avec le tramway T7 à seulement 4 minutes à pied et la ligne 14 à 10 minutes. Dès l'entrée, vous serez charmés par un vaste double séjour de 28 m², inondé de lumière naturelle, avec une cheminée parfaite pour des soirées cocooning. La cuisine indépendante n'attend plus que vous pour lui redonner un coup de fraîcheur à votre goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et des WC avec lave-mains avec la possibilité de créer une salle d'eau. À l’étage, trois grandes chambres, une salle de bain tout confort avec baignoire, douche, bidet et un dressing spacieux vous attendent. Besoin de plus d’espace ? Les combles sont aménageables selon vos envies ! À l'extérieur, sur un terrain de 373 m², profitez d’une grande cour idéale pour des moments de détente. Le sous-sol total est un véritable atout avec un garage pour trois véhicules, une cuisine d’été, une buanderie et un garde-manger. Cette maison est une pépite, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour une visite au 06 02 62 96 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 0602629647, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887 - SAFTI – LALA Donia, Conseiller indépendant

L'Adresse L'hay Les Roses
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 21/12/2024
Proposée par L'Adresse L'hay Les Roses 31/07/2024 - mise à jour 21/12/2024
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Maison, 140 m²

540 000 € 3 857 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 375 m²

Chevilly-Larue (94550)

L'agence l'Adresse est heureuse de vous proposer cette grande maison de 140 m². Situé à seulement 4 minutes à pied du tram T7 et 15 min du métro 14. Découvrez cette maison familiale et chaleureuse dans un quartier pavillonnaire au calme et très prisé. Ce bien vous offre tout le confort et l'espace nécessaire pour vous et votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour traversant ainsi qu'une cuisine ,une chambre et un WC avec lave main. Au premier étage, vous pourrez profiter des 3 chambres ainsi que de la grande salle d'eau. Un dressing et un WC indépendant complètent l'étage. Au sous-sol, se trouve un grand garage vous permettant de stationner plusieurs véhicule, une buanderie, une cuisine d'été et un garde-manger. Besoin d'espace de rangement supplémentaire? Les combles vous offrent cette possibilité. Cette maison dispose également d'une dépendance et d'une cour transformable en jardin paysagé que vous pourrez aménager à votre convenance. Contactez nous sans tarder pour de plus amples renseignements et ou convenir ensemble d'une visite au 01 49 08 09 10

Dalibor Grozdic - iad
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Dalibor Grozdic - iad 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
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Maison, 108 m²

465 000 € 4 306 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Chevilly-Larue (94550)

iad France - Dalibor Grozdic vous propose: Charmante Maison 5 pièces avec Jardin à Chevilly-Larue - BRETAGNE - Idéal pour une petite Famille ! Cette ravissante maison individuelle de 108m², située à Chevilly-Larue, saura vous séduire par son caractère chaleureux et ses nombreux atouts. Construite en 1940 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour accueillir toute votre famille. Vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle semi-ouverte, une salle d'eau, toilettes, buanderie, véranda, rangements... Les 3 chambres spacieuses (dont 2 au RDC) offrent un espace intime et confortable pour toute la famille. De plus à l'étage vous pourrez aménager un bureau ou un dressing attenant a la 3ème chambre. L'atout majeur de cette maison est son magnifique jardin de 350m², où petits et grands pourront profiter de moments de détente et de jeux en plein air. Une véritable oasis de verdure en pleine ville dans un quartier recherché et à -10 minutes de la ligne de métro 14 et des autres commodités. Les équipements de confort sont présents pour faciliter votre quotidien : accès à la fibre optique, système de chauffage individuel (avec pompe à chaleur et radiateurs complémentaires), et système de ventilation mécanique pour une qualité de l'air optimale. La façade est isolée et ravalée. Potentiel d'agrandir la pièce de vie sur une des chambres au rdc. La véranda mériterait quelques travaux. En plus une Cave, une Terrasse sans vis à vis et un abri de jardin. Cette maison bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, sa configuration de plain-pied en fait un lieu de vie accessible et fonctionnel pour tous les membres de la famille. Cette maison est en très bon état général. Vous pourrez emménager rapidement et profiter immédiatement de ce havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme dans le quartier Bretagne à Chevilly-Larue. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique! Vidéo immersive disponible sur notre site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Hsdc Immobilier
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par ERA Hsdc Immobilier 30/04/2024 - mise à jour 14/03/2025
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Maison, 120 m²

564 000 € 4 700 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 315 m²

Chevilly-Larue (94550)

ERA IMMOBILIER - L'HAY-LES-ROSES - VENTE - A CHEVILLY-LARUE, limite L'HAY LES ROSES, dans le secteur recherché LARUE. Maison 5 pièces d'environ 120 m ² habitables sur un terrain de 315 m². Offrant au rez-de-jardin : entrée, chambre, salle d'eau avec WC, cuisine d'été, buanderie et garage double. A l'étage : un double séjour de plus de 30m² (avec possibilité de faire une quatrième chambre), grande cuisine indépendante, chambre, salle de bains , wc et rangements. Enfin, dans les combles aménagés : grande chambre avec un point d'eau et WC. A l'arrière, un beau jardin arboré sans vis à vis.

L'Adresse L'hay Les Roses
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par L'Adresse L'hay Les Roses 24/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
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Maison, 105 m²

549 000 € 5 229 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 322 m²

Chevilly-Larue (94550)

Située dans un quartier calme recherché , proche des commerces et des écoles, cette magnifique maison de 105 m² habitables sur un terrain de 322 m² vous séduira par son architecture unique inspirée de l'architecte Le Corbusier. La maison se compose au rez de chaussée surélevé de : une entrée, un salon lumineux ouvrant sur une belle et grande loggia bien exposée, 2 chambres spacieuses, possibilité d'aménager une troisième chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC. Au rez de jardin non enterré, vous trouverez : un studio avec sa propre salle d'eau et WC, possibilité d'avoir un accès complètement indépendant, pour location classique ou AIRBNB, bureau, profession libérale, espace de vie ado. Ce bien offre un très beau potentiel, travaux de rafraichissement à prévoir, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'avoir une maison design et unique ! Pour tous renseignements et / ou visite n'hésitez pas à nous contacter au 01 49 08 09 10 Alexandra MELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - CRETEIL.

Axel ANREP - SAFTI
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Axel ANREP - SAFTI 01/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
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Maison, 117 m²

520 000 € 4 444 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 317 m²

Chevilly-Larue (94550)

Située à Chevilly-Larue (94550) sur une parcelle de 317m2, cette maison de 1985 bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux transports en commun tels que les métro ligne 7/15 et Ligne 14 à 10 minutes, le tramway à 2 minutes. En exposée sud-ouest, la propriété comprend un garage, une véranda et une dépendance au fond du jardin parfait pour un adolescant qui souhaite de l'autonomie ou une personnes agée accompagnat la famille. La maison se trouve à proximité de toutes les commodités dans un quartier dynamique recherché. À l'intérieur, de la maison principale de 117 m², vous trouverez une disposition pratique avec 5 pièces au total comprenant une grande pièce à vivre de 50m2 puis 3 chambres à l'étage. Noté que le garage peut être transformé en 4ème chambre avec salle de bain (pratique pour ceux qui souhaiterait une chambre de plain pied). Les espaces offrent confort et luminosité, idéals pour une vie familiale agréable dans un environnement facile d'accès et bien desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel ANREP, Tél. : 0750084209, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930602891 - SAFTI – ANREP Axel, Conseiller indépendant

HUMAN IMMO
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par HUMAN IMMO 03/07/2024 - mise à jour 29/01/2025
16
Maison, 106 m²

Prix en baisse 454 000 € 4 283 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces

Chevilly-Larue (94550)

Pavillon proximité roseraie Découvrez cette charmante maison située dans le quartier paisible de Larue à Chevilly-Larue. Sur une parcelle de 268 m², cette maison de 6 pièces principales vous offre un cadre de vie idéal sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée spacieuse, d'un séjour double baigné de lumière grâce à sa baie vitrée donnant sur une terrasse et un jardin, d'une cuisine semi-ouverte, d'une grande chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol complet de 45 m² comprend un garage, une buanderie et une chaufferie. Avec une belle hauteur sous plafond et une excellente luminosité, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Sandrine Torlone - iad
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Sandrine Torlone - iad 07/10/2024 - mise à jour 26/02/2025
13
Maison, 120 m²

Prix en baisse 570 000 € 4 750 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 315 m²

Chevilly-Larue (94550)

iad France - Sandrine Torlone vous propose: CHEVILLY-LARUE / 94 550 / Maison familiale avec EXCELLENT DPE ! A proximité immédiate de L'Haÿ-les-Roses et du quartier des Blondeaux, cette maison individuelle sur 3 niveaux de 120 m² habitable est l’endroit idéal pour une famille souhaitant allier confort et praticité, en offrant des prestations de qualité et un excellent DPE (classe C). Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall desservant 1 chambre pour un espace nuit ou un bureau selon vos besoins, WC séparé, garage, chaufferie / buanderie et de nombreux rangements. Possibilité d'aménager cet espace pour une profession libérale, offrant ainsi une solution idéale pour les travailleurs indépendants. Au 1er étage : Vous trouverez un double séjour traversant avec cheminée, une cuisine séparée équipée avec un accès à la terrasse orientée Sud, une grande chambre de 17 m² avec rangements sur-mesure, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé. Au deuxième étage : Un palier dessert 2 chambres spacieuses et traversantes, offrant de beaux volumes et de la luminosité, une salle d'eau avec WC. Les + : - Pompe à chaleur (2021) - Isolation Thermique Extérieure (ITE) - Ravalement de la façade - Climatisation à l'étage - Possibilité de garer 3 véhicules dans la cour de la maison - Fenêtres double vitrage en aluminium (isolation phonique et thermique) - Portail et porte de garage automatisées La maison se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (plusieurs lignes de Bus et Métro 14), des axes routiers. Venez découvrir cette maison qui vous séduira avec son jardin bien entretenu constituant un véritable havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir une maison familiale dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dalibor Grozdic - iad
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Dalibor Grozdic - iad 09/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
16
Maison, 155 m²

599 900 € 3 870 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 165 m²

Chevilly-Larue (94550)

iad France - Dalibor Grozdic vous propose: Charmante Maison Familiale de 155m² avec Jardin, cour et Garage attenant à Chevilly-Larue dans le quartier BRETAGNE à 12 minutes à pieds de la ligne de métro 14 ou du tramway 7 à -10 minutes à pieds... Parcelle de Terrain de 165 m² Située à Chevilly-Larue, cette spacieuse maison familiale de 155m² (surface carrez 117 m2) en 1989 sur 2 étages est un véritable bijou alliant espace, confort et élégance. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée et fonctionnelle semi-ouverte. L'ensemble des pièces de vie bénéficie d'une exposition idéale Sud et Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée spacieuse vous accueille chaleureusement et invite au confort. À l'étage, 4 belles chambres (dont une suite parentale), une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes offrent tout l'espace nécessaire pour la vie en famille. Chaque membre de la famille pourra trouver son propre cocon pour se détendre et se reposer. Au 2ème étage sous combles la 5 ème chambre est aménagée avec velux et placards laisse place aux idées (salle de jeux, bureau, chambre d'amis...). L'extérieur de la maison offre un jardin soigneusement entretenu où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse agréable sans vis à vis est le lieu idéal pour des repas en extérieur ou des instants de convivialité. Ce bien dispose d'un Garage attenant a la maison pour protéger votre véhicule en toute sécurité. De plus, un parking supplémentaire est disponible devant le garage, offrant une réelle praticité pour les résidents et les invités. Les équipements de sécurité tels que l'interphone et le système anti-intrusion à l'entrée garantissent votre tranquillité d'esprit au quotidien, systeme programmable automatique pour les volets solaires automatique est un réél + pour ce pavillon, la note du DPE est rassurante sur la qualité de l'isolation. Proche de la piscine, Parc départementale, théâtre, commerces, écoles... Cette maison mitoyenne d'un coté est un véritable cocon familial où il fait bon vivre, offrant un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans un environnement paisible et confortable dans le quartier recherché de Chevilly-Larue. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.