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74 annonces
Agence Conseil Immobilier
Annonce publiée le 09/02/2025
Proposée par Agence Conseil Immobilier 09/02/2025
Nouveau 10
Maison, 121 m²

728 000 € 6 017 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 509 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Dans le quartier recherché du Petit Robinson, à quelques pas du Parc de la Roseraie, sur un terrain de 509m², MAISON récente élevée sur un sous-sol total et offrant 121m² habitables (135m² utiles). En RDC: Entrée, vaste séjour double de 42m² (avec cheminée) ouvrant sur une grande terrasse et un jardin paysagé, cuisine ouverte aménagée, WC séparés. A l'étage: palier desservant 3 chambres (dont 2 avec placards), salle de bains (avec baignoire, douche et WC). Possibilité de créer une 4ème chambre au même niveau. Sous-sol total avec garage, buanderie, pièce d'appoint à usage de bureau. Proche de toutes commodités, transports (bus 172, 187, RER B) ainsi que des commerces et des écoles. Afficher plus

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Agence de la coulée verte
Annonce publiée le 09/02/2025
Proposée par Agence de la coulée verte 09/02/2025
Nouveau 17
Maison, 130 m²

745 000 € 5 731 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres

L'Haÿ-les-Roses (94240)

L'Agence de la Coulée Verte vous présente cette splendide maison aux prestations haut de gamme, idéalement située à seulement 500 m de l'école élémentaire des Blondeaux. Construite en 2016, cette maison se distingue par ses volumes généreux et son agencement moderne. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée avec placard et accès à un toilette, un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, pour profiter pleinement des extérieurs. Au 1er étage, la maison dispose de deux grandes chambres avec placard, ainsi qu'une somptueuse suite parentale équipée d'une salle de douche et d'un dressing. Une salle de douche avec WC pour les chambres des enfants et un grand palier, aménagé en bureau, vient compléter cet étage. Le sous-sol de la maison abrite une superbe pièce de 45 m² entièrement carrelée, offrant de nombreux rangements sur mesure, ainsi qu’une buanderie et une chaufferie. Ce bien rare sur le marché allie confort et matériaux de qualité, offrant un cadre de vie unique et raffiné. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison, un véritable coup de cœur garanti ! Afficher plus

Agence Conseil Immobilier
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par Agence Conseil Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 09/02/2025
8
Maison, 182 m²

Prix en baisse 580 000 € 3 187 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 330 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Dans le quartier recherché des " BLONDEAUX", sur terrain clos de 330m², PAVILLON offrant 182m² de surface utile et comprenant: entrée, séjour double ouvert sur véranda, cuisine aménagée, WC séparés. A l'étage, palier desservant trois grandes chambres dont une avec balcon, salle de bains, dressing, espace buanderie avec WC. Les combles ont été aménagés en une vaste pièce à usage de chambre, grand palier, salle d'eau avec WC. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le jardin agrémenté d'une piscine hors sol. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

AV TRANSACTION - AVT
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par AV TRANSACTION - AVT 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Nouveau 10
Maison, 90 m²

516 000 € 5 733 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 308 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Annonce de Vente : Charmant Pavillon Proche du Métro Ligne 14 à L'Haÿ-les-Roses Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant pavillon idéalement situé à seulement 6 minutes à pied du métro ligne 14, au cœur d’un quartier calme et recherché de L'Haÿ-les-Roses. Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie alliant confort et praticité, parfait pour une famille ou pour toute personne en quête de sérénité tout en restant proche des commodités urbaines. Caractéristiques principales : Surface habitable : Environ 91 m², répartis sur 5 pièces offrant une disposition fonctionnelle et harmonieuse. Parcelle : Terrain généreux de 308 m², entièrement clos, agrémenté d’un magnifique jardin, parfait pour les moments de détente en extérieur. Agencement intérieur : Une agréable véranda baignée de lumière naturelle, s’ouvrant sur le jardin verdoyant. Une entrée spacieuse, accueillante et pratique. Une cuisine aménagée, prête à répondre aux besoins des amateurs de gastronomie. Une buanderie, espace pratique et indispensable au quotidien. Un séjour lumineux, idéal pour des instants de convivialité en famille ou entre amis. Trois chambres, offrant confort et intimité pour toute la famille. Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace dédié à la créativité. Une salle d’eau moderne, pourvue de prestations de qualité. Deux WC séparés, ajoutant à la praticité de l’agencement. Ce pavillon se distingue par son ambiance chaleureuse, sa luminosité et son jardin paisible, véritable écrin de verdure. Son emplacement stratégique à proximité immédiate des transports et des commodités vous assure un quotidien facilité, tout en profitant d’un cadre de vie agréable et tranquille. Prix de vente : Sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter sans tarder. Ce pavillon saura séduire les amateurs de belles prestations et d’emplacements de choix. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » GUETTA IMMOBILIER - 01 84 60 87 36 - Votre agence immobilière - RCS 905 016 564 - Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France - Ville du greffe : Creteil Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816811 Honoraires charge vendeur. Afficher plus

AV TRANSACTION - AVT
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par AV TRANSACTION - AVT 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Nouveau 9
Maison, 177 m²

750 000 € 4 237 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Exclusivité agence GUETTA IMMOBILIER. Découvrez le summum du confort et du raffinement dans cette magnifique villa située a L'Haÿ-les-Roses. Avec ses +/- 178 mètres carrés habitables, cette demeure offre un espace généreux et une ambiance de vie exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée accueillante, introduisant une atmosphère de chaleur et d'élégance. L'espace de vie principal, comprenant un vaste séjour, une cuisine américaine équipée et une salle à manger spacieuse de +/- 59 mètres carrés, est l'épicentre de convivialité et de détente, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La villa dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, offrant à chacun son propre havre de paix. De plus, un bureau vous permettra de travailler en toute tranquillité, tandis qu'une buanderie pratique ajoute une touche de fonctionnalité à votre quotidien. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau supplémentaire, d'une salle de bains et de 3 w.c., répondant ainsi aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, un terrain de 400 m² parfaitement aménagé offre un cadre de vie extérieur enchanteur. Trois terrasses vous permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs, que ce soit pour des repas en plein air ou des moments de détente. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine, profiter des journées ensoleillées et créer des souvenirs inoubliables en famille. Située à seulement 19 minutes à pied de la station PARC DE SCEAUX (R.E.R. B), la villa offre une accessibilité facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à L'Haÿ-les-Roses. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette villa. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » GUETTA IMMOBILIER - 01 84 60 87 36 - Votre agence immobilière - RCS 905 016 564 - Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France - Ville du greffe : Creteil Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816812 Honoraires charge vendeur. Afficher plus

BEARS IMMO
Annonce publiée le 29/01/2025
Proposée par BEARS IMMO 29/01/2025
15
Maison, 180 m²

770 000 € 4 278 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 369 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

L'agence BEARS IMMO vous présente cette magnifique maison familiale en parfait état avec piscine dans un quartier paisible de l'Haÿ les Roses. Le rez de chaussée est consacré à la réception avec un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout pour une surface d'environ 60 m2. A ce niveau vous trouverez également un bureau, une lingerie et un cellier. En demi niveau des wc avec lave mains. Au 1er étage, 2 belles chambres dont une grande traversante de 21 m2. Les 2 donnant sur une terrasse. Une salle de bains avec baignoire, douche et wc complète ce niveau. Au 2ème étage 2 chambres avec accès à une salle d'eau partagée. A l'extérieur, le jardin clos avec terrasse, piscine chauffée de 10x4 et espace barbecue invitent à la détente. 2 places de stationnement devant la maison (2.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

ERA Hsdc Immobilier
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par ERA Hsdc Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 08/02/2025
11
Maison, 150 m²

629 000 € 4 193 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 269 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

ERA IMMOBILIER L'HAY LES ROSES - VENTE - Au coeur du secteur pavillonnaire recherché des Blondeaux, au calme, à deux pas des écoles, piscine et du Parc la Roseraie. Une maison d'environ 130 m² habitables (avec 150 m² au sol) , comprenant au rez-de-chaussée : entrée, double séjour, cuisine équipée, suite parentale (avec salle d'eau et dressing), bureau et WC. A l'étage, deux chambres, bureau (possibilité de faire une petite chambre) et salle d'eau avec WC. Le tout sur une parcelle arborée et fleurie de 269 m² avec jardin, terrasses, barbecue, rangement et carport. En très bon état général. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AV TRANSACTION - AVT
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par AV TRANSACTION - AVT 11/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Nouveau 13
Maison, 194 m²

824 000 € 4 247 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 705 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Un Havre de Paix aux Portes de Paris : Charme et Modernité à L'Haÿ-les-Roses Imaginez-vous au cœur d'un cadre paisible, à seulement quelques pas du parc de la Roseraie. C’est ici, dans ce quartier verdoyant de L'Haÿ-les-Roses, que se trouve une maison où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et modernité. En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par une vaste entrée qui s'ouvre sur un séjour baigné de lumière. Cet espace de vie est idéal pour se détendre ou recevoir, tandis qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée vous invite à savourer de bons repas en famille. Depuis la cuisine, une terrasse s'étend, offrant un espace extérieur où l'on peut prendre le temps de savourer un café en écoutant le chant des oiseaux, ou même envisager de la fermer pour en profiter en toute saison. Le jardin, véritable écrin de verdure, est un refuge intime, où les grands arbres apportent ombre et sérénité. Sans vis-à-vis, il vous promet des moments de tranquillité rares aux portes de Paris. Les enfants y joueront en toute sécurité, tandis que les adultes profiteront de la quiétude de cet espace si précieux. Au rez-de-jardin, deux chambres accueillantes ouvrent directement sur le jardin. L'une d'elles, équipée pour un home cinéma, deviendra vite l'endroit préféré pour des soirées cinéma en famille ou entre amis. Une petite cave à vins est également là pour garder précieusement vos meilleures bouteilles, prêtes à être débouchées lors de moments de convivialité. À l'étage, la maison révèle tout son charme avec une suite parentale où luxe et confort se rencontrent. La salle de bains, dotée d'une douche italienne et d'une baignoire balnéothérapie, est un véritable sanctuaire pour se ressourcer. De l'autre côté du couloir vous y trouverez une seconde chambre. Ces dernières donnent sur une vaste terrasse qui vous offre un espace de calme et de contemplation, où l'on peut s'évader en lisant un livre ou simplement profiter du silence. Les attentions portées aux détails ne s'arrêtent pas là : une borne de recharge pour voiture électrique, des fenêtres en double vitrage suisse pour une isolation optimale, une pompe à chaleur toute récente… Tout a été pensé pour que votre quotidien soit aussi doux que possible, tout en respectant l'environnement. Ici, c’est la promesse d’une vie où la nature rencontre la modernité, où le calme de la campagne s’invite à deux pas de Paris. Si vous cherchez un lieu où poser vos valises et commencer une nouvelle aventure, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus, et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01 84 60 87 36. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » GUETTA IMMOBILIER - 01 84 60 87 36 - Votre agence immobilière - RCS 905 016 564 - Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France - Ville du greffe : Creteil Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816787 Honoraires charge vendeur. Afficher plus

AV TRANSACTION - AVT
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par AV TRANSACTION - AVT 11/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Nouveau 12
Maison, 200 m²

640 000 € 3 200 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 437 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

EXCLUSIVITE AGENCE GUETTA IMMOBILIER À Vendre : Pavillon d’exception - 7 pièces - 201 m² habitables Découvrez ce superbe pavillon familial situé à L’Haÿ-les-Roses, offrant une surface habitable d’environ 201 m², le tout sur une parcelle de 437 m². Idéalement placé, à seulement 15 minutes à pied du métro ligne 14 et 5 minutes du centre-ville, ce bien rare bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Descriptif du bien : • Rez-de-chaussée : • Entrée accueillante • Séjour double traversant baigné de lumière, avec un accès direct à une terrasse et un jardin arboré • Vaste salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée • Étages : • 5 chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau • 2 salles de bains, modernes et fonctionnelles • 4 WC, répartis sur les différents niveaux pour un confort optimal • Sous-sol total : • Grand espace de rangement • Garage pour 1 voiture, avec possibilité de stationner une seconde voiture à l’intérieur de la propriété Extérieur : • Terrain de 437 m², offrant un jardin verdoyant et une terrasse conviviale, parfaits pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Emplacement : • À 15 minutes à pied du métro ligne 14, facilitant vos déplacements vers Paris et la région parisienne • À 5 minutes à pied du centre-ville, où vous trouverez commerces, écoles, et lignes de bus Ce pavillon aux volumes généreux et à l’emplacement recherché est une véritable opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » GUETTA IMMOBILIER - 01 84 60 87 36 - Votre agence immobilière - RCS 905 016 564 - Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France - Ville du greffe : Creteil Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816791 Honoraires charge vendeur. Afficher plus

PRIMO Fontenay
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par PRIMO Fontenay 12/02/2025
Nouveau 14
Maison, 150 m²

615 000 € 4 100 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 260 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

L'Agence PRIMO Immobilier FONTENAY vous propose à l'Hay-les-Roses cette grande maison familiale de150m2 situé dans le charmant et très recherché quartier Les Blondeaux. Il saura vous séduire par ses prestations de qualité. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Cuisine d'été lumineuse avec un accès direct au jardin pour de longues journées d'été Un grand garage avec possibilité de faire un appartement indépendant Chaufferie Un WC Au premier étage : Double séjour avec terrasse orienté au sud sans vis-à-vis Belle cuisine Deux chambres spacieuses avec balcon filant sur le jardin Au 2ème étage : Deux chambres Un espace grenier de 25 m avec la possibilité de faire une grande chambre parentale. Profitez de cette opportunité rare offrant un emplacement privilégié. N'hésitez pas à me contacter au 0640601081 pour visiter votre futur chez vous ! Nous tenons à disposition la liste de nos partenaires (courtiers, diagnostiqueurs, travaux...) Afficher plus

Laurent NIMAX - SAFTI
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Laurent NIMAX - SAFTI 21/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 154 m²

699 000 € 4 539 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 408 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Maison - Les Blondeaux L'hay les Roses 6P Au calme d'un quartier résidentiel des Blondeaux, à 5 mn des transports (184 et 187) - à 5 mn des écoles maternelles et primaires, sur un terrain de 408 m2 maison édifiée en 1956 - 6 pièces de 154 m2 environ offrant au rez de chaussée : Salon/salle à manger, toilettes, cuisine aménagée, arrière cuisine, buanderie, cave - Véranda 19.80m2 donnant accès au jardin bien exposé sans vis à vis. Au ler étage : salon, une chambre parentale/salle de douche, bureau. Au second étage : 3 chambres, salle de douches, toilettes, dressing. Stationnement 2 voitures, petit chalet en bois au fond de la parcelle. Maison en bon état général, calme, lumineuse grâce à son exposition Sud et ses ouvertures dans toutes les pièces (fenêtres, portes fenêtres, baie vitrée). Elle offre de belles prestations: Parquet, escalier chêne massif/teck massif, volets roulants, trois chambres refaites à neuf et un beau potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847 707 437 - SAFTI – NIMAX Laurent, Conseiller indépendant Afficher plus

Agence Conseil Immobilier
Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Agence Conseil Immobilier 19/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
11
Maison, 116 m²

759 000 € 6 543 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, édifié sur parcelle de 530m², confortable PAVILLON non mitoyen offrant 116m² habitables (128m² au sol) et élevé sur sous-sol total. En rez-de-chaussée: Entrée, séjour double de 33,50 m² agrémenté d'une cheminée et ouvrant directement sur jardin et terrasse, grande cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, chambre avec placard, salle d'eau et WC séparés. A l'étage: Palier desservant trois autres chambres spacieuses (dont une avec dressing), salle de bains et WC séparés. Le sous-sol vient compléter l'ensemble avec une vaste pièce de jeux / buanderie, cave et garage. Le jardin, présent aussi bien sur le devant que sur l'arrière de la maison, bénéficie d'une agréable orientation Est/ Ouest. Situé dans un environnement recherché, proche des écoles, ce pavillon familial parfaitement entretenu offre une qualité de vie très appréciable. Afficher plus

ERA Hsdc Immobilier
Annonce publiée le 17/01/2025
Proposée par ERA Hsdc Immobilier 17/01/2025
18
Maison, 154 m²

610 000 € 3 961 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 223 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

EXCLUSIVITE - ERA IMMOBILIER - VENTE - APPARTEMENT/MAISON A 5 MINUTES A PIED DU METRO LIGNE 14 Dans un secteur pavillonnaire A proximité des écoles dans un environnement agréable cette maison en excellent état général de 154 m² au sol avec terrasse et jardin privatif de 223 m² offrant : Grand séjour lumineux de 38 m² traversant nord/sud accès direct terrasse et jardin, cuisine entièrement équipée, 4 chambres dont 1 en RDC, 3 salle de bains, 3 WC, buanderie et dressing. Nombreux rangements et parking privatif. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!!!!!!! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Laurent NIMAX - SAFTI
Annonce publiée le 08/02/2025
Proposée par Laurent NIMAX - SAFTI 08/02/2025
Nouveau 9
Maison, 100 m²

549 000 € 5 490 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 408 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

COUP DE CŒUR » Située dans le quartier du Petit-Robinson à L'Haÿ-les-Roses, cette maison offre un cadre de vie agréable, pratique et confortable pour toute la famille. À l'extérieur, cette maison avec un terrain arboré de 408 m² exposition sud sans vis à vis. La construction date de 1955, avec un magnifique jardin vous invitant à profiter des beaux jours en extérieur. Au cœur du quartier du Petit Robinson, cette maison de 100 m2 environ propose une grande entrée, un bureau, une grande cuisine dînatoire lumineuse, un double salon/ séjour lumineux avec un beau parquet, 2 chambres avec parquet dont une ouvrant sur une terrasse exposition sud,une grande salle de bain avec WC, un dressing. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie personnalisé selon les besoins des occupants. La maison dispose d’un sous-sol total, avec grande buanderie et un double garage ouvrant sur le jardin. Un rafraîchissement est à prévoir. Proche de toutes les commodités; transports, école maternelle et primaire, collège et à 15 mn de l’Institut Notre Dame à Bourg la Reine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847 707 437 - SAFTI – NIMAX Laurent, Conseiller indépendant Afficher plus

Philippe Lazignac - efficity
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par Philippe Lazignac - efficity 02/02/2025 - mise à jour 09/02/2025
16
Maison, 150 m²

676 000 € 4 507 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 476 m²

L'Haÿ-les-Roses (94240)

94240 - L'HAY LES ROSES - SECTEUR LES BLONDEAUX - RER B LA CROIX DE BERNY 15MN - BUS - MAISON 1955 150 M2 - 3 NIVEAUX - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - STUDIO 36 M2 AVEC SON ENTREE INDÉPENDANTE - 1 TERRASSE - JARDIN - PARCELLE 476 M2 - GARAGE Efficity, l’agence immobilière spécialisée dans l’estimation en ligne, vous propose une maison bourgeoise de 150 m² sur trois niveaux, avec une terrasse exposée plein sud, située sur un terrain de 476 m², sans mitoyenneté, au calme dans une zone pavillonnaire. Description du bien •Rez-de-chaussée surélevé : Une entrée avec penderie vous accueille, accompagnée d’un WC invité. La cuisine équipée en inox, semi-ouverte, donne sur un double séjour lumineux avec accès à une terrasse plein sud, sans vis-à-vis. Une cheminée avec insert apportera chaleur et convivialité à vos soirées d’hiver. •À l’étage : Un palier dessert deux chambres, un bureau (pouvant servir de troisième chambre), une salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. De nombreux rangements complètent cet étage. •Rez-de-jardin : Un studio indépendant de 36 m² avec entrée privative, comprenant une pièce principale de 20 m², une cuisine et une salle d’eau avec WC. Ce studio peut être loué 1 000 €/mois. À ce même niveau, vous trouverez une grande buanderie, une cave et un garage pouvant accueillir un SUV. Extérieurs et équipements •Devant l’entrée du garage, un espace permet de stationner un second véhicule ou plusieurs deux-roues. •Côté jardin, exposé plein sud et sans vis-à-vis, un abri en bois, un barbecue et un puits viennent agrémenter l’espace extérieur. •Toiture récemment isolée, double vitrage et isolation extérieure. •Chaudière Frisquet récente. Localisation et accès Proche de toutes commodités (commerces, écoles, piscine), la maison bénéficie d’un accès direct aux portes d’Orléans et d’Italie via l’A6 ou l’A86. La station RER B - Croix de Berny se trouve à seulement 1,5 km. Certaines photos ont été modifiées à l’aide de l’intelligence artificielle pour une meilleure présentation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Lazignac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°420075665. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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