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20
Vente maison 580 000 €
125 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
L'Haÿ-les-Roses (94240)
125 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
L'Haÿ-les-Roses (94240)
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- 4 640 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Natalia Shapkina - efficity
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
94240 - L'HAY-LES-ROSES - LIMITROPHE CACHAN 94230 et BOURG-LA-REINE 92340 - MAISON DE 6 PIECES 125 M2 - 4 CHAMBRES - DEUX GRANDES TERRASSES - 250m2 de TERRAIN - TOTALEMENT RENOVEE - DPE D
Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, Sophia Orioli vous proposent en exclusivité, à l'HAY-LES-ROSES, sur un terrain de 250m2, une maison d'environ 125m2 entièrement rénovée il y 2 ans, comprenant:
Au 1er niveau: Entrée desservant une pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement avec rangements, une suite parentale comprenant douche ainsi qu'un point d'eau, WC séparés.
Au 2nd niveau: Grand dégagement pouvant accueillir un bureau, une chambre, ainsi qu'une pièce pour un dressing ou un bureau, une seconde chambre avec grand dressing intégré, une salle d'eau avec WC, une salle de bains.
Un sous-sol total aménagé comprenant: Un bureau, une buanderie ainsi qu'une chambre.
Vous profiterez de deux grandes terrasses arborées ainsi qu'un potager.
Deux places de stationnements.
Climatisation réversible.
Proximité des commerces, transports, écoles et RER B STATION ARCUEIL CACHAN à 10' et futur ligne 15.
Pré-visite virtuelle à distance sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°849840178.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/07/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 160941 - Réf Superimmo : ANVXWEKDZ
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Prix de vente : 580 000 €  | Prix au m² : 4 640 € / m² |
| Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 250 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1950 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 25 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2023.
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