Acheter une maison 4 pièces à Villeneuve-Saint-Georges (94190)

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REMY FESSOUS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par REMY FESSOUS - BSK Immobilier 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
25
Maison, 88 m²

259 000 € 2 943 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Située à Villeneuve Saint Georges dans le quartier Château de Bellevue (limitrophe de Crosne), un secteur très calme et recherché proche de toutes commodités (commerces, écoles et transports à proximités) Venez découvrir ce charmante maison de ville triplex de 89m² (125m² au sol), Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard desservant un salon avec cuisine ouverte de 30m² donnant accès à une belle terrasse de 30m². À l'étage un palier de 7m², deux chambres de 11m² et 14,5m² puis une salle d'eau avec WC. Pour finir un deuxième étage avec grande chambre + dressing de 15,5m² (41m2 au sol ) et suite parentale avec baignoire d'angle + WC. Une place de parking attenant à la terrasse et une cave d'environ 10m² viennent compléter le bien. LES BONUS : - Double vitrage Pvc - 1er et 2eme étage rénovés en 2022 - Chaudière de 2019 avec thermostat connecté - Toiture + isolation refait à neuf en 2017 - Terrasse refaite en 2023 - Fibre COMMODITÉS : - Crèche - Maternelle / Primaire / Collège et Lycée à 10min à pieds - Université de Créteil à 10min - Hôpital à 750m - Parc du Moulin à 400m - Zone commercial à 2min en voiture Leclerc, Auchan, Electro Dépôt, Castorama etc... - Franprix, Carrefour contact à 10min à pieds - Mairie et commerces à 900m (Pharmacie, banques, restaurants, tabac...) - N6 à 2min et A86 à 10min - Gare RER D de Villeneuve saint Georges à 7min à pieds (Paris Gare de Lyon en 15min) - Bus à 2min (direction Gare de Villeneuve Saint Georges, Créteil, Boissy Saint Leger, Yerres...) - Aéroport d'Orly à 12km (20min) ou navette directe - Disneyland Paris à 40min Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien. VIDEO DISPONIBLE EN LIEN SUR L'ANNONCE OU SUR DEMANDE. Cette annonce référence 276651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 2 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Carole COUILLET - iad
Annonce publiée le 27/02/2025
Proposée par Carole COUILLET - iad 27/02/2025
8
Maison, 71 m²

272 000 € 3 831 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 619 m²

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

iad France - Carole COUILLET vous propose: A Villeneuve-Saint-Georges, située dans secteur agréable, cette jolie MAISON MEULIERE des années 20 saura vous séduire ! Lumineuse, elle est édifiée sur sous-sol total avec chambre ou bureau selon vos besoins, rangements et chaufferie donnant sur l'extérieur. Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine, un séjour double avec cheminée accès à un superbe balcon exposé plein sud, un débarras et wc , à l’étage, le palier dessert 2 chambres avec cheminées anciennes en ornement, un espace bureau et une salle de bains. Vous pourrez profiter également d'une terrasse sympathique pour des moments de détente sur ce terrain de 619 m² clos et arboré. La maison est en bon état général et son agencement en fait un lieu de vie agréable pour y vivre en famille. Important à savoir : aucun parking ni de possibilité de rentrer de véhicule sur la parcelle son accès se faisant via une ruelle ! Idéalement située, elle offre un cadre exceptionnel tout en étant à 2 pas de la gare, des commerces et proche de nombreuses infrastructures, écoles, lycées, piscine, des transports en commun, RER D, axe routier (accès Paris 15’). Amoureux de l'ancien, BELLE OPPORTUNITE à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 622 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole COUILLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 835152968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CARNOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par CARNOT IMMOBILIER 07/12/2024 - mise à jour 01/02/2025
11
Maison, 76 m²

259 000 € 3 408 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 306 m²

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

SOUS COMPROMIS DE VENTE Nichée dans le quartier paisible des ECRIVAINS, cette propriété offre un cadre de vie alliant calme et proximité des commodités. Le bien comporte un rez-de-jardin avec une entrée, placard de rangement, un grand garage, cuisine d'été et salle de bains avec WC. Au Rez-de-Chaussée surélevé, une cuisine indépendante, salon, 2 chambres et salle d'eau. Le tout sur un joli terrain clos et arboré de 306 m²

WELMO
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par WELMO 31/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
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Maison, 120 m²

289 000 € 2 408 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 94190 VILLENEUVE-SAINT-GEORGE - MAISON 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - DÉPENDANCE - PROCHE RER Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SklaFm7CXJe Welmo vous présente cette Maison avec jardin – 120m² au sol Maison mitoyenne avec quelques travaux de rénovation, équipée d’une pompe à chaleur, comprenant 5 pièces, un garage, un jardin et une dépendance. Située à proximité du RER, cette maison offre un fort potentiel après travaux. Description des espaces : Sous-sol : Garage (44 m²). 1er étage : Entrée (5,8 m²), WC (0,91 m²), Salon (13,16 m²), Salle à manger (15,98 m²), Cuisine (5,7 m²). 2ème étage : Palier (3,95 m²), Bureau (3,98 m²), Chambre 1 (15,13 m²), Pièce (4,48 m²), Chambre 2 (10,42 m²), Salle d’eau avec WC (5,07 m²). Extérieur : Dépendance et jardin. Une photo du séjour a été réalisée par une intelligence artificielle pour aider à se projeter après travaux. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 11 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Sébastien Schott, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 2022AC00950 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE DU MARCHE
Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par AGENCE DU MARCHE 02/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
10
Maison, 52 m²

185 000 € 3 558 €/m²
Maison • 52 m² • 4 pièces

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Pavillon de 77 m2, terrain de 190 m2 en exclusivite, 'secteur des ecrivains' sur un terrain de 190 m2 env. la moitié d'un pavillon d'habitation de 77 m2 ou 52 m2 'loi carrez', compose : - en rez-de-jardin (25m2): amenage en une cuisine, salle d'eau avec water-closets, chaufferie et cave, - au rez-de-chaussee sureleve (27m2): compartimente en entree, sejour et une chambre, - a l'etage (15m2): palier distribuant une chambre et un grenier sous combles. jardin avec terrasse et dependance. l'ensemble en etat d'usage, aucun doute possible, ce bien est à rénover dans sa totalité, du sol au plafond, électricité, plomberie, isolation, etc..... si vous n'avez pas peur des travaux, cette maison est pour vous !!! taxe foncière: 866,00 eur/an diagnostic assainissement en cours. ce bien vous est présenté par: - agence du marche caroline rossi et caroline david agent & conseillère en patrimoine immobilier portable: 07.89.63.11.04 / 06.82.88.40.33 fixe: 01.43.82.69.34 courriel: 2, rue henri janin 94190 villeneuve-saint-georges -

Agence vernay
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Agence vernay 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
16
Maison, 66,78 m²

273 780 € 4 100 €/m²
Maison • 66,78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 447 m²

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

LE PLATEAU, pavillon de 66.78m2 + sous-sol total avec garage de la même surface. Au rez de chaussée surélevé: entrée, séjour de 17m2, cuisine séparé de 7m2, 3 chambres (9.1m2, 9.3m2 et 10.3m2), salle de bain et wc séparé. Par dessus: combles aménageables en 2 pièces. L'ensemble est construit sur un terrain de 447m2. Double vitrage PVC + volets électrique - Chauffage au gaz. Prévoir travaux d'électricité, de décoration et rénovation énergétique. Taxe foncière: 833€ Proche des écoles, collège et lycée Situé à 15 min du futur téléphérique CABLE C1 (2025) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Brighet Badia - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 06/01/2025
Proposée par Brighet Badia - Dr HOUSE-IMMO 27/08/2024 - mise à jour 06/01/2025
11
Maison, 58 m²

Prix en baisse 225 000 € 3 879 €/m²
Maison • 58 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Située au cœur de Villeneuve-Saint-Georges dans le quartier des Ecrivains, cette charmante maison en meulière mitoyenne d'une surface intérieure de 58 m², comprend 2 appartements indépendants : A l'entresol un studio de 29m² complètement indépendant et meublé, Au Rdc surélevé un appartement 3 pièces et ses combles, offrant un espace de vie ample et versatile. La maison dispose de 3 confortables chambres, parfaites pour une famille ou pour accueillir des locataires et invités. Les coins cuisine sont équipés de manière moderne et s'intègre parfaitement à l'espace de vie. À ces espaces s’ajoute une petite dépendance pour y installer bureau ou rangements. Proposée au prix de 225000 euros et avec des loyer potentiels de 5000 euros par mois en AirB&B ou Booking, cette charmante maison est une véritable opportunité pour les IINVESTISSEURS. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter ce petit bijou. Ce bien vous est présenté par Badia Brighet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Adrien MC NULTY - SAFTI
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par Adrien MC NULTY - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 27/02/2025
9
Maison, 92 m²

264 000 € 2 870 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Découvrez en exclusivité à Villeneuve-Saint-Georges, quartier nord, cette maison divisée en deux logements comme suit : Un 3 pièces de 62 m² avec 2 chambres et un grand studio indépendant de 30 m², le tout avec garage, sur un terrain de 100 m². Au rez-de-chaussée : Un studio comprenant un coin nuit, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée (dans le second logement) : Une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un salon-séjour traversant. Au 1er étage : Une grande chambre avec WC, avec la possibilité d'y installer une douche (canalisations existantes), ainsi qu'un bureau ou une chambre d'enfant. Maison très lumineuse, bien entretenue, avec double vitrage, chaudière à gaz et garage. Idéalement située dans un quartier pavillonnaire très calme, à 5 minutes à pied des commerces et des bus. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 0622922652, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051 - SAFTI – MC NULTY Adrien, Conseiller indépendant

CARNOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/01/2023 - mise à jour 04/01/2025
Proposée par CARNOT IMMOBILIER 25/01/2023 - mise à jour 04/01/2025
11
Maison, 75 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 653 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 226 m²

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

SOUS COMPROMIS DE VENTE Pavillon de 75 m² hab, situation géographique "Quartier des Écrivains" avec toutes les commodités à proximité. Entrée spacieuse pour ce pavillon avec placard de rangement, cuisine aménagée, salle à manger salon avec une belle ouverture "baie vitrée" donnant accès au jardin. A l'étage, palier avec rangement distribuant deux chambres, salle de bains. 2 dépendances de 14 m² et 16 m² environ viennent compléter ce bien. Vous pourrez profiter de son jardin arboré sans vis à vis , Le tout situé à 15 minutes à pied de la gare RER D de Villeneuve Saint Georges. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Foncia Transaction Villeneuve-Saint-Georges
Annonce publiée le 10/12/2024
Proposée par Foncia Transaction Villeneuve-Saint-Georges 10/12/2024
6
Maison, 200 m²

235 000 € 1 175 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 131 m²

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

BIEN ATYPIQUE - LOCAL MIXTE Situé dans le secteur des écrivains, proche de la gare de Villeneuve Saint Georges. Belle surface à rénover comprenant un grand atelier, local de stockage, garage, 3 pièces, salle de bains avec douche, WC indépendant, mezzanine comprenant un bel espace à réaménager selon vos gouts, baie vitrée exposée plein sud, velux, une cuisine et espace de rangement. Beau potentiel pour ce local pouvant servir d'atelier, de local professionnel/commerciale, et d'habitation. Idéal : artisan, commerçant ou profession libérale Proche axe routier menant à Paris : A86, A4, N6

Kahina BOUALI - SAFTI
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Kahina BOUALI - SAFTI 02/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 67 m²

270 000 € 4 030 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 181 m²

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Située à Villeneuve-Saint-Georges (94190), dans le quartier prisé des Écrivains, cette maison jouit d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles, et d'un dynamique tissu associatif. La commune offre un cadre de vie agréable et familial. Cette charmante maison mitoyenne d'un côté, posée sur un terrain de 181 m², comprend une surface habitable de 67 m² répartis en 4 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée surélevé, on trouve une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger et un salon. À l'étage, trois chambres dont une mansardée. Le sous-sol total abrite un garage, une salle d'eau et des toilettes. Le jardin arboré possède un potager, tandis qu'une dépendance aménagée en studio avec locataire (loyer de 550€/mois) offre une flexibilité appréciable. Disponible 7j/7 pour les visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kahina BOUALI, Tél. : 0786223440, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 979474509 - SAFTI – BOUALI Kahina, Conseiller indépendant

AGENCE DU MARCHE
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par AGENCE DU MARCHE 28/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
10
Maison, 90 m²

365 000 € 4 056 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Pavillon de 90 m2, terrain de 569 m2 - villeneuve-saint-georges en tÊte du top 10 des villes ou il faut investir- *************************** 'quartier de la source', belle maison de 90 m2 'habitables' sur un terrain de 569 m2, au calme, au style épuré qui saura vous séduire, composée: - d'un rez-de-jardin: sous sol total de 55 m2 divisé en garage, cuisine aménagée de 30 m2, chambre de 13m2, salle d'eau avec toilettes et chaufferie avec son accès direct sur la terrasse. - au rez-de-chaussée surélevée: composé d'une entrée avec placard desservant, un beau séjour/salle à manger/cheminée de 37 m2, cuisine aménagée et équipée de 8m2, salle de bains de 5m2, toilettes séparés, placard, deux chambres de 11 et 14m2 et un dressing de 7m2. **************************************** - terrasse - menuiseries double vitrage 'cadre pvc' - volets roulants électrique - garage - zéro travaux/zéro défauts - prêt à vivre !!! - toiture en très bon état - l'ancien et le moderne pour une décoration élégante - assainissement: 'eaux usées/eaux pluviales' conforme. **************************************** - taxe foncière: 2.072,00 eur/an. ce bien vous est présenté par: - agence du marche caroline rossi agent & conseillère en patrimoine immobilier portable: 07.89.63.11.04 fixe: 01.43.82.69.34 -

AGENCE DU MARCHE
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par AGENCE DU MARCHE 30/07/2024 - mise à jour 14/03/2025
10
Maison, 74,1 m²

289 900 € 3 912 €/m²
Maison • 74,1 m² • 4 pièces

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Maison de type 4 pièces, 3 chambres, terrain de 132 m2 pavillon de 4 pièces de 74,10 m2 + garage + jardin le plateau 'le domaine du bois colbert', maison individuelle de 2010 de 74,10 m2 env, composée: - au rez-de-chaussée: entrée, lumineux salon/séjour, cuisine équipée, water-closets, accès au garage + buanderie ainsi qu'au jardin. - À l'étage: palier distribuant 3 chambres et salle de bains avec wc. garage de 11,97 m2 + buanderie de 11,58 m2 accessible également par l'intérieur du pavillon, jardin de 132 m2. l'ensemble prêt à vivre, vous n'avez qu'à poser vos valises !!! taxe foncière: 1.420,00 eur/an. ce bien vous est présenté par: - agence du marche caroline rossi agent & conseillère en patrimoine immobilier portable: 07.89.63.11.04 fixe: 01.43.82.69.34 2, rue henri janin 94190 villeneuve saint georges -

Kahina BOUALI - SAFTI
Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par Kahina BOUALI - SAFTI 22/04/2024 - mise à jour 23/01/2025
9
Maison, 63 m²

Prix en baisse 219 000 € 3 476 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 326 m²

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Située dans la commune de Villeneuve-Saint-Georges (94190), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des écoles et des commodités ( à seulement 5 minutes à pieds du centre ville de Valenton). À l'extérieur, cette propriété de plain-pied s'étend sur un terrain de 326m² avec un agréable jardin et une terrasse offrant un espace extérieur pour se détendre et profiter du soleil sans-vis-à-vis. Deux places de parking extérieures complètent cet ensemble. À l'intérieur, cette maison de 63m² propose, une entrée, un séjour double lumineux donnant un accès sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée , une buanderie, une chambre confortable, une salle de bain équipée d'un wc et une seconde chambre situé dans le grenier. Petit + : Double vitrage et volets électriques Disponible 7j/7 pour les visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kahina BOUALI, Tél. : 0786223440, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 979474509 - SAFTI – BOUALI Kahina, Conseiller indépendant

Marie Barbin - iad
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Marie Barbin - iad 29/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
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Maison, 81 m²

300 000 € 3 704 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 226 m²

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

iad France - Marie Barbin vous propose: Située dans le quartier recherché du Côteau, à moins de 10 minutes à pied du RER D et des commerces, cette maison en meulière jumelée offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate du Parc Beauregard. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. À l'étage, deux chambres vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et un bureau . L'extérieur présente un beau potentiel : vous pouvez créer une dépendance d'environ 17 m² qui après travaux peut être transformée en studio. Un sous-sol intégral d'environ 50 m² est également à votre disposition. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.