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Vente maison 264 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-Saint-Georges (94190)

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  • 2 870 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
Adrien MC NULTY - SAFTI

Adrien MC NULTY - SAFTI

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Description

Découvrez en exclusivité à Villeneuve-Saint-Georges, quartier nord, cette maison divisée en deux logements comme suit :
Un 3 pièces de 62 m² avec 2 chambres et un grand studio indépendant de 30 m², le tout avec garage, sur un terrain de 100 m².
Au rez-de-chaussée :
Un studio comprenant un coin nuit, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au rez-de-chaussée (dans le second logement) :
Une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un salon-séjour traversant.
Au 1er étage :
Une grande chambre avec WC, avec la possibilité d'y installer une douche (canalisations existantes), ainsi qu'un bureau ou une chambre d'enfant.
Maison très lumineuse, bien entretenue, avec double vitrage, chaudière à gaz et garage. Idéalement située dans un quartier pavillonnaire très calme, à 5 minutes à pied des commerces et des bus.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 0622922652, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051 - SAFTI – MC NULTY Adrien, Conseiller indépendant

Publiée le 20/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1361884 - Réf Superimmo : ANVXWQ8EQ
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 €Prix au m² : 2 870 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²2 Parkings
Année de construction : 19382 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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