Acheter une maison à La Boissière-Ecole (78125)

iad France - Jennifer CARISSAN vous propose: Idéalement situé sur la commune de La Boissière-Ecole, village avec crèche, école maternelle/ primaire et commerces, le tout pouvant se faire à pied ! A seulement 1h de Paris. Nichée à quelques pas de la forêt, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme, vous garantissant un accès facile aux transports tout en profitant d'une qualité de vie paisible. Venez découvrir cette longère de 180 m² pleine de charme en partie rénovée, avec ses poutres apparentes, ses tomettes, portes et volets en bois massif, édifiée sur un terrain de 1420 m². Au rez-de chaussée elle est composée d’une entrée avec une pièce pouvant servir de dressing, un accès à une cave, un salon /séjour de 50 m² lumineux avec son plafond en partie cathédrale et sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine, deux chambres, une salle de douche, une buanderie et des toilettes le tout donnant sur une terrasse. Au premier étage, vous trouverez une chambre, une salle de douche, des toilettes et une pièce menant à un double grenier d'environ 50 m² pouvant être aménagé. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une grange d'environ 76 m² de superficie au sol, ainsi qu'une seconde grange ouverte, offrant de nombreuses possibilités d’aménagements. De plus, une petite dépendance nécessitant une rénovation fait également partie de cette propriété, qui s'étend sur un beau terrain agrémenté d’une petite mare à rafraîchir. Cet agréable jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en toute intimité. Son charme typique, la noblesse des matériaux utilisés pour sa construction, ses beaux volumes ainsi que son agréable jardin verdoyant feront de cette maison familiale emplie de vie ou encore une agréable maison secondaire à deux pas de superbes balades en forêt, à pied ou à cheval. Avis aux amateurs ! Caractéristiques : - Chauffage électrique combiné avec chauffage au sol au niveau du salon et de la cuisine - Les huisseries en bois massif sont en survitrage - Raccordé à l'assainissement collectif - DPE - E - Exposition sud-ouest Coté Transports : - Vous serez à seulement 10 minutes en voiture de la Gare de Gazeran, - 20 minutes de la gare de Rambouillet - 15 minutes de la gare de Houdan ou Epernon - Il y a également des transports scolaire direction le collège et lycée de Rambouillet N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et photos supplémentaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer CARISSAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 884253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.