THE DOOR MAN

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Description

Évadez-vous de la vie urbaine trépidante et découvrez cette maison traditionnelle de 7 pièces et 145 m², située au 16 route de Rambouillet, dans le charmant village de La Boissière École. Nichée sur un terrain généreux de 5534 m², cette maison individuelle allie élégance et confort.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, quatres autres chambres et une deuxième salle de bains offrent de l'espace supplémentaire pour la famille ou les invités.
Profitez de la tranquillité de l'environnement depuis votre terrasse privée. L'extérieur est sécurisé par un portail électrique, une alarme et un interphone pour une sécurité et une commodité accrues. Une dépendance de 45 m², qui était autrefois un box pour chevaux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
La commune de La Boissière École est également idéale pour les cavaliers avec le renommé Haras de Bory. Vous y trouverez également un arrêt de bus à 10 mètres de la maison, un petit supermarché et des écoles locales.
Pour un prix de 400000 €, venez découvrir votre nouveau havre de paix à La Boissière École, alliant vie à la campagne et confort moderne. Nous serions ravis de vous faire visiter cette propriété exceptionnelle. Honoraires charge vendeur.
DPE : F.
Nom Prénom AMI : MOREL Nathan (EI).
RSAC : 888001666.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREL Nathan (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 26/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 5938 - Réf Superimmo : ANVXVUVK2
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 2 759 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-yvelines/78/honoraires.html

Disponible immédiatement145 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 5 534 m²
GarageAnnée de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au fuel
Cuisine aménagée : 13 m²2 salles de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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