Ce navire d'une surface d'environ 168 m² en acier soudé construit par le chantier SFCN à Villeneuve La garenne en 1957, a travaillé comme remorqueur maritime, et a été transformé dans les années 95 en logement puis amélioré par son actuel propriétaire en 2017 qui a modifié la super-structure pour créer la trouée escalier. Ce Remorqueur offre une expérience de vie unique au fil de l'eau. Avec son caractère atypique et ses volumes généreux, ce bien de charme séduira les amateurs d'habitat singulier. A bord, chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et convivialité, tout en conservant l'authenticité du bateau. L'entrée peut se faire par terrasse arrière via la baie vitrée ou porte latérale vitrée Bâbord. Du pont Terrasse arrière de 60 m² on accède directement à l'espace cuisine avec en son centre un puit escalier suspendu lui donnant un caractère de loft industriel très lumineux avec ses planchers en verre. Vers l'avant de la cuisine, l'ancienne timonerie abrite un espace sieste/bureau pouvant être transformé en petite chambre d'appoint, puis sur l'avant une salle d'eau douche wc lavabo. A l'intérieur, le niveau cale dévoile une pièce de vie spacieuse de 6,50 m de largeur et lumineuse grâce à ses ouvertures sur l'eau, offrant une vue imprenable sur les berges environnantes et la Seine. Les espaces privés comprennent 2 cabines aménagées avec soin, chacune disposant de rangements intégrés. L'ambiance intérieure allie matériaux chaleureux et détails nautiques, invitant à la détente et à l'évasion. Vers l'arrière sur tribord local technique et stockage, puis par porte étanche central chambre lit 120 avec podium pouvant être un lit supplémentaire et une grande baie zénithale. Vers l'avant porte étanche central donnant sur grande chambre avec lit 180 large. Possibilité d'extension de la super-structure sur terrasse arrière, d'environ 25m² ou pleine largeur pour un gain de 50 m² habitables supplémentaires. A l'extérieur, le pont supérieur constitue un véritable lieu de vie en plein air. Idéal pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées au bord de l'eau, cet espace est parfait pour recevoir ou simplement se relaxer face au panorama exceptionnel qu'offre la Seine. Le bateau bénéficie également d'une localisation privilégiée à Port-Marly, à proximité des commodités, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce bien atypique et rare sur le marché combine le charme d'un habitat flottant avec le confort moderne, idéal pour les amateurs de vie hors du commun. Opportunité unique pour une vie au fil de l'eau, ce bateau remorqueur incarne parfaitement l'esprit Espaces Atypiques. Expertise plan de sondage et carénage 2015, épaisseurs de coque entre 7 et 8 mn bien au-delà du minimum requis ( vous pourrez le transmettre à vos petits-enfants et plus encore) Expertise à flot 2015 pour le renouvellement du certificat d'établissement flottant (validité jusqu'au 9/10/2025 ) . COT 78 pour 200 euros par mois, proche commerces, RER A à St.Germain-en-Laye à environ 15 min via Bus , accès A86 à 5 min , à 20 mn de Paris. Emplacement champêtre calme, arboré, sans vis à vis ni construction en face, avec parking, proche Parc écologique et équipements sportifs. Passerelle sécurisée par porte fermant à clef , amarrage sur ducs d'albes avec colliers coulissants ( (pas de réglages à faire) suivant prescriptions bureau d'études en fonction de la crue 1910 COT (droit de stationnement) valide jusqu'au 31/12/2027 Bien nous soumis à la taxe foncière et au DPE Accès à l'eau et à l'électricité par le quai Navire fibré et équipé de pompe de cale avec alarme (3) non motorisé et pas relié au tout à l'égout Dimension / 21,10 m X 6,50 m Moteur / Réservoir fuel Coque expertisée 2015 Eau chaude / Hot water ballon 300L/220V Superstructure / Superstructure acier Douche / 1 Installation électrique / 220 v refaite 2017 WC 1 normal par gravité Cabines / 1 chambre lit 180 + 1 chambre lit 120 + salon lit 90 Chauffage : Electrique : 5 radiateurs + 1 sèche serviettes Terrasse / Terrace 50 m² Guindeau / treuil + 1 ancre Description : Établissement flottant Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.
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