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Vente maison 884 000 €
171,01 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Le Port-Marly (78560)
171,01 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Le Port-Marly (78560)
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- 5 169 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Limite Marly-le-Roi, propriété de 171 m2 en très bon état comprenant au rez-de-jardin une entrée avec rangements, un vaste séjour salle à manger avec cheminée, une cuisine américaine aménagée et équipée, une suite avec salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage, 4 belles chambres dont une suite avec salle de bains, un dressing, une salle de bains avec coin buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, 4 chambres dont une suite avec salle de bains, un dressing, une salle de bains avec coin buanderie et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un sous-sol de 90m2 comprend un garage, un atelier, une pièce faisant office de buanderie/débarras et une pièce aménagée en salle de cinéma. Chauffage électrique. Maison en très bon état, rafraichissement à prévoir afin de la mettre à votre goût.
Sur l'aspect extérieur, vous y trouverez un balcon exposé Nord-Ouest ainsi qu'une seconde terrasse de 40m2 exposée Sud-Est accessibles depuis le séjour/salle à manger, un vaste jardin de 1077m2 exposé Sud-Est ainsi qu'une grande cour extérieure pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules supplémentaires.
En terme de commodités, le centre du Port-Marly est accessible en quelques minutes à pied et le centre commercial des grandes terres à 15 minutes à pied. Pour les transports, un bus vous amène en 10 minutes à pied à la gare de Saint-Germain-en-Laye (RER A). La gare de Marly-le-Roi (Ligne L) quant à elle se situe à 5 minutes en voiture.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2166.30 et 2166.30 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/10/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : VM397-UZAN - Réf Superimmo : ANVXX1WLQ
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| Prix de vente : 884 000 € | Prix au m² : 5 169 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/uzan/144/8N1qh/bareme.pdf
| 171,01 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 077 m² | 1 garage - 3 parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 2008 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 50 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 166,3 € / an
Maximum :
2 166,3 € / an
Diagnostics réalisés le 17/09/2023.
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Siren : 912217874 - N° de carte professionnelle : CPI75012022000000391
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