![Véronique DA COSTA - Propriétés-privées.com](https://photo.superimmo.com/photos/networks/00/01/184/sp_largest_pad_440414.png)
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420 000 €
2 800 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 623 m²
A 10 minutes à pieds de toutes les commodités, du centre-ville, des écoles, à 15 minutes à pieds de la gare... venez découvrir cette maison construite en 1800 sur un terrain de plus de 600m2 dans la commune des Essarts-le-Roi. La maison vous propose de plain-pied une grande pièce de vie traversante de plus de 50m2 avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée. Coté nuit 2 grandes chambres (14 et 18m2)et une salle de douche. A l'étage, d'un coté une chambre de plus de 30m2, de l'autre une 2nde chambre et une salle de bain avec wc. SES ATOUTS: Ravalement récent, rénovation et isolation toiture partielle en 2024, son DPE et ses 2 chambres de plain-pied. DPE : Classe C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1500 et 2110 euros. Prix : 420 000 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 406 000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial sous portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- Mandat N°390013 - SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)