Acheter une maison à Rosny-sur-Seine (78710)

iad France - Nicolas Erkan vous propose: Maison familiale rénovée, prête à accueillir votre famille ! Située dans un quartier pavillonnaire calme et familial, cette maison de 150 m² environ, construite en 1972 et entièrement rénovée aux normes énergétiques actuelles, offre des prestations modernes et confortables, parfaites pour une vie familiale harmonieuse. Proche des écoles, des commerces et des transports, elle allie praticité et sérénité. Rez-de-Chaussée •Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour des moments de partage en famille. •Une chambre confortable offrant intimité et tranquillité. •Une salle de bain et un WC séparé. À l’Étage •Un double séjour spacieux offrant un espace généreux pour accueillir famille et amis. •Une cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle, parfaitement adaptée à vos besoins quotidiens. •Une chambre supplémentaire et une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne. Dernier Étage – Combles Aménagés •Deux chambres en enfilade, idéales pour les enfants, un espace jeux ou un bureau selon vos besoins. Extérieur •Un terrain de 594 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur : jardin paysagé, aire de jeux pour enfants, terrasse pour des repas en plein air, ou même un potager familial. Atouts supplémentaires •Maison équipée d’une pompe à chaleur et d’une isolation extérieure récente, garantissant des économies d’énergie significatives. •Proximité immédiate des écoles, commerces, centre-ville et transports en commun : •10 minutes à pied de la gare, permettant de rejoindre : •La Défense en 45 minutes via le CAR A14 •Gare Saint-Lazare en 35 minutes •Gare Montparnasse en 55 minutes via le Transilien •Accès à l’autoroute en 5 minutes en voiture. •RER E prévu pour 2027, ajoutant une valeur supplémentaire à votre investissement. Une maison prête à vivre Avec ses trois niveaux, ses espaces optimisés et ses prestations modernes, cette maison est parfaitement adaptée à une famille cherchant confort, espace et proximité des commodités. Venez découvrir ce bien où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et profiter d’une vie paisible et pratique. Un lieu idéal pour voir grandir votre famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Erkan Nicolas - EI(ID 81785) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921094454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.