Vente maison 325 000 €

102 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rosny-sur-Seine (78710)

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3 186 €/m²

MegAgence

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Description

Nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied élevée sur vide sanitaire, idéalement située à proximité de la gare, des commerces et d'un groupe scolaire, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Rez-de-chaussée : Entrée avec placard intégré, donnant sur un séjour et salle à manger lumineux et spacieux, idéal pour des moments conviviaux, Cuisine équipée avec des appareils modernes, Quatre chambres confortables, Salle d'eau, et WC séparé
Équipements extérieurs : Un garage, et dépendances offrant divers usages. Dépendances offrant divers usages.
Jardin autour de la maison, parfait pour les activités en plein air et les moments de détente.
Points forts : Gare à 5 minutes en voiture (parking gratuit), Commerces et services accessibles à pied
Environnement scolaire à quelques minutes, idéal pour les familles avec enfants.
Cette maison allie parfaitement confort, praticité et convivialité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien offrant un cadre de vie paisible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : José KURIAN , Tél. : 0628056929, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 909 026 098

Publiée le 25/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 171638 - Réf Superimmo : ANVXW5BDG

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 3 186 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

102 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 309 m²	1 niveau
Année de construction : 1986	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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