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18
65 000 €
747 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²
Découvrez cette maison à rénover d'une superficie d'environ 87 m², située dans un quartier paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun). Ce bien offre un excellent potentiel pour créer votre futur chez-soi, que ce soit en tant qu'habitation principale ou en tant qu'investissement immobilier. Caractéristiques de la propriété : Rez-de-chaussée : Séjour : Un agréable séjour de 11 m², exposé plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée avec un accès à une terrasse. Cuisine : Espace cuisine pratique, donnant accès à un WC indépendant et à une salle d'eau. Salle à manger : Une salle à manger de 9,82 m², avec un accès direct au jardinet, idéal pour vos repas en plein air ou pour profiter des journées ensoleillées. 1er étage : Chambre : 1 chambre de 11 m², parfaite pour un espace de repos. Salle d'eau : Salle d'eau à aménager selon vos goûts. Espace dressing : Espace dressing pratique, offrant un rangement supplémentaire. 2ème étage : Chambres : 2 chambres supplémentaires, de 11 m² et 15 m² très lumineuse avec une jolie vue, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Extérieur : Un charmant jardinet clôturé, idéal pour profiter de moments en plein air, aménageable selon vos envies. Information à savoir : Taxe foncière 1050euros/ans Système de chauffage : gaz de ville Volet roulant électrique et fer Menuiserie double vitrage pvc Comble isolé soufflé Charpente bois Toiture tuile canal en bon état Travaux à prévoir : Certain revêtements murs, sols et plafonds Système de chauffage La cuisine et salle d'eau 1 volet électrique défectueux. Avantages : Emplacement : Située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités. Potentiel : Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Idéal pour : Familles, premiers acheteurs ou investisseurs. La visite virtuelle est disponible avec demande d'accès. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire. Au plaisir vos conseillers. Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
