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L'Adresse Narbonne
(115 avis)
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par L'Adresse Narbonne 05/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
(115 avis)
15
Maison, 433 m²

429 990 € 993 €/m²
Maison • 433 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 626 m²

Azille (11700)

Stratégiquement située entre Carcassonne et Narbonne, le long de la Minervoise dans un haut lieu touristique, cette propriété est à seulement 30min de l'aéroport de Carcassonne, 35min de la Gare TGV de Narbonne et à seulement 1h30 de l'Espagne. Située à Azille, village typique du Minervois proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette magnifique maison de Maître avec sa tour du 14 -ème siècle (ancienne tour du village fortifié) de 430m² environ habitable aux prestations impeccables et apprécier toute l'authenticité de ce lieu chargé d'histoire. Cette demeure se compose de 3 niveaux qui s'articulent autour d'un magnifique couloir central qui dessert 3 salons, 8 vastes chambres dont 3 suites parentales, 2 salles d'eau indépendantes dont 1 avec Sauna à infrarouge et TV spécial anti humidité et une cuisine donnant sur la terrasse. La maison dispose également de 2 grands garages de 50 m² chacun dotés de portes motorisées et avec possibilité d'extension d'habitation sur le plateau supérieur. Côté extérieur, vous apprécierez un patio sans vis à vis de 70m² environ, une terrasse, une grande cuisine d'été couverte équipée, une piscine intérieure chauffée et au sel donnant accès sur le patio ainsi qu'une magnifique cave enterrée d'époque. Son côté atypique vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires notamment une tour médiévale du 14ème siècle qui sert actuellement de mini théâtre pour enfant. Vous souhaitez une propriété pleine de charme et remplie d'histoire, cette maison est faite pour vous ! Idéal pour un projet de chambres d'hôtes. Venez vite la découvrir en compagnie de votre Agence L'Adresse ! Visite immersive 3D disponible grâce au lien suivant : https:///show/?m=QcTpHk9MzHJ Elsa TROUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Catherine Ernst - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Catherine Ernst - iad 19/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
(3 avis)
7
Maison, 177 m²

160 000 € 904 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces

Azille (11700)

iad France - Catherine Ernst vous propose: BÂTISSE DE CHARME À AZILLE, UN BIEN UNIQUE DE 177M2 À RÉINVENTER Découvrez une propriété d'exception au cOEur d'Azille, un village pittoresque du Minervois, chargé d'histoire et de charme. Anciennement chapelle, puis transformée en salle de cinéma, cette bâtisse de 1842 ne demande qu’à être sublimée par un projet audacieux. Caractéristiques du bien Surface totale : 177 m² Toiture refaite par l’entreprise renommée Gerkens de Saint-Couat-d'Aude (facture à l'appui). 3 entrées indépendantes, offrant une flexibilité maximale pour vos projets. Stationnement facile juste devant la propriété. Un potentiel exceptionnel Avec ses volumes généreux et son cachet unique, cette bâtisse peut devenir : Un loft spectaculaire, mêlant authenticité et modernité. Plusieurs appartements pour un projet locatif ou familial. Des chambres d’hôtes pour accueillir les nombreux visiteurs séduits par la région. Certes, des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de donner vie à un espace qui correspondra parfaitement à vos envies. Un cadre de vie idyllique et une situation idéale Azille, c’est : La proximité du lac de Jouarres, idéal pour la baignade, les pique-niques et les loisirs nautiques. Un marché hebdomadaire tous les vendredis, pour une ambiance conviviale et des produits locaux. Des écoles dans le village, et un collège à seulement 6 km. Un emplacement stratégique : à 40 minutes de l’aéroport de Carcassonne et 35 minutes de Narbonne, offrant un accès facile pour vos déplacements ou vos visiteurs. Une localisation parfaite au cOEur du Minervois, entourée de vignes et de paysages à couper le souffle. Prix attractif et visite sur rendez-vous Cette bâtisse est bien plus qu’un simple bien immobilier : c’est une page blanche où tout devient possible. Laissez libre cours à votre imagination et devenez l'auteur de sa renaissance. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez moi dès maintenant pour visiter ce joyau plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie ARCIER - Propriétés-privées.com
(44 avis)
Annonce publiée le 28/02/2025
Proposée par Nathalie ARCIER - Propriétés-privées.com 28/02/2025
(44 avis)
3
Maison, 115 m²

153 000 € 1 330 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 90 m²

Azille (11700)

Maison de village, 5 pièces, cuisine ouverte sur le séjour avec salon, un toilette et une cave. Au 1er étage 2 chambres, un grand dégagement, une salle d'eau avec toilette. Au 2eme étage 1 chambre avec salle d'eau privative et une belle terrasse avec vue sur les Pyrénées et les Corbières. Le tout sur une parcelle de 90m2. Prix 153 000 euros honoraires charge vendeur DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou, par courriel à n.arcier@proprietes-privees. com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 396853 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nathalie ARCIER - Propriétés-privées.com
(44 avis)
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Nathalie ARCIER - Propriétés-privées.com 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
(44 avis)
13
Maison, 96 m²

98 000 € 1 021 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 286 m²

Azille (11700)

Maison 3 chambres avec jardin à Azille, un potentiel à rénover. Laissez-vous séduire par cette maison individuelle située dans le charmant village d'Azille. D'une superficie de 96 m² environ, elle se compose de 3 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos envies, d'une salle à manger conviviale, d'un cellier pratique, d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de confort ainsi que d'un dressing. Côté extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et son jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement, potager, aire de jeux, espace détente. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison bénéficie d'une exposition optimale assurant une belle luminosité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à rénover à Azille Prix 98 000 euros honoraires charge vendeur DPE E GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 euros et 2950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou, par courriel à n.arcier@proprietes-privees. com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 397755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/02/2025 - mise à jour 03/03/2025
9
Maison, 122 m²

140 000 € 1 148 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²

Azille (11700)

Fiche Id-SUP153804 : Au calme, dans un village avec commodités, venez découvrir cette maison en pierres d'environ 120m² habitables, avec cour, terrasse et remise. La maison T4, sur trois niveaux, compte 3 chambres, salle à manger/cuisine, salon, WC, salle d'eau. Egalement, vous trouverez une remise d'environ 60m² au sol ainsi que son étage de même superficie. La terrasse est attenante à la grande chambre du 2ème étage et la cour est attenante à la cuisine au rez-de-chaussée. Maison très bien entretenue et habitable, mais certains travaux de remises aux goûts et aux normes peuvent être à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 140000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 223 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1050 et 1500 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence du Canal
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Agence du Canal 10/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
48
Maison, 383,21 m²

96 500 € 252 €/m²
Maison • 383,21 m² • 12 pièces • 6 chambres

Azille (11700)

Sur la commune d'Azille, belle maison de maitre avec cour intérieure, devant de porte de 37 m2 et garage Beaucoup de possibilité pour cette maison qui a gardé son cachet de l'ancien ( moulures, carreaux de ciment, tomettes...) Plusieurs appartements, chambres d'hotes..... Des travaux de remise aux normes sont à prévoir Il ne vous reste plus qu'à venir la visiter PRIX 96 500 € HAI Agence du Canal La redorte 09.82.52.70.60

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 05/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/03/2025
9
Maison, 173 m²

339 000 € 1 960 €/m²
Maison • 173 m² • 1 pièce • 4 chambres • Ter. 3 900 m²

Azille (11700)

Fiche Id-SUP171094 : Havre de Paix Écologique dans le Minervois. Au cœur du Minervois, sur un vaste terrain de 3900 m² en pleine nature, découvrez cette maison écologique de 128 m², entièrement rénovée avec des matériaux durables. Conçue pour allier bien-être et respect de l’environnement, elle offre un cadre de vie moderne et éco-responsable. Une dépendance d’environ 45 m² vous permettra de générer un revenu locatif ou d’accueillir famille et amis, tandis que l’atelier de 48 m² ravira les amateurs de bricolage ou les professionnels en quête d’espace. Parfaitement pensé, ce bien bénéficie de prestations de qualité : triple vitrage, chauffe-eau thermodynamique, climatisation reversible DAIKIN, phytoépuration et récupération des eaux de pluie. Un lieu idéal pour vivre en harmonie avec la nature, sans renoncer au confort du quotidien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 339000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 53 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 416 et 562 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA PIERRE DU LANGUEDOC
Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par LA PIERRE DU LANGUEDOC 02/03/2025 - mise à jour 04/03/2025
1
Maison, 104 m²

107 000 € 1 029 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Azille (11700)

rdc: veranda,hall, cuisine,séjour,wc ,chambre, garage, atelier, cour avec préau defraichi 1er étage: palier, 3 chambres, 1piece dite bureau donnant acces a véranda terrasse,sde et sdb.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 13/11/2024 - mise à jour 29/01/2025
15
Maison, 93 m²

210 000 € 2 258 €/m²
Maison • 93 m² • 3 chambres • Ter. 210 m²

Azille (11700)

EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un village pittoresque du Minervois avec des commodités - boulangerie, épicerie, pharmacie, bar et un marché chaque semaine. Cette maison récemment rénovée dispose d'un salon lumineux et d'une cuisine avec accès direct aux jardins privés et à une terrasse surélevée offrant de belles vues sur les vignobles. Les toilettes du rdc se trouvent dans le couloir. Au premier étage, il y a 3 chambres doubles, dont une avec une salle de douche attenante et des toilettes, et une autre salle de douche familiale avec des toilettes. Double vitrage, chauffage et poêle à bois. Une buanderie séparée se trouve de l'autre côté de la cour. Il y a également un atelier/local de stockage. L'accès à cette propriété est clôturé, ce qui garantit l'intimité et offre un parking hors route. Inclus dans cette vente se trouve une maison secondaire, avec son propre accès qui nécessite une rénovation complète (4 pièces sur 2 niveaux), parfait pour gîte/maison des amis (Avec les permis de construire appropriés) ; Les propriétaires actuels ont fermé pour un projet futur ! La propriété se trouve à quelques minutes du Canal du Midi et d'Olonzac. La ville de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et les plages de Narbonne et de Gruissan - Méditerranée - sont à quelques minutes en voiture. Accès facile à l'autoroute, aux trains et aux aéroports internationaux de Carcassonne, Béziers et Toulouse. Appelez-nous pour réserver votre visite dès maintenant !

LA PIERRE DU LANGUEDOC
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par LA PIERRE DU LANGUEDOC 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
26
Maison, 370 m²

602 160 € 1 627 €/m²
Maison • 370 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 169 m²

Azille (11700)

Faîtes l'acquisition d'un bien immobilier avec cette villa accompagnée de 5 chambres et d'une large terrasse extérieure dans la commune d'Azille. Le bâtiment respecte les normes PMR. La maison mesure 370m2 et compte un espace nuit comprenant 5 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 65m2. Avec autant de chambres, l'une d'elles pourrait servir de salle de sport. Aspect important, 4 salles de bains sont particulièrement pratiques. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. La grande parcelle entourant l'habitation donne un sentiment de liberté. Dehors, le domicile s'accompagne d'un jardin et une terrasse occupant une surface de 80m2 pour dîner sous les étoiles. Construction en 2005. Ce bien vous fait bénéficier de 2 garages qui garantissent la sécurité de votre voiture. Le prix s'élève à 602 160 euros. Pour ce qui est de la taxe d'habitation, le montant s'élève à 3 500 €. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, n'hésitez pas à contacter SARL 2D Immobilier. Les nombreuses chambres permettront à chaque membre de votre famille d'avoir son propre espace.

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 03/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
12
Maison, 115 m²

159 000 € 1 383 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Azille (11700)

Maison de village avec deux appartements et grande terrasse de 50m2 idéalement située entre Narbonne et Carcassonne Découvrez cette charmante maison de village, située dans un environnement paisible à seulement 30 km de Narbonne et Carcassonne, et à 15 km de Lézignan-Corbières. Cette propriété offre une configuration unique avec deux appartements indépendants et une entrée commune, idéale pour une grande famille, un investissement locatif ou pour accueillir des amis. Points forts : Emplacement privilégié : Village calme, à proximité des commodités (écoles, transports). Accès facile aux grandes villes (Narbonne, Carcassonne, Lézignan-Corbières). Deux appartements distincts : Rez-de-chaussée : appartement T2 avec séjour donnant sur la grande terrasse avec piscine, chambre, salle d'eau, WC séparé et coin cuisine. Idéal pour les invités ou la location. Garage de 40m2 au rez-de-chaussé en plus de l'appartement. Étage : habitation principale avec cuisine équipée, séjour/salle à manger spacieux, deux chambres, salle d'eau moderne, WC séparé. Combles aménagés : espace polyvalent (salle de jeux, chambre supplémentaire). Extérieur agréable : Terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre. Piscine hors sol pour profiter des beaux jours. Confort et équipements : Double vitrage (fenêtres bois et PVC). Fibre optique disponible. Arrêt de bus à 100m (ligne Carcassonne). Toiture révisée en 2024 et chenaux refaits en 2022. Assainissement tout à l'égout. Diagnostics réalisés. Détail des surfaces : Rez-de-chaussée : Garage : 40 m². Séjour : 12 m². Coin cuisine : 3m2. Chambre : 10 m². Salle d'eau : 3.50 m². WC : 1.20 m². Étage : Cuisine : 8.50 m². Séjour/salle à manger : 37.50 m². Couloir : 4.60 m². Chambre 1 : 10 m². Chambre 2 : 15m2. Salle d'eau : 4.50 m². WC : 1.78 m². Informations supplémentaires : Écoles maternelle et primaire dans le village. Collège à 7 km, lycée à 15 km. Revêtements de sol : carrelage, parquet. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 03/05/2024 - mise à jour 06/02/2025
15
Maison, 90 m²

142 790 € 1 587 €/m²
Maison • 90 m² • 3 chambres • Ter. 328 m²

Azille (11700)

Cette maison de village traditionnelle est répartie sur trois niveaux et dispose d'un espace extérieur très important. Le hall d'entrée mène à une cuisine avec une cheminée fermée et à un salon/salle à manger lumineux avec une cheminée. Il y a également des toilettes au rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier mène à deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et ses toilettes. Au deuxième étage, une grande pièce, actuellement utilisée comme chambre et salon d'été, parfaite pour l'ajout d'une cuisine d'été, donnant sur la terrasse. Cette pièce dispose d'un évier et de toilettes. La terrasse offre une vue sur le village, les montagnes et même le lac Jouarres. Le garage est attenant à la maison, de l'autre côté de la cour, où vous pouvez également vous asseoir pour profiter du soleil du matin. L'annexe / garage (grand hangar) possède 2 niveaux, avec une bonne hauteur de plafond : surface au sol approximative de 60 m2 avec une petite cavité pour un stockage supplémentaire. Le 2ème niveau nécessiterait quelques rénovations, (si l'on souhaite utiliser le 2ème niveau)). Le rez-de-chaussée, est suffisamment grand pour accueillir 2 voitures et un espace de travail. Accès par portail coulissant. En plus de 2 cheminées en état de fonctionnement, il y a un chauffage électrique individuel dans les pièces. Parfait pour y vivre toute l'année. Le village dispose d'une sélection de commodités, dont un bar, une boulangerie, une boucherie et une épicerie, écoles et médecins ainsi qu'une scène sociale active et charmante (résidents internationaux). Il y a des courts de tennis dans le village ainsi que de nombreuses belles promenades autour des vignobles. Homps, le lac Jouarres et le Canal du Midi ne sont qu'à quelques kilomètres. Ce village accueille également un marché hebdomadaire. Liaisons de transport : Accès facile aux aéroports internationaux de Carcassonne, Béziers et Toulouse. La région est également bien desservie par les transports routiers et ferroviaires. Appelez-nous pour réserver votre visite dès maintenant ! Prix honoraires inclus :142.790€ Prix honoraires exclus :131.000€ Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Côté Particuliers Carcassonne
Annonce publiée le 05/02/2025
Proposée par Côté Particuliers Carcassonne 05/02/2025
11
Maison, 172 m²

248 649 € 1 446 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 2 chambres

Azille (11700)

Un véritable havre de paix au coeur du sud de la France ? Découvrez cette magnifique maison de caractère, idéalement située entre Narbonne et Carcassonne, à seulement 30 km des deux villes, dans un village vivant et convivial. Ici, l'histoire se mêle à la beauté naturelle de la région, offrant un cadre de vie exceptionnel, tant pour une famille que pour les amateurs de douceur de vivre. Une bâtisse d'exception, alliant charme et modernité : Cette maison de 172 m², entièrement rénovée avec des matériaux authentiques, respire l'élégance et le confort. Profitez d'un garage atelier de 76 m², parfait pour vos projets, ainsi que d'un espace extérieur privé de 34 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente. Un intérieur spacieux et lumineux : Son agencement intelligent, avec un séjour lumineux de 76 m², une cuisine équipée avec salle à manger, et des chambres confortables, en fait un lieu de vie parfait pour une famille. Les deux mezzanines, modulables selon vos envies, peuvent accueillir des chambres supplémentaires ou être transformées en espaces de détente. La charpente narbonnaise, véritable oeuvre d'art, sublime ce bien unique aux volumes impressionnants. Le cadre parfait pour un projet de vie ou un investissement : Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété est un choix idéal. Un lieu de vie chaleureux, offrant une véritable immersion dans l'art de vivre du sud, avec un accès rapide à la mer, aux montagnes et aux sites historiques incontournables. Ne manquez pas cette opportunité rare : une maison pleine de charme, offrant un potentiel infini, dans une région recherchée pour sa qualité de vie. Un pied-à-terre idéal pour découvrir les trésors du Languedoc, à deux pas des plus belles destinations du sud de la France. (8.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA CLE DU MINERVOIS
Annonce publiée le 16/09/2022 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par LA CLE DU MINERVOIS 16/09/2022 - mise à jour 12/02/2025
13
Maison, 160 m²

147 000 € 919 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 33 m²

Azille (11700)

Maison de village de environ 160M² soit T7 avec de nombreuses possibilités. Grande terrasse de toit de environ 35m², avec garage. Ayant garder ces éléments anciens. Possibilités d'avoir un rendement locatif car deux entrées. Dans village très touristique tous commerces à pieds. A visiter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr La Clé du Minervois 11700 La Redorte 04 68 43 83 19

BAUDET MICHELE - Power-immo
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par BAUDET MICHELE - Power-immo 09/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
9
Maison, 172 m²

248 649 € 1 446 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 2 chambres

Azille (11700)

A Azille, cette belle maison de caractère, idéalement située entre Narbonne et Carcassonne, vous invite à visiter. Ce village offre toutes les commodités, une vie de quartier , parfait pour une famille Cette bâtisse de 172 m², entièrement rénovée avec des matériaux authentiques, a su garder charme et confort moderne. Elle dispose d?un garage-atelier de 76 m², d'un extérieur privatif de 34 m² sans vis-à-vis, et une vue dégagée. La charpente narbonnaise, véritable oeuvre d?art, sublime cette maison aux volumes impressionnants, offrant un cadre de vie exceptionnel. Rez-de-chaussée : Une vaste cuisine équipée ,une salle à manger, une chambre avec salle d?eau et WC, ainsi qu?un accès direct à l?extérieur. Étage : Un séjour lumineux de 76 m², avec un point d'eau , une deuxième chambre, une salle d'eau et WC. Deux mezzanines, pouvant être aménagées en chambres complètent l'ensemble. Résidence principale ou maison de vacances ? une visite vous aidera à décider. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

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