Vente maison 210 000 €

93 m²

3 chambres 3 ch

Azille (11700)

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2 258 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un village pittoresque du Minervois avec des commodités - boulangerie, épicerie, pharmacie, bar et un marché chaque semaine.
Cette maison récemment rénovée dispose d'un salon lumineux et d'une cuisine avec accès direct aux jardins privés et à une terrasse surélevée offrant de belles vues sur les vignobles. Les toilettes du rdc se trouvent dans le couloir.
Au premier étage, il y a 3 chambres doubles, dont une avec une salle de douche attenante et des toilettes, et une autre salle de douche familiale avec des toilettes.
Double vitrage, chauffage et poêle à bois.
Une buanderie séparée se trouve de l'autre côté de la cour.
Il y a également un atelier/local de stockage. L'accès à cette propriété est clôturé, ce qui garantit l'intimité et offre un parking hors route.
Inclus dans cette vente se trouve une maison secondaire, avec son propre accès qui nécessite une rénovation complète (4 pièces sur 2 niveaux), parfait pour gîte/maison des amis (Avec les permis de construire appropriés) ; Les propriétaires actuels ont fermé pour un projet futur !
La propriété se trouve à quelques minutes du Canal du Midi et d'Olonzac. La ville de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et les plages de Narbonne et de Gruissan - Méditerranée - sont à quelques minutes en voiture.
Accès facile à l'autoroute, aux trains et aux aéroports internationaux de Carcassonne, Béziers et Toulouse.
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Publiée le 13/11/2024 - maj le 29/01/2025 - Réf. agence : BVI77718 - Réf Superimmo : ANVXX5N8U

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 2 258 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

93 m² - 3 chambres - ter. 210 m²	3 salles de bain

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