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950 000 €
3 167 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 10 000 m²
Ref 20077 / agence luga immobiliergrande villa sur 1 hectare. (gedeon_56893_30081071)
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648 000 €
2 734 €/m²
Maison • 237 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 6 425 m²
Fiche Id-SUP167219 : Aude 20 mn de Narbonne et accès routiers, imposante maison de 237 m² habitables, qui abrite l'habitation principale, un appartement T2 et un magnifique moulin restauré en appartement, piscine 9x4, abri voitures, atelier sur une parcelle totale de 6425m² dont une partie constructible. une partie constructible. La partie principale se compose d'une cuisine équipée attenante à la véranda, salle à manger avec cheminée insert. L'espace nuit dessert 4 belles chambres dont 3 en suites une bibliothèque et bureau. En rez-de jardin un appartement T2 (pièce de vie, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau). En extérieur le parc arboré et paysagé, piscine 9x4, local technique, l'atelier, terrain constructible d'environ 1100 m² clôturé, une bâtisse en pierre avec douche, wc, lavabo, l'abri voiture ouvert sur 2 côtés, un atelier indépendant, et sans oublier le magnifique moulin entièrement restauré composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et une chambre. Idéal chambre d'hôtes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 648000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 191 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Delphine DREYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Varilhes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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888 000 €
3 779 €/m²
Maison • 235 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 4 913 m²
VILLA de 235m² Hab. sur TERRAIN de 4.900m² avec GARAGES, DEPENDANCE et PISCINE A DEBORDEMENT / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Face à l'étang de BAGES, sur la commune de NARBONNE, sans aucun vis-à-vis, cette ancienne fermette agricole, après agrandissement et rénovation récente, offre 235m² Hab. sur un terrain clôturé, arboré et paysagé de 4.913m². A la vue époustouflante, s'ajoute une incroyable piscine à débordement 200m² avec plages et couloir de nage. La propriété est autonome en eau pour tous les travaux de jardinage et l'entretien du verger. Elle se compose : RDC * Hall d'entrée * Pièce à vivre de 46m² * Bureau ouvert * Cuisine meublée et équipée de 27m² * 2 Vérandas * Salon marocain * 4 Chambres avec placards * 2 Salles d'eau et 2 WC NIVEAU 1 * Mezzanine * Bureau Tous les ouvrants sont en double vitrage avec volets roulants en partie. L'apport calorifique est fourni par des climatiseurs réversibles de type « Split ». L'ensemble est complété par une dépendance de 45m² ainsi qu'un garage de 20m² et un garage annexe de 50m². DIAGNOSTICS, PLANS et VISITES VIRTUELLES IMMERSIVES MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix : 888.000 euros dont 38.000 euros Honoraires TTC (4.50%) inclus Charge Acquéreur, soit 850.000 euros hors honoraires. DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1482 et 2600 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat :364803 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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995 000 €
3 109 €/m²
Maison • 320 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 230 000 m²
ENTRE NARBONNE ET CARCASSONNE. SUR LES HAUTEURS. VUE PANORAMIQUE. AU COEUR DES CORBIÈRES. DOMAINE D'EXCEPTION BÂTI SUR DES VESTIGES. ENTIÈREMENT RÉNOVÉ. OFFRANT UNE SURFACE HABITABLE DE 320 m2. AVEC HARMONIE ENTRE L'ANCIEN ET LE MODERNE, DEMEURE DE STYLE PROVENÇAL AVEC 23 HECTARES. DONT 8 HECTARES DE VIGNES EN PRODUCTION, (GRENACHE, CINSAULT, CARIGNAN, SYRAH, MACCABEU) VOUS POUVEZ AVOIR UNE BOUTEILLE AVEC LE NOM DE VOTRE DOMAINE OU CHÂTEAU. 120 OLIVIERS ET 120 FIGUIERS PLUS LANDES ET GARRIGUES, APPARTEMENT T2, GRANGE AGRICOLE DE 75 m2. VENEZ VOUS INSTALLER DANS LE SUD EN PLEINE NATURE. SUR 23 HECTARES D'UN SEUL TENANT, AU CALME SANS VOISINS. CURIEUX S'ABSTENIR.
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519 990 €
1 844 €/m²
Maison • 282 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 300 m²
Dans le centre ville de Narbonne, venez visiter cette maison aux nombreuses possibilités. Idéale pour une famille nombreuse ou pour un investisseur qui souhaiterait la transformer en immeuble de rapport (sous réserves des autorisations d'urbanisme). Elle est composée de 3 niveaux. Au RDC: -Un hall d'entrée et une chambre avec premier escalier menant à l'étage. De l'autre côté vous aurez deux pièces et une pièce d'eau à aménager selon vos envies avec un second escalier. Au 1er étage: -1 cuisine, salle à manger et salon avec cheminée donnant sur la terrasse du 1er étage, 1 WC, 2 chambres, une salle de bain et une cuisine d'appoint. Au 2nd étage: -5 chambres, une salle d'eau avec WC Côté extérieur: Une cour intérieur, une piscine avec une barrière, une cuisine d'été et un WC, un local technique et une pièce pouvant servir de stockage. La maison a été entièrement repeinte. Des travaux de modernisation seront à prévoir ainsi qu'une bonne partie de l'électricité et de la plomberie. Contactez votre agence l'Adresse pour avoir plus de renseignements. https:///show/?m=dPdjGBnM7gf Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.
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1 395 000 €
1 860 €/m²
Maison • 750 m² • Meublée • 10 pièces • 7 chambres
Nichée à l'abri des regards, cette propriété majestueuse déploie 540m² habitables, répartis sur une magnifique parcelle de 3 700m², complétée par un terrain supplémentaire d'1 hectare. La maison principale, une demeure de maître du XIXe siècle, propose 7 chambres aux volumes généreux, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure. Une maison secondaire, dotée de 3 chambres, d'une entrée indépendante et de son propre garage, offre des espaces privés supplémentaires. L'ensemble est enrichi d'un vaste garage pour collectionneur, d'une cuisine d'été, d'une écurie, d'un court de tennis et d'une piscine, créant un cadre unique qui allie luxe, confort et fonctionnalité pour tous les projets de vie, à seulement 15 minutes de Narbonne...
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795 000 €
1 767 €/m²
Maison • 450 m² • 10 pièces • 12 chambres
ENTRE NARBONNE ET CARCASSONNE. PROCHE DE NARBONNE ET DE LA MER. MAISON DE MAÎTRE DE 450 m2 OÙ L'IDENTITÉ EST INSCRITE TANT SUR LES FAÇADES INTÉRIEURES QU' EXTÉRIEURES. VOUS PLONGEREZ EN IMMERSION DANS CE QUI SE FAIT DE MIEUX, LE MARIAGE PAR EXCELLENCE ENTRE L'ANCIEN ET LE CONTEMPORAIN. VOUS SEREZ SÉDUIT PAR LES VOLUMES. CE BIEN EST COMPOSÉ D'UNE MAGNIFIQUE MAISON PRINCIPALE AVEC QUATRE APPARTEMENTS INDÉPENDANTS LOUÉS. PLUS LA POSSIBILITÉ DE LOUER EN PLUS 4 CHAMBRES D'HÔTES DE PRESTIGE. REMISE ATTENANTE DE 140 m2. VOUS Y TROUVEREZ VOTRE BONHEUR PAR LA SITUATION IDYLLIQUE, SA PRESTANCE ET SON CACHET. RENTABILITÉ DE 58 000EUR / AN, AVEC UN BILAN EN RÈGLE. CURIEUX S'ABSTENIR.
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1 799 990 €
1 800 €/m²
Maison • 1 000 m² • 10 pièces • 6 chambres
Superbe château XIXè rénové sur parc arboré 4.5 hectares, à proximité du Canal du Midi. Ce joyau propose 1 majestueux hall d’entrée, 1 grand salon, 6 suites lumineuses, dans un cadre enchanteur avec maison de gardien, piscine, orangerie, fontaine et belle allée d’oliviers. Deux dépendances en pierre d’env. 300m² dont l’une aménagée ainsi qu’une autre maison divisée en 2 appartements loués, avec piscine et parc clos, confèrent un grand potentiel à ce lieu magique, à seulement 10 minutes du cœur de ville.
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795 000 €
3 180 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 35 000 m²
À 15 MINUTES DE NARBONNE. AU COEUR DE LA GARRIGUE. PROPRIÉTÉ CONSTRUITE EN 1800 DE 260 m2 HABITABLES. ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC UN SÉJOUR DE 55 m2, UNE CUISINE SÉPARÉE DE 30 m2. 5 CHAMBES, DONT 3 SUITES PARENTALES, 3 SALLES DE BAIN, ET 4 WC. PLUS UN APPARTEMENT INDÉPENDANT CLIMATISÉ. NOMBREUSES DÉPENDANCES. SUPERBE PISCINE CHAUFFÉE EN DUR. ENDROIT BUCOLIQUE, AUX PORTES DE LA VILLE DE NARBONNE, TERRAIN ARBORÉ DE 3,5 HECTARES AU MILIEU DE LA NATURE, SITUÉE PROCHE D'UN VILLAGE TYPIQUE ET À 25 MINUTES DE LA MER, IDÉAL PETITE ACTIVTÉ DE GÎTES ET DE CHAMBRES D'HÔTES. CURIEUX S'ABSTENIR. EXCLUSIVITÉ AGENCE.
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425 000 €
524 €/m²
Maison • 811 m² • 10 pièces • Ter. 2 109 m²
À 15 MINUTES DE NARBONNE ET A 20 MINUTES DE LA MER, PROPRIÈTÉ LANGUEDOCIENNE DE 1890, SURFACE TOTALE DE 811 m2 HABITABLES AVEC UNE MAISON VIGNERONNE DE 200 m2, GRAND SÉJOUR OPEN SPACE. PLUS UN APPARTEMENT INDÉPENDANT DE 65 m2, PLUSIEURS BÂTIMENTS AVEC GRANDES PIÈCES DE RÉCEPTIONS , MAISON DE GARDIEN INDÉPENDANTE DE 120 m2 A RÉNOVER, NOMBREUSES DÉPENDANCES, ATELIER. GARAGES ET REMISES DE 200 m2. TERRAIN DE 2109 m2 ARBORÉ ET CLOS DE MUR DONT IL RESTE 1300 m2 DE JARDIN EXPLOITABLE. IDÉAL GÎTES, CHAMBRES D'HÔTES, RÉCEPTIONS OU ÉCO-TOURISME. ACTUELLEMENT AUCUNE ACTIVITÉ ET AUCUNE RENTABILITÉ. CURIEUX S'ABSTENIR. PRÉVOIR TRAVAUX.
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668 800 €
1 911 €/m²
Maison • 350 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 165 m²
Marjorie MARTY ( +33 6/07/16/71/20) vous présente en EXCLUSIVITE: Ancien Entrepôt de 1850 magnifiquement réhabilité en 1949 pour être rafraichi en 2005. Situé entre Narbonne et LEZIGNAN CORBIERES, non loin de Montredon et de sa polyclinique, dans un village à toutes commodités, ce loft complété d'un agrandissement totalisant 350 m2 environ, est un bien totalement atypique et unique. Il peut même être envisagé en chambres d'hôtes car composé de deux parties reliées mais indépendantes. La pièce principale avec une magistrale hauteur sous plafonds, ses poutres et pierres apparentes, son escalier en métal lui confère un charme d'antan.Il bénéficie de 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, un espace bibliothèque, une spacieuse salle à manger -salon au milieu desquels trône une belle cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée et aménagée comprenant un poêle à granules, un grand dressing, une buanderie, un atelier complète le tout. L'extérieur totalisant une superficie de 1000 m2 environ est composé de deux ambiances: une partie zen de verdure invitant à la méditation, à la lecture et au repos et le coin piscine barbecue , four à pizzas ,cuisine d'été, dépendances invitant au sport, au partage en famille ou entres amis. Un carport nous accueille dès l'entrée de la propriété, cachée derrière ses hauts murs de pierres qui garantissent au lieu intimité et sécurité. Tous les ouvrants sont en aluminium double vitrage, l'apport calorifique est assuré par une cheminée à foyer ouvert , un poêle à granules et trois climatisations, dont la consommation est totalement compensée par l'efficacité des panneaux solaires qui rendent le lieu totalement autonome en énergie. Un puits assure l'arrosage des extérieurs. Diagnostics, Plans, Visite Virtuelle immersive MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix : 668 800 euros Frais d'agence inclus dont 28 800 euros honoraires TTC ( 4,5% ) inclus charge acquéreur, soit 640 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le"s informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat réf : 335765- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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995 000 €
2 261 €/m²
Maison • 440 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 720 m²
ELEGANTE MAISON DE MAITRE AVEC JARDIN, PISCINE ET DEPENDANCE, SALLES D'AUDE Idéalement situé à seulement 15 minutes de Narbonne et de ses plages, ensemble immobilier d’exception composé d’une maison de maître de caractère entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité et d’une maisonnette de gardien à rénover, le tout implanté sur un terrain de 720m² avec piscine, diverses terrasses et espaces de détente au soleil ou à l’ombre des arbres centenaires présents sur ce domaine. La maison de maître édifiée sur 3 niveaux dispose au rez-de-chaussée d’un majestueux hall d’entrée avec carreaux d’époque au sol, boiseries et escalier en marbre, un bureau doté d’un dressing, un 1er salon avec cheminée, sols en béton ciré, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, l’ensemble menant par de larges baies au jardin et à l’espace piscine, une salle à manger jouxte la cuisine ainsi qu’un 2ème salon offrant des vues sur le jardin arboré. Le 1er niveau se compose de 3 suites, deux suites complètes (49m² et 57m²) avec dressing et salle de bains/douche attenante et une suite avec salle d’eau (18m²). Le second étage offre une spacieuse suite avec salle d’eau attenante (37m²), 3 autres chambres (28m², 18m², 18m² environ) et une salle d’eau indépendante complète ce niveau. Le jardin offre d’une part un espace ensoleillé autour de la piscine exposée sud-ouest, une grande terrasse de 100m² doté d’un salon d’extérieur et d’un espace repas et d'autre part une partie plus ombragée, divinement arborée, pourvue également de terrasses, d'un salon, et d'un espace repas et barbecue. Une maisonnette de gardien à rénover d’environ 40m² complètent ce bien rare. Cette demeure est idéale en grande et chaleureuse maison de famille, en gîtes et chambres d’hôtes ou autre projet commercial.
20
860 000 €
1 781 €/m²
Maison • 483 m² • 10 pièces • 8 chambres
MAISON DE MAITRE, CHAMBRE D’HÔTES AVEC PISCINE, PROCHE NARBONNE Idéalement située, à seulement 10 minutes de Narbonne et 20 minutes des plages, au centre d’un village paisible et à deux pas des commodités, magnifique bâtisse du 19ème siècle de 483m² sur une parcelle de 696m² avec jardin et piscine. Rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité cette maison de maître a pu garder tout le charme de l’ancien : cheminées de marbres, mosaïques, carreaux de ciment, tomettes, moulures, hauts plafonds tout en bénéficiant du confort moderne. L’espace de vie de cette maison d’hôtes de caractère dispose, en rez-de-chaussée, de pièces de très beaux volumes : une très grande entrée desservant un large salon/séjour traversant, un bureau, une lingerie, une cave à vins, un atelier et une belle cuisine. L’espace nuit, au 1er et 2ème étage se composent de 8 chambres, 4 salles de bains, deux salles d’eau et un salon. La maison est accessible depuis deux entrées distinctes ce qui en permet une exploitation en chambres d’hôtes. Les extérieurs de cette propriété, bénéficiant de terrasses, de salons ombragés, d’un bassin de détente au style « romain » , d’une superbe fontaine et d’un jardin en font un havre de paix, à l’abri des regards. La maison dispose du double vitrage sur toutes les fenêtres. L’installation électrique ainsi que la toiture ont été refaites récemment. Un pigeonnier, une serre et un garage complètent cette merveilleuse demeure. L’emplacement de la maison, entre vignes et montagne noire, toute proche du Canal du Midi et à 20 minutes de la Méditerranée est idéal pour profiter en toute quiétude du Narbonnais.
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