Acheter une maison 5 pièces à Rustiques (11800)

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AG Immobilier
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par AG Immobilier 30/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 99 000 € 762 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rustiques (11800)

Maison de type 5 avec terrasse à Rustiques L'agence AG Immobilier vous propose à la vente en exclusivité : Une maison idéalement située dans le village de Rustiques, bénéficiant d'un cadre de vie idyllique dans ce village calme et agréable à vivre. Cette maison est une opportunité pour une famille voulant s'implanter aux portes de Carcassonne tout en profitant du calme d'un village. Le bien se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont une pouvant être aménager en bureau, d'une salle de bain, d'un grenier, d'une cuisine avec salle à manger et salon au rez-de-chaussée très lumineux. La terrasse offre la possibilité de manger dehors devant la maison pour un maximum de confort.

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HOMKI
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par HOMKI 07/11/2024
21
Maison, 165 m²

195 000 € 1 182 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rustiques (11800)

Exclusivité à ne pas rater ! Venez découvrir cette superbe maison de village entièrement rénovée, située à seulement 5 minutes du célèbre Canal du Midi et du port de Trèbes. Profitez du magnifique cadre de Rustiques, avec des balades à vélo et des randonnées sans fin, avec vue sur la Montagne Noire et les Pyrénées. Pour votre confort, le nouveau centre commercial de Carcassonne (Rocadest) est à seulement 10 minutes. Cette maison offre 165 m² de surface habitable et une terrasse tropézienne privative de 30 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis. Vous entrez dans la maison par une grande cuisine entièrement équipée, avec un cellier/buanderie attenant. Le mur en pierres apparentes et la cheminée insert à bois sont les éléments clés de l'espace salon/salle à manger de 35 m2. L'escalier en bois ouvré vous amène au premier étage. La chambre principale de 24 m² offre espace et lumière. Elle dispose d'une douche à l'italienne, d'une double vasque, de toilettes indépendantes, et d'une grande penderie. Vous trouverez également une deuxième salle de bain avec WC, un bureau de 11 m² avec un placard pouvant servir de chambre et une chambre de 16 m² avec une armoire à glace. Continuez à monter le bel escalier en bois jusqu'au deuxième étage. Là, vous serez séduit par une mezzanine relaxante, qui s'ouvre directement sur la terrasse. Il y a une autre pièce mansardée qui peut servir de chambre ou de bureau/rangement, selon vos besoins. La propriété est équipée de menuiserie en bois à double vitrage, de radiateurs en pierre de lave connectés, d'une cheminée insert à bois, de radiateurs électriques, de volets battants en bois et en fer et de la fibre optique. Informations financières : La taxe foncière est de 1563€ DPE A Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Home For Life Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Home For Life Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 99 000 € 762 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rustiques (11800)

Découvrez cette maison de village T5 à Rustiques, mise en vente par Home for Life Immobilier, offrant une vue sur les collines environnantes. Située dans un environnement paisible, cette propriété d'environ 130m2 est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille et ressourçant, tout en restant proche des commodités. Caractéristiques de la maison : Surface habitable : Environ 130m2, offrant de vastes espaces de vie. Salon spacieux : Un séjour lumineux de 31m2, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cuisine aménagée : séparée et Fonctionnelle 4 chambres : Des pièces confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau, une salle de jeux, ou un espace de travail à domicile. Salle de bain complète : Équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Atouts extérieurs : Terrasse de 20m2 : Un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en admirant la vue imprenable sur les collines. Vue dégagée sur les collines : Un panorama exceptionnel qui offre une véritable sensation de liberté et de tranquillité, un cadre parfait pour se ressourcer au quotidien. Confort et sécurité : Double vitrage : Pour une isolation phonique et thermique optimale, garantissant calme et confort tout au long de l'année. Informations financières : Prix de vente : 99 000 EUR, une belle opportunité pour une maison de cette envergure et avec un tel cadre naturel. Taxe foncière : 1 150 EUR par an Cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter de la nature tout en restant proche des commodités, ou pour toute personne en quête d'un cadre de vie serein et authentique. Son emplacement privilégié à Rustiques vous offre un accès rapide aux commerces, écoles et services tout en vous permettant de profiter d'un environnement naturel exceptionnel. Vous rêvez d'une nouvelle vie dans un cadre idyllique ? Home for Life Immobilier se tient à votre disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions. Ne laissez pas passer cette belle opportunité !