Acheter une maison à rénover à Salles-d'Aude (11110)

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3 annonces
Stéphanie MOLL - Capifrance
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Stéphanie MOLL - Capifrance 19/06/2024 - mise à jour 10/03/2025
15
Maison, 115 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 730 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres

Salles-d'Aude (11110)

Salles d'Aude, c'est dans ce village offrant commerces et services, à 13km de Narbonne et 14km de la mer, que vous attend cette maison de village à rénover d'environ 115m² habitables. Au rez-de-chaussée se situent les pièces de vie : un salon et une cuisine séparée qui donne sur une cour d'environ 10m². Un garage de 60m² avec buanderie, grande hauteur sous plafond et mezzanine complète ce niveau. Au 1er étage, un hall dessert 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Enfin, au 2ème étage, des combles aménageables d'environ 50m² peuvent offrir un espace supplémentaire. Toiture révisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf.863473

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Sylvie FRAGANO - iad
Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Sylvie FRAGANO - iad 12/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
19
Maison, 400 m²

1 195 000 € 2 988 €/m²
Maison • 400 m² • 11 pièces • Ter. 928 m²

Salles-d'Aude (11110)

iad France - Sylvie Fragano vous propose: **MAGNIFIQUE MAISON DE MAÎTRE DE 400m² - OCCITANIE** PISCINE-DEPENDANCE-PARCELLE ARBOREE DE 1000m²-GRANGE Maison de maître rénovée avec soin, mêlant le charme de l'ancien et le confort des matériaux contemporains haut de gamme. La maison principale offre de généreux volumes : Au rez-de-chaussée : des espaces de vie lumineux et ouverts sur le jardin, deux salons avec cheminées, une cuisine équipée et un bureau. Aux étages : 4 suites spacieuses et 3 chambres supplémentaires, le tout dans une atmosphère alliant authenticité et confort moderne. À l'extérieur, une terrasse de 100m², un espace détente avec piscine au sel, une maison de gardien à rénover de 40m² et une grange viennent compléter ce bien d'exception. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Idéalement située dans le village de Salles-d'Aude, cette propriété se trouve à seulement : 15 minutes de Narbonne, sa gare et ses accès autoroutiers. 15 minutes des plages méditerranéennes (Saint-Pierre-la-Mer, Gruissan, Narbonne Plage...). Le village offre tous les commerces et services essentiels. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Électricité et plomberie refaites à neuf en 2023. Chaudière à granulés avec silo de 3 tonnes. Menuiseries aluminium noir à double vitrage. Piscine au sel de 8x3,5m (profondeur 1,50m). Terrasse en béton d'environ 100m² UN INVESTISSEMENT AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Que ce soit pour une résidence familiale ou un projet locatif de prestige cette Maison de Maître allie authenticité, confort moderne et potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Fragano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 880171145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julien CANAL - iad
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Julien CANAL - iad 18/09/2024 - mise à jour 20/02/2025
15
Maison, 85 m²

105 000 € 1 235 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Salles-d'Aude (11110)

iad France - Julien Canal vous propose: ***SALLES D'AUDE - MAISON DE VILLAGE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - CAVES - GRENIER - TRAVAUX À PRÉVOIR*** Située à Salles-d'Aude, cette maison de village offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de caractère. Elle s'étend sur 85m2 et s'élève sur 2 étages, offrant un cadre authentique empreint de charme. En pénétrant dans cette demeure, vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine séparée ainsi que, une cave/Buanderie. Au premier étage, une salle d'eau avec un WC, 2 chambres spacieuses avec rangement, et un grand grenier au second. Chaque pièce révèle le cachet de l'époque et offre un potentiel unique pour une rénovation sur mesure. Des travaux sont à prévoir pour l'équipement des différentes installations modernes comme la climatisation et tout autres point qui vous sembleras nécessaire. Cette demeure bénéficie d'une situation privilégiée dans un village paisible, offrant un cadre de vie authentique à ses futurs habitants. Les environs regorgent de points d'intérêt tels que des commerces locaux, des sites naturels et des activités de plein air pour profiter pleinement de la douceur de vivre en périphérie de Salles-d'Aude. Cette maison de village à rénover représente une opportunité unique d'acquérir un bien plein de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette demeure en un petit bijou authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Canal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 831264619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.