Acheter une maison 4 pièces à Ventenac-en-Minervois (11120)

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4 annonces
HIRSCH IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par HIRSCH IMMOBILIER 02/10/2024 - mise à jour 07/03/2025
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Maison, 92 m²

159 000 € 1 728 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ventenac-en-Minervois (11120)

Maison en pierre avec terrasse et grand garage A 15 kms de Narbonne, dans un village traversé par la canal du midi, nous vous proposons cette belle maison en pierre avec terrasse et grand garage. Le rez de chaussée se compose d'une grande entrée et d'un vaste garage qui pourrait devenir un commerce voir atelier d'artiste. Au 1er étage vous trouverez l'habitation principale de 95 m2 et sa terrasse. Elle dispose d'un salon très lumineux avec accès terrasse, une cuisine équipée avec aussi son accès terrasse, 3 chambres, un bureau, sde avec douche à l'italienne et un toilette indépendant. Cette maison se trouve dans une impasse au calme. Idéal pour un artisan, local d'artiste, location saisonnière ou création d'un cabinet ( ostéopathe, kiné, bien être....) Pour tous renseignements,

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Charlotte VALLEE - iad
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Charlotte VALLEE - iad 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
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Maison, 74 m²

131 000 € 1 770 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 35 m²

Ventenac-en-Minervois (11120)

iad France - Charlotte Vallee vous propose: ** VENTENAC-EN-MINERVOIS ** MAISON DE VILLAGE EN R+2 - 3 FACES - 2 CHAMBRES - TERRASSE DE 35 M2 - ESPACE DE RANGEMENT Charmante maison de village en R+2, sur 3 faces, située dans un cadre agréable, à seulement 20 minutes de Narbonne et 10 minutes de Lézignan-Corbières, au cOEur d’un village bordant le Canal du Midi. Cette maison allie caractère et praticité, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux avec espace de rangement, Double salon-séjour lumineux, Cuisine aménagée et équipée, Toilettes séparées, Salle d’eau fonctionnelle. 1er étage : Deux chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou des invités. 2ème étage : Une pièce sous combles isolée à aménager de 20 m2 (sans électricité ni système de chauffage, offrant un beau potentiel). Accessibilité via une échelle de meunier. Extérieurs et annexes : TERRASSE exceptionnelle de 35 m², accessible depuis le hall d’entrée via un escalier intérieur, parfaite pour vos repas en plein air, ESPACE DE RANGEMENT de 5,86 m² attenant à la terrasse. Équipements et prestations : Toiture principale refaite il y a environ 15 ans et celle de la terrasse il y a 12 ans, Menuiseries en double vitrage PVC avec système oscillo-battant, Chauffage électrique radiant dans la majorité des pièces, Chambre bleue équipée d’une climatisation réversible, Deuxième porte d’entrée sur la face traversante pour plus de praticité. État général : bon état, nécessitant seulement quelques ajustements pour personnaliser le dernier étage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère dans un village calme et accueillant. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour toute question supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabienne EDO - SAFTI
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 23/02/2025
Proposée par Fabienne EDO - SAFTI 14/07/2024 - mise à jour 23/02/2025
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Maison, 105 m²

265 000 € 2 524 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 302 m²

Ventenac-en-Minervois (11120)

Joli village du Minervois traversé par le canal du midi, sur un terrain de 303m² ravissante villa plain pied avec toit terrasse à étrenner de 105m² qui dispose d'un hall d'entrée avec placard, un salon-salle à manger avec baie vitrée donnant accès à une terrasse carrelée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, la parti nuit quand à elle propose 3 chambres avec placard dont 1 suite parentale, une 2ème salle d'eau avec douche italienne, 2 w.c. Un garage carrelé, plaqué et isolé avec porte sectionnelle motorisée vous est également proposé. Le jardin entièrement clos restera à aménager selon vos envies. Les plus: Clim gainée, cumulus thermodynamique, menuiserie alu et PVC, double vitrage. A saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385 - SAFTI – EDO Fabienne, Conseiller indépendant

Saint Marcel immobilier
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Saint Marcel immobilier 05/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 85,8 m²

169 000 € 1 970 €/m²
Maison • 85,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 239 m²

Ventenac-en-Minervois (11120)

Bonjour Je suis désolé pour vous , cette maison est SOUS OFFRE ACCEPTEE ou COMPROMIS DE VENT EN COURS les visites ne sont plus disponibles, Merci pour votre compréhension. --//-- RARE ! No4436 - Proche St NAZAIRE D'AUDE - Maison T4 de 85 m2 habitables de suite (ou à rénover selon vos gouts), avec au RDC un Séjour et cuisine, placard, WC séparé, garage, abris de jardin, et à l étage, 3 chambres dont une de 14m2, 1 SDE. La maison a ses menuiseries en PVC double vitrage, volets en métal, climatisation réversible, et jardin sur 2 faces. Située sur une rue très calme avec peu de circulation, cette maison est un emplacement idéal pour vous et vos proches. Petit prix à saisir, rare à trouver sur le secteur. pour toute visite, contacter Eric au o6 63 07 64 65, Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI) Toutes nos annonces sur w toutes nos VIDEOS IMMOBILIERES sur Je suis à votre écoute pour toute question ou RDV, mais aussi pour une ESTIMATION si vous avez un bien à vendre avant d'acheter Depuis 2005 à votre service A bientôt, Eric au 06 63 07 64 65Saint Marcel immobilier Ci après le lien de la VISITE VIDEO