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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Erika Gabrielson - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Erika Gabrielson - iad 18/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
(10 avis)
11
Maison, 92 m²

239 000 € 2 598 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 394 m²

Paraza (11200)

iad France - Erika Gabrielson (07 81 96 41 68) vous propose : Maison Traditionnelle (4 faces) de 91.8m² en excellent état à Paraza. Cette maison de plain-pied, construite en 2011, est une véritable pépite immobilière. Offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, cette maison saura séduire les amateurs de modernité et de tranquillité. Ce bien dispose de 3 chambres, une cuisine équipée et une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur l'arrière du jardin d'une superficie de 395 m2 doté d'une belle terrasse avec pergola. Le + de ce bien immobilier : un grand garage de 60m2 idéal comme lieu de stockage pour un artisan. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien moderne dans un village prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet de cette propriété à Paraza. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 134 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Gabrielson EI (ID 70082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 910225788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Hicham EL AOUAD - iad
(47 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par Hicham EL AOUAD - iad 08/10/2024
(47 avis)
20
Maison, 148 m²

337 000 € 2 277 €/m²
Maison • 148 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paraza (11200)

iad France - Hicham EL AOUAD (06 65 61 47 04) vous propose : PARAZA - PISCINE - JARDIN - GARAGE - 3 CHAMBRES - CLIMATISATION - POELE - 3 TERRASSES - CALME - COUP DE COEUR Nichée dans le paisible village de Paraza, cette charmante maison moderne de 148m² construite en 2016 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Elle se compose d'un espace de vie principal très spacieux avec une belle hauteur sous plafond donnant un très beau volume à la pièce ou vous y trouverez, un coin séjour lumineux ouvert sur une jolie cuisine équipée et moderne, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux pour les moments en famille ou entre amis. Concernant le coin nuit, en rez-de-chaussée vous accèderez à 2 belles chambres spacieuses avec placards intégrés, et à l'étage d'une troisième chambres donnant accès à une terrasse privatisée vous aurez également la possibilité de créer une douche. De plus, en rdc la maison dispose d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC séparé pour un confort optimal au quotidien. Côté extérieur, cette maison bénéficie d'une orientation plein sud, offrant une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée tout cela pour profiter de se baigner dans la magnifique piscine. Vous pourrez également vous détendre sur les deux terrasses dont 1 couverte ou vous aurez la possibilité si vous le souhaitez de créer une cuisine d'été. La maison possède également d'un grand garage non attenant d'une superficie de 25 m² et d'une grande allée afin de stationner plusieurs véhicules et/ou un camping car, caravanes... Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de confort et de modernité dans un cadre de vie privilégié. Des questions ? Une visite ? Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hicham EL AOUAD EI (ID 50917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence du Canal
Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Agence du Canal 25/02/2024 - mise à jour 24/10/2024
23
Maison, 101,6 m²

Prix en baisse 260 000 € 2 559 €/m²
Maison • 101,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paraza (11200)

Proche de Narbonne, canal du Midi Villa avec garage et piscine sur un terrain clos et arboré de 868 m2 équipé d'un puit et de l'arrosage automotique Cuisine, salon/ séjour, 3 chambres avec placard, salle d'eau, wc Coin buanderie avec douche et wc, cuisine d'été Double vitarge et volets en Alu PRIX 260 000 EUR HAI Date de réalisation du diagnostic : 29.01.2024 Consommation énergie primaire : 118 kWh/m2/an. Energie finale 51 KWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 750 EUR et 1080 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence du Canal La Redorte 09.82.52.70.60

Coralia Ortega - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Coralia Ortega - iad 22/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
(9 avis)
17
Maison, 97 m²

Prix en baisse 260 000 € 2 680 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 868 m²

Paraza (11200)

iad France - Coralia Ortega (06 01 93 71 39) vous propose : Maison de plain-pied, construite en 2002, sur une parcelle de 870m2 environ avec piscine et double garage. Un entrée vous accueillera avec un grand placard, puis vous accèderez à une belle pièce à vivre avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres de 11 à 13m2 environ avec placard intégré, une salle d'eau et un wc séparé. Coté jardin, une belle terrasse vous attend avec une cuisine d'été, une salle d'eau et une piscine 8x4m avec ph automatique. Un double garage indépendant se trouve également sur la parcelle, laissant imaginer de nombreuses possibilités. Les plus : - Climatisation réversible - Double vitrage - Puit et arrosage intégré - Piscine avec pompe ph automatique - Double garage 40m2 environ ** Il ne reste qu'a visiter ** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coralia Ortega EI (ID 39131), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 790694269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude
Annonce publiée le 07/02/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude 07/02/2023 - mise à jour 05/09/2024
9
Maison, 90 m²

Prix en baisse 72 000 € 800 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paraza (11200)

A quelques pas du Canal du Midi, à Paraza ! Charmante maison de village avec du potentiel : 90 m2 habitables, grenier de plus de 40 m2 aménageable, le tout orienté plein sud avec toiture refaite, façade et volets repeints. Au RDC, salle à manger avec espace salon. Au premier étage, 2 chambres spacieuses et très lumineuses. Le bien permet de moduler son agencement au gré des goûts et envies ! Quelques travaux sont nécessaires mais la maison possède un grand potentiel ! Pour visiter, contactez Kévin au 06 82 57 88 94 ou par mail:

Fabienne EDO - SAFTI
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Fabienne EDO - SAFTI 24/01/2024 - mise à jour 15/10/2024
9
Maison, 105 m²

349 000 € 3 324 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Paraza (11200)

Située à Paraza, cette maison offre un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités tout en bénéficiant d’un environnement campagneexceptionnel offrant un cadre de vie convivial et pratique pour les futurs propriétaires en quête de confort et de tranquillité. Le bien comprend un terrain de 600 m², offrant un espace jardin avec terrasse en travertin, terrasse bois et une aire de détente extérieure avec piscine 5x10 pavé en pierre de Bali et son pool house. Deux places de parking privées sont prévues, garantissant un stationnement facile et sécurisé pour les occupants et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 105 m² propose un agencement fonctionnel avec 4 pièces, comprenant 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Les 3 salles de bains et les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire pour les résidents. Sa pièce de vie orientée plein sud vous offre une vue dégagée sur la piscine et ses plages, sa cuisine dinatoire bénéficie d’un aménagement complet pour vous apporter un maximum de fonctionnalité afin de passer de bons moments en convivialité. Construite en 2024, cette maison offre également la possibilité d'aménager les espaces intérieurs selon les préférences et les besoins de chacun. En résumé, vous l’aurez compris cette charmante maison de Paraza présente un lieu de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et praticité. Son terrain spacieux et ses places de parking privées en font une propriété attrayante pour les familles à la recherche d'un bien à personnaliser à leur goût. Construction en cours gros œuvre terminé et second œuvre bien avancé- La maison sera livré terminée dans le délai d'une vente classique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385 - SAFTI – EDO Fabienne, Conseiller indépendant

Alice BOYET - iad
(60 avis)
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Alice BOYET - iad 27/06/2024 - mise à jour 08/10/2024
(60 avis)
17
Maison, 126 m²

Prix en baisse 303 000 € 2 405 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 598 m²

Paraza (11200)

iad France - Alice Boyet (06 36 41 22 98) vous propose : *** VILLA PLAIN PIED DE 126 M ² - JARDIN DE 600 M ² - PISCINE - 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - 1 SALLE D'EAU / 1 SALLE DE BAINS - 2 WC - GARAGE - CLIMATISATION REVERSIBLE - POELE A BOIS - AU CALME - EXCELLENT DPE CLASSE A - FAIBLE CONSOMMATION ELECTRIQUE *** Villa située proche de ST Marcel, sur la commune de Paraza, à 20 min de Narbonne et 40 min des plages Venez découvrir cette belle villa de plain pied de 126 m² construite à 2009, libre sur 3 faces, avec son jardin de 600 m², sa piscine de 8X4 m et sa grande terrasse de 65 m². Elle se compose d'une entrée qui dessert un grand double séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau indépendante, 2 WC , une buanderie et un garage. Côté extérieur, vous pourrez profiter également d'une grande terrasse exposée sud de 65 m² ainsi que d'une piscine au sel de 8x4 m. Le jardin est paysagé et entièrement cloturé. Prestations : Volets roulants électrique - Poêle à bois de 2020 - Climatisation reversible dans toutes les pièces installée en 2023 - Isolation neuve de 2023 - Cumulus thermodynamique neuf *** Visite virtuelle sur demande *** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Boyet EI (ID 33327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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