Coralia Ortega - iad

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Description

iad France - Coralia Ortega (06 01 93 71 39) vous propose : Maison de plain-pied, construite en 2002, sur une parcelle de 870m2 environ avec piscine et double garage.
Un entrée vous accueillera avec un grand placard, puis vous accèderez à une belle pièce à vivre avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée.
Coté nuit, vous trouverez 3 chambres de 11 à 13m2 environ avec placard intégré, une salle d'eau et un wc séparé.
Coté jardin, une belle terrasse vous attend avec une cuisine d'été, une salle d'eau et une piscine 8x4m avec ph automatique.
Un double garage indépendant se trouve également sur la parcelle, laissant imaginer de nombreuses possibilités.
Les plus :
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Puit et arrosage intégré
- Piscine avec pompe ph automatique
- Double garage 40m2 environ
** Il ne reste qu'a visiter **
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coralia Ortega EI (ID 39131), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 790694269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/05/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1535026 - Réf Superimmo : ANVXVTECC
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 680 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 868 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 2002
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine équipéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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Historique des prix
4 novembre 2024

Baisse de 6,3%

260 000 €
7 septembre 2024

Baisse de 5,1%

277 500 €
22 mai 2024
292 500 €
Localisation
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9 avis clients
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