Acheter une maison à rénover à Villegailhenc (11600)

Charme et caractère, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement ! Je vous propose cette magnifique maison en pierre de 130 m² habitables, située dans un village à seulement 8 minutes de Carcassonne. Caractéristiques : Beau séjour / salle à manger Cuisine équipée Belle cour de 40 m² avec barbecue, parfaite pour profiter de moments en plein air Remise à restaurer de 50 m² au sol, sur deux niveaux, offrant un beau potentiel supplémentaire Trois grandes chambres, nécessitant seulement des rafraîchissements en peinture Grande salle d'eau à rénover Belle entrée avec des carreaux de ciment d'époque Grand grenier aménageable de 50 m² avec belle hauteur sous plafond Chauffage central et fenêtres en double vitrage rénovées À noter : seules les chambres et la salle d'eau nécessitent des finitions ou des travaux. Le reste de la maison a déjà bénéficié d'une belle rénovation. Prix de vente : 148 000 € (honoraires charge vendeur) N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette belle maison ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mandat : 241238 Julie Vidal : 06 42 33 75 02 Thomas Rougé : 06 88 65 29 85 David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l'Aude Siret : 51211992600040 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3238.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.