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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/11/2024

289 000 € 2 470 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Lédignan (30350)

Fiche Id-SUP166661 : Villa neuve de 117m2 habitable sur une parcelle arboré de 630 m2 à deux pas du centre du village de Lédignan proposant toutes les commodités. Quelques travaux de finitions intérieurs ainsi que l'enduit extérieur sont à prévoir. Cette villa est composée d'une grande pièce à vivre ouverte sur le séjour, de 3 chambres dont une suite parentale avec une vue magnifique, d'une salle de bain, d'un WC et d'une terrasse au Sud de 45m2 donnant une vue dominante et dégagée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 281500 Euros) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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L'agence immobilière des Cevennes

(12 avis)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 26/03/2024 - mise à jour 26/10/2024

(12 avis)

189 000 € 1 688 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 28 m²

Lédignan (30350)

En exclusivité ! Maison de village réhabilitée en loft. Le bien a été entièrement rénové en 2019, y compris les menuiseries, l'électricité, l'isolation, la toiture, le chauffage au sol et la cuisine. Aucun frais à prévoir. Le bien dispose d'un abri voiture de 28 m2, ainsi que d'un garage de 21 m2 avec la possibilité de le transformer en troisième chambre. La visite débute par l'entrée principale donnant sur une cuisine ouverte avec un salon de 44 m2 et une buanderie de 7,93 m2. Au premier niveau, vous trouverez une chambre ouverte avec dressing, une douche et des toilettes sur une surface de 24 m2. La deuxième chambre, de 20 m2, est également équipée de toilettes et d'une douche. Un grenier aménagé de 14 m2 est actuellement utilisé comme petite salle de cinéma. Une jolie terrasse de 28 m2 avec un coin jacuzzi complète le bien. Il est idéalement situé au centre, à moins de cinq minutes à pied de toutes les commodités telles que pharmacie, supermarché, station-service, école, collège, dans un village dynamique. Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

L'agence immobilière des Cevennes

(12 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 22/03/2024 - mise à jour 08/10/2024

(12 avis)

118 000 € 1 556 €/m²
Maison • 75,84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lédignan (30350)

Au coeur du village, maison de type F4 qui se compose en rez-de-chaussée d'une cour, un séjour avec salon et une cuisine ainsi que son arrière de cuisine. Le coin nuit est à l'etage avec 3 chambres dont une avec terrasse et la salle d'eau, WC. Coeur de village, commodités à proximité, école, crèche et collège. Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

L'agence immobilière des Cevennes

(12 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 22/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

(12 avis)

323 000 € 2 809 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Lédignan (30350)

Canaules et Argentières, Jolie villa de plain-pied de 115 m2 habitable, mitoyenne d'un côté.Elle se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur le séjour.Le coin nuit dispose de 3 chambres dont une avec placard et terrasse. Une grande salle de bain avec baignoire d'angle et un WC séparé.Le + le couloir entièrement aménagé de placard, idéal pour le rangement ! Le tout sur environ 900 m2 de terrain (en cours de découpage), au calme 4 garages d'environ 16 m2Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

SEBASTIEN LAFONT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par SEBASTIEN LAFONT - BSK Immobilier 17/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

349 000 € 3 173 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Lédignan (30350)

Idéalement situé à 5 minutes de la voie rapide Alès / Nîmes et proche de toutes commodités. Nous vous proposons à lédignan, au calme, une belle villa traditionnelle avec une exposition plein sud. La maison est implantée sur un terrain clos de 1000m2 environ , arboré et piscinable. En rez-de-chaussée nous retrouvons un grand hall d’entrée, une salle d’eau, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger lumineuse. A l’étage, 3 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’une salle de bain. La maison dispose également d’un grand garage de 60m 2 avec deux portails d’une hauteur de 2,28 mètres, d’un abri de 20 m2 environ, d’une terrasse de 54m 2 couverte en partie, exposition sud / sud-est. Côté confort, la maison dispose d’une très bonne isolation thermique et phonique, de plus elle est équipée d’une chaudière au gaz de ville neuve. Cette annonce référence 223253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2021 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ABESSAN Immobilier

Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par ABESSAN Immobilier 15/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

349 500 € 3 121 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lédignan (30350)

Gard (30), à vendre à 5 min de Lédignan, dans le très joli village de Moulézan, en Exclusivité et en nouveauté, cette magnifique maison de 2022, de plain-pied de 112 m². Cette maison moderne classée A-A, vous offre un confort grand standing avec ses prestations exceptionnelles. En effet, celle-ci vous propose un grand salon/séjour/cuisine, une buanderie, 3 chambres dont 2 suites parentales accompagnées chacune d'un dressing, le tout sur un terrain de 800 m² piscinable qui compte divers arbres fruitiers (cerisier, abricotier, Oliviers...). LES POINTS FORTS : Un emplacement calme et ensoleillé, carrelage Grès Cérame "ESTRUCA" poli, une Pergola Bioclimatique et électrique de 25 m², un adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques, des volets électriques, une pompe à chaleur, une climatisation gainable pour assurer le confort dans chaque pièce, un cumulus thermodynamique, un portail automatique avec vidéophone et une alarme. Ce bien possède la conformité RT 2012 et la décennale. Passionné par la nature et recherchant le calme, Moulézan est un emplacement privilégié et atypique en petite campagne avec ses commerces (Boulangerie/Pizza, Bar-tabac/Restaurant), et ses commodités (médecin, école, bus) à seulement 22 min de Nîmes et d'Alès, à 15 min de Sommières et 45 min de la Mer. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53985 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE - (06 60 81 00 16) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur

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