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Christophe NICOLAS - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Christophe NICOLAS - Propriétés-privées.com 16/11/2024

(5 avis)

778 000 € 5 763 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Les Angles (30133)

Christophe NICOLAS (EI) 30133 Les Angles. Magnifique villa totalement rénovée en 2023 avec de belles prestations. Elle se situe dans un quartier calme et recherché et est orientée plein sud. Très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. D'une surface de 135 M2, elle comprend au rez-de-chaussée un salon-salle à manger donnant sur une terrasse et la piscine, un dressing, une cuisine américaine aménagée et équipée, un bureau ou chambre, une salle d'eau, (possibilité d'un studio indépendant), une buanderie. Au 1er étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant sur une terrasse privative, une troisième chambre et une salle d'eau. Climatisation, alarme, et portail automatique viennent compléter ce bien. Au prix de 778 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : B. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 107 euros et 1 497 euros au 01/01/2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379 787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

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PRESTIG'IMMO OFFICE

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par PRESTIG'IMMO OFFICE 31/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

795 000 € 5 679 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Les Angles (30133)

Nouveauté Prestig'Immo. Belle villa rénovée avec jardin et piscine dans un quartier très calme des Angles, à 5 minutes du centre historique d'Avignon et 10 minutes de la gare TGV. Sa surface de 140 m², rénovée avec beaucoup de goût, offre un cadre de vie confortable et privilégié. Au rez-de-chaussée on trouve un salon-séjour élégamment agencé, agrémenté d'un beau poêle à bois. De larges baies vitrées offrent une vue sur le jardin paysager et la piscine, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Une pièce supplémentaire avec salle d'eau attenante et accès indépendant, ainsi qu'une buanderie spacieuse, complètent ce niveau. Cette partie de la maison peut être facilement utilisée comme un petit appartement indépendant. À l'étage, une suite parentale lumineuse bénéficie de superbes ouvertures et d'un dressing sur mesure, accompagnée d'une salle d'eau moderne. Deux autres chambres partagent une salle de bain au design rétro-moderne. L'extérieur a été aménagé pour le plaisir et la détente, la piscine et sa terrasse en teck s'intègrent parfaitement dans une végétation luxuriante. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité et offre de belles prestations. Une belle opportunite à découvrir sur la jolie commune des Angles.

Terres D'Alpilles

(39 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Terres D'Alpilles 05/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

(39 avis)

415 000 € 2 964 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 333 m²

Les Angles (30133)

Solide maison des années 50 en très bon état, à proximité immédiate du plateau de Bellevue, de ses commerces et toutes commodités. Sur une parcelle d'environ 333 m², cette maison d'environ 140 m² habitables est agencée de la manière suivante : en rez-de-chaussée, un appartement composé d'un séjour, une cuisine séparée donnant sur le jardin à l'arrière de la maison, une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie, et un bureau ou atelier indépendant de près de 22 m². A l'étage, accessible par une belle terrasse, vous entrerez par le séjour équipé d'une cheminée, la cuisine est ouverte sur le séjour, chambre parentale avec sa salle d'eau, toilettes. Enfin au second étage, sous toit, une autre chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'en mezzanine ouverte sur séjour, un couchage d'appoint ou bureau. Peut tout à fait convenir à profession libérale ou commerciale Référence agence : 353

Village Immobilier

(106 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Village Immobilier 31/07/2024 - mise à jour 12/11/2024

(106 avis)

363 000 € 2 630 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²

Les Angles (30133)

Les Angles, Maison de 137 m² à rénover, située dans un secteur calme en fond d'impasse, à proximité des commodités des Angles. Cette propriété comprend 4 chambres réparties sur 2 niveaux, le tout sur une parcelle de 490 m². De rafraichissements seront à prévoir pour la mettre au goût du jour. Référence agence : 2030

Stéphane Plaza Immobilier Villeneuve Lès Avignon

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Villeneuve Lès Avignon 17/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

620 000 € 5 124 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 150 m²

Les Angles (30133)

Les Angles , Proche commerces , Maison à usage d'habitation, d'environ 120 m2, comprenant 3 chambres (12 m2 , 16m2 13m2 ) , un bureau, ( 16m2), un séjour avec cuisine ouverte de 53m2 et un garage de 15m2, sur une parcelle de 1475m2 et d'un terrain constructible, avec permis de construire accordé pour une maison à usage d'habitation d'environ 95 m2, sur une parcelle de 673 m2. au total parcelles de 2150m2

Village Immobilier

(106 avis)

Annonce publiée le 27/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Village Immobilier 27/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(106 avis)

697 000 € 3 649 €/m²
Maison • 191 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 869 m²

Les Angles (30133)

Les Angles, Candau, Dans un secteur prisé et résidentiel, au calme, maison entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux de qualité assise sur une terrain de 869 m2. Développant plus de 190 m2 habitables, elle se compose d'un vaste espace de vie avec salon-séjour, cuisine US entièrement équipée avec îlot central de 91,8 m2, le tout ouvert sur le jardin verdoyant agrémenté d'une piscine au sel, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, une salle d'eau et 2 WC. Garage de 40m2 attenant. Les nombreux rangements, la climatisation réversible gainable, volets roulants et connectés, arrosage automatique, ou encore le forage complètent les prestations de qualité pour ce bien à découvrir Référence agence : 1692

PRESTIG'IMMO OFFICE

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par PRESTIG'IMMO OFFICE 18/04/2024 - mise à jour 12/10/2024

488 000 € 3 148 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 712 m²

Les Angles (30133)

LES ANGLES, dans un quartier résidentiel calme à 5 minutes d'Avignon côté Gard. Bienvenue dans cette très belle maison des années 50 entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Elle est nichée dans une impasse au calme absolu sur un grand terrain ensoleillé et joliment arboré avec sa piscine et sa terrasse ombragée. Complètement réaménagée et mise au goût du jour avec de belles prestations, elle s'élève sur deux niveaux, avec un balcon à l'étage. En rez-de-chaussée, on trouve un grand séjour au plafond cathédrale, cette pièce de vie lumineuse et confortable, équipée d'un poêle à bois, ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine, au style contemporain, est moderne et entièrement équipée. Trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale et une salle de bain. À l'étage, on découvre un grand bureau équipé d'un balcon, une 4ème chambre et une autre salle de bain. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine, organiser des barbecues en plein air et profiter de la vie en Provence. Sa pergola abritée sous une magnifique glycine invite au repos. La propriété comprend un garage spacieux, offrant un espace de rangement pratique, ainsi qu'un abri de jardin. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. Vous serez à seulement cinq minutes d'Avignon, avec un accès facile aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Très bonne performance énergétique grâce à sa climatisation réversible par pompe à chaleur et son poêle à bois. Piscine Desjoyaux 3,5 m x 7 m. Garage de 50 m² avec atelier. Une superbe adresse où s'installer en famille, au calme et avec toutes les commodités d'une grande ville. La commune des Angles se trouve face à Avignon, de l'autre côté du Rhône. Elle est recherchée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, ainsi que sa proximité immédiate des transports, et des grands axes. On rejoint la gare TGV d'Avignon en moins de 10 minutes, d'où l'on peut relier Paris en 2h40, Marseille, Lyon et Montpellier en moins d'1h20. Les autoroutes A7 et A9 sont également à quelques minutes en voiture. Contact : Josette BLANC 06.11.45.63.28

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