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Vente maison 795 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Les Angles (30133)

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  • 5 679 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Piscine
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Description

Nouveauté Prestig'Immo.
Belle villa rénovée avec jardin et piscine dans un quartier très calme des Angles, à 5 minutes du centre historique d'Avignon et 10 minutes de la gare TGV.
Sa surface de 140 m², rénovée avec beaucoup de goût, offre un cadre de vie confortable et privilégié.
Au rez-de-chaussée on trouve un salon-séjour élégamment agencé, agrémenté d'un beau poêle à bois. De larges baies vitrées offrent une vue sur le jardin paysager et la piscine, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Une pièce supplémentaire avec salle d'eau attenante et accès indépendant, ainsi qu'une buanderie spacieuse, complètent ce niveau. Cette partie de la maison peut être facilement utilisée comme un petit appartement indépendant.
À l'étage, une suite parentale lumineuse bénéficie de superbes ouvertures et d'un dressing sur mesure, accompagnée d'une salle d'eau moderne. Deux autres chambres partagent une salle de bain au design rétro-moderne.
L'extérieur a été aménagé pour le plaisir et la détente, la piscine et sa terrasse en teck s'intègrent parfaitement dans une végétation luxuriante. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité et offre de belles prestations. Une belle opportunite à découvrir sur la jolie commune des Angles.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 833V44M - Réf Superimmo : ANVXWFFLE
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 5 679 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 380 m²Piscine
1 terrasseCuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 156 € / an
Maximum : 1 564 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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