525 000 €
1 750 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 4 chambres
NIMES ECUSSON L'Agence Portal et Pio vous présente cet immeuble en monopropriété de 300 m2 sur 4 niveaux. Le bien est à réhabiliter et présente beaucoup de potentiel. Possibilité de créer plusieurs logements. Très beau local commercial voûté en RDC. Bien très rare dans l'Ecusson
18
720 000 €
2 483 €/m²
Maison • 290 m² • 12 pièces • 6 chambres
Dans un quartier très recherché, à 300m des Jardins de la Fontaine et 400m des Halles, spacieuse maison de ville en RDC+1, avec cour intérieure au calme et caves. Elle se compose : - en rez-de chaussée, d'un appartement T2 d'environ 67 m2,donnant sur cour, - de plusieurs pièces à rénover totalisant 51 m2, - à l'étage (avec buanderie au rez-de-chaussée), d'un grand appartement de 170 m2 avec 5 chambres + bureau. Traversant, lumineux, il offre un espace vie de plus de 50 m2. Chacune de ces 3 entités dispose de sa propre entrée. L'ensemble dispose d'une cour de plus de 50 m2, et d'environ 75 m2 de caves. Le PLU donne à l'ensemble un potentiel important. A visiter sans tarder ! Pour plus de renseigments : Philippe Hallès - Tél : 0 606 712 007 - EI - RSAC Montpellier 503 691 263 Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES - EI - NoRSAC: 503 691 263, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
8
795 000 €
2 789 €/m²
Maison • 285 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²
NIMES - Secteur 3 Piliers Camplanier - Route de Sauve - Situation dominante - Aucun vis à vis - Impasse Envie d'allier commodités du centre ville et sérénité de la campagne ? Je vous invite à venir découvrir cette somptueuse villa de 285 m² (mais offrant 504 m² construits) posée sur un écrin de verdure au calme garanti par son impasse, à l'écart de la route de Sauve (non loin secteur 3 piliers). Dès la porte franchie, vous serez séduits par les volumes offerts par chacun des espaces (plus de 80 m² pour salon/séjour/cuisine), qu'il s'agisse des chambres, salle de jeux, vastes garages, pool house ou encore plus de 300m² de terrasse et 3000 m² de terrain. Mais place est faite aussi à l'intimité pour vous plonger dans vos lectures dans le petit salon, ambiancé par le crépitement d'un feu de bois dans la cheminée. La qualité également est au rendez-vous avec une cuisine très haut de gamme, des carrelages, des prestations et des finitions irréprochables : il ne reste qu'à attendre les beaux jours pour profiter de la gigantesque piscine de 13 mètres par 6, pièce centrale et majestueuse, autour de laquelle recevoir familles et amis, et créer ainsi des souvenirs de bons moments partagés. La maison est classée A en DPE et A en GES, rare et remarquable pour une maison de 1994, c'est du même niveau que tout le reste, calme, vue dégagée, aucun vis à vis, aucune mitoyenneté, pas de servitude, grands volumes et le tout à 2 pas du centre ville. Alors convaincus? C'est le moment de me contacter ! Stéphane, votre conseiller immobilier motivé ! DPE : Consommation conventionnelle : 52 kWh ep/m².an (Classe A) Estimation des émissions : 1 kg eqCO2/m².an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 930 euros et 1320 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Méthode : 3CL-DPE 2021 N° ADEME : 2230E0529974V Prix 795 000 euros TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane HACQUARD, au 0681140736 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane HACQUARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 902580521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 321603 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane HACQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 902580521 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
11
485 000 €
1 054 €/m²
Maison • 460 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²
Nîmes, dans le secteur des 7 collines, et à quelques minutes en voiture de l'avenue Jean Jaurès, je vous présente cette maison de 460m2 habitables sur une parcelle de 740m2. Vous souhaitez une grande maison ou alors une double habitation? Venez découvrir cet ensemble immobilier qui représente une opportunité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, un appartement de 97 m2 avec son entrée indépendante et une terrasse privative. Il est composé de deux chambres, un salon, une cuisine séparée et une grande salle de bain. Cet appartement nécéssite des travaux : peinture/ carrelage/cuisine, mais les fenêtres sont en parfait état et avec du double vitrage. À l'étage, avec une entrée indépendante, un appartement de 200m2 qui se compose de deux chambres, deux bureaux, un immense salon, deux cuisines et deux salles de bain. La répartition des pièces ainsi que l'état général du bien nécéssite des travaux de remise au goût du jour. Il dispose de climatisations reversibles en parfait état, de volets electriques dans certaines pièces et il dispose d'une terrasse privative de 62M2. En complément, un garage de 50m2 dans lequel vous pouvez garer deux véhicules et qui offre un grand espace de rangement et qui abrite le système de fioul avec sa cuve. Toujours au rez-de-chaussée, à coté du garage, une pièce de 86m2 pouvant être transformée en appartement et qui est actuellement utilisée comme espace détente avec un coin cuisine pour les soirées entre amis. Dans la continuité de cette pièce, une véranda de 40m2 avec sa piscine intérieure. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement donc je vous invite à me contacter afin de venir la découvrir. Ideal également pour une profession libéral qui peut prévoir d'occuper l'appartement du rez-de-chaussée pour son activitée professionnel. Cette annonce vous est proposée par Julia GALTIER - EI - NoRSAC: 810 212 225, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
8
290 000 €
1 381 €/m²
Maison • 210 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 1 150 m²
EXCLUSIVITE NIMES Saint-Césaire à proximité du centre-ville et des commerces. Venez découvrir cette maison de 210m² environ en R+1 de 12 pièces, sur un très beau jardin arboré de 1150m² . Elle nécessite une réorganisation des pièces et une remise au goût du jour. . Jardin arboré. . Atelier . Un grand garage de 50m². . Appartement totalement indépendant de 50m².
12
485 000 €
1 054 €/m²
Maison • 460 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²
Proche de la Gare et du Centre de NIMES. Immeuble comprenant 2 appartements et de grandes dépendances, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. Le 1er logement au rez-de-chaussée comprend deux chambres, un salon-salle à manger avec cheminée (environ 30 m²), une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC séparé, pour une superficie utile d'environ 95 m². Le logement principal est situé au 1er étage, et comprend deux belles chambres avec chacune sa salle de bains, un salon (32 m²) avec coin cheminée, une salle à manger (16 m²), une bibliothèque (12 m²), une salle de billard (18 m²), un bureau (13 m²), deux chambres avec chacune sa salle de bains, deux cuisines, et deux WC. Une grande terrasse ensoleillée de plus de 60 m² au 1er étage dessert le logement principal. Ce logement est aisément divisible en deux appartements distincts pour un projet locatif. Au niveau des dépendances, nous avons au rez-de-chaussée une salle de jeux d'environ 87 m² donnant sur une piscine intérieure, et un grand garage d'environ 65 m². Cet ensemble immobilier est édifié sur une parcelle de terrain de 740 m² librement aménageable selon le projet. Logement non soumis au régime de la copropriété. Honoraires agence charge acquéreur. Date réalisation des diagnostics : en cours. Consommation énergie primaire : en cours ( --- kWh/m²/an ). Consommation énergie finale : --- kWh/m²/an . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre ---- et --- euros par an. Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur BURAVAN Régis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS IMD Immobilier, immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 490 253 630. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Créer une alerte pour cette recherche
