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Angélique BOURRAND-FAVIER - Immo Angels

Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Angélique BOURRAND-FAVIER - Immo Angels 05/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

895 000 € 5 159 €/m²
Maison • 173,48 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 200 m²

Nîmes (30900)

Nîmes, au cœur d’un secteur privilégié et sa nature préservée, à quelques minutes du centre-ville et de la Maison Carrée, découvrez tout le confort et l’esthétique de cette villa contemporaine récente de plain-pied déployée sur plus de 173m2 habitables, une dépendance, double garage, l'ensemble orienté vers un sublime espace piscine et son jardin esprit garrigue. La pièce de vie de plus de 60m2 est centrale, la cuisine haut de gamme, le tout prolongé par un accès direct à la terrasse et la magnifique piscine. A l'écart, se dévoile un premier espace nuit façon master suite parentale XXL, le second espace nuit offre trois chambres dont une suite avec salle d'eau et wc. Chaque pièce est tournée vers l'espace piscine paysager, le pool house et ses terrasses. Cette villa s’impose tant par ses volumes intérieurs et extérieurs que par son style et sa qualité. Tout est pensé pour votre confort de l'agencement (buanderie, rangements, dressing, garage de plus de 50m2) aux équipements (climatisation gainable, poêle à bois, domotique etc..). Découvrez un art de vivre et contactez Angélique au 06.73.78.03.60. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur (barème consultable sur le site). Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes no501834857 en Entreprise Individuelle. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Denim Immo

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Denim Immo 07/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

445 000 € 4 541 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 715 m²

Nîmes (30900)

Située dans la charmante ville de Nîmes, cette maison plain-pied de 98 m², construite en 1980, est un véritable havre de paix. Imaginez-vous vivre dans cette propriété où chaque pièce a été conçue pour offrir confort et bien-être. Avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et des WC indépendants, cette maison est idéale pour une famille. La cuisine ouverte sur le salon crée une ambiance conviviale et lumineuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La terrasse exposée plein sud vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec une vue imprenable sur le jardin de 2715 m². Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et une économie d'énergie. Le terrain offre un espace de jeu idéal pour les enfants et un cadre idyllique pour les amateurs de jardinage. La piscine privée est un véritable atout pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Le stationnement intérieur et extérieur pour 2 voitures assure une sécurité supplémentaire pour vos véhicules. Cette maison est située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Un restaurant se trouve à seulement 5 minutes à pied, et plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) ainsi que des commerces sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Un parc et jardin et un hôpital sont également à proximité, à 10 minutes en voiture. N'attendez plus pour découvrir cette maison unique et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau foyer. Denim Immo Nîmes - Votre partenaire immobilier de confiance. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Denim Immo : Cédric Vissouze Agent commercial (Entreprise individuelle)

BEST HOME

(34 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par BEST HOME 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(34 avis)

780 000 € 3 900 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 033 m²

Nîmes (30000)

Visualiser notre film de présentation de cette superbe maison sur notre site internet . Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle villa contemporaine récente à vendre sur les collines de NIMES Castanet , 190 m2 habitables , hors lotissement , en Impasse . Construction parfaitement intégrée pour profiter des belles terrasses en bois avec un panorama de verdure surprenant à seulement quelques minutes des commerces, elle offre en tout 320 m 2 ( utilisables) . Voir notre film reportage sur notre site internet L habitation principale présente l avantage d un plain pied très fonctionnel avec une circulation fluide' dedans/dehors ' , un beau volume de réception lumineux avec plafond cathédrale, 3 chambres avec placards , une salle de bains , une suite parentale de 33 m2 ( dressing , salle de bains inclus ) , un espace lecture ou bureau , 2 wc , une buanderie , un cellier et un garage . Elle offre des prestations de qualité Chauffage plancher / rafraichissant pompe à chaleur , ballon thermodynamique et bien sûr des garanties décennales . Laissez vous surprendre en découvrant au niveau inferieur un bel espace qui invite à la détente et à la convivialité ;une salle d eau/wc , une piscine avec pompe a chaleur et la possiblité d installer salle de sport et sauna , le tout ouvrant par de larges baies sur une terrasse bois intégrée dans la nature pour un cadre de vie enchanteur . Cette maison à forte personnalité , atypique à vendre colline de Nîmes vous est présentée par l Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES . Tel 04 66 29 03 30 Contactez Claire RICHAUD 06 15 27 23 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur retrouvez toutes nos offres sur

Géraldine SEYRIG - eXp France

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Géraldine SEYRIG - eXp France 25/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

743 000 € 3 810 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 500 m²

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE Au cœur d'un parc arboré de toute beauté à la vue exceptionnelle et sans vis à vis, cette maison familiale d'environ 195 m2 aux multiples possibilités est à vendre à quelques minutes du centre ville de Nîmes. Elle offre un salon avec cheminée, une cuisine séparée, 4 chambres, deux salles de bain / salle d'eau, un vestiaire, un bureau, un atelier. Les deux niveaux, chacun de plain pied, sont reliés d'un escalier intérieur, mais ont chacun leur propre entrée. On peut tout imaginer : une maison familiale, deux logements indépendants, un logement et un niveau pour un professionnel. Le visiophone et le portail automatique permettent un accès sécurisé à la maison , avec des places de stationnement abritées, ainsi qu'un parking extérieur. Une piscine de belle surface, et plus rare, un terrain de tennis (facilement transformable en Padel) offrent à cette propriété un air de vacances et de détente. La structure est saine, les matériaux de qualité, l'entretien est régulier, faites de cette maison la vôtre grâce à un rafraichissement à votre gout ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2820€ ~ 3870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine SEYRIG - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 790 144 026

Janine BRES - RFI

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Janine BRES - RFI 15/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

340 000 € 3 148 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 494 m²

Nîmes (30000)

Coup de Cœur !!!! à Bouillargues village proche de NIMES, une belle maison Rénovée entièrement en 2022 de 108m2 sur un terrain de 494m2. Maison de plain-pied lumineuse avec 3 chambres, une salle d'eau un toilette, une pièce pouvant être une chambre de 22m2 donnant sur une cour de 28m2 et sans vis à vis. Il y a une Grande pièce à vivre de 31m2 climatisée, donnant sur une cuisine de 13m2 (sans meuble). Quartier calme et bien placé. Cette propriété est clôturée avec un portail électrique et nombreuses places pour garer les voitures. Proche toutes commodités et écoles. La présente annonce immobilière ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours est déclaré par le vendeur. Venez sans tardez la visiter, contacter Janine Bres mandataire enregistré au RSAC de NIMES sous le numéro 853 829 851. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Natalya MARTYNOVA - LMD Immobilier

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Natalya MARTYNOVA - LMD Immobilier 22/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

855 000 € 5 029 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Nîmes (30000)

VILLA CONTEMPORAINE - NEUVE - PISCINE - BEAU TERRAIN - AU CALME Une maison contemporaine, un cadre paisible et des prestations haut de gamme ! Quartier recherché de la Planette, villa de plain-pied construite en 2024 offrant 170 m² de modernité et d'élégance, nichée sur un magnifique terrain boisé de près de 4000 m², au cœur du calme d’une pinède sans vis-à-vis. Découvrez ses atouts irrésistibles : - Un vaste salon de 70 m², baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées à galandage, ouvrant sur une superbe terrasse avec piscine orientée plein sud, entourée de nature et de tranquillité. - Une cuisine d'exception signée Poliform, entièrement aménagée et équipée, complétée par un espace arrière-cuisine / buanderie. - Un espace nuit pensé pour votre confort : 3 chambres lumineuses, une salle d’eau, une salle de bain et 3 WC. Des prestations haut de gamme pour une qualité de vie incomparable : ✔ Climatisation réversible gainée dans toute la maison ✔ Porte haute sécurité avec empreinte digitale ✔ Alarme ✔ Parquet massif dans les chambres et carreaux 120x120 cm dans le salon ✔ Piscine enterrée avec volet roulant électrique - Portail électrique et un terrain entièrement clôturé pour une sécurité optimale et une parfaite intimité. En plus : Possibilité d'agrandir jusqu’à 50 m² pour ajouter une annexe ou étendre la maison selon vos envies. Ce bien bénéficie de la garantie décennale et dommage-ouvrage pour une sérénité totale. Une visite vidéo est disponible sur simple demande ! Offrez-vous le privilège de vivre dans ce havre de paix au cœur de la pinède, avec confort et sérénité. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-moi sans tarder pour découvrir cette perle rare : – Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Natalya MARTYNOVA au +33677960847

Angélique BOURRAND-FAVIER - Immo Angels

Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Angélique BOURRAND-FAVIER - Immo Angels 31/10/2023 - mise à jour 14/03/2025

980 000 € 3 379 €/m²
Maison • 290 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 4 100 m²

Nîmes (30000)

Découvrez un ensemble unique à Nîmes, au coeur d'une nature préservée, constitué de trois habitations indépendantes: une maison d'architecte de plus de 280m2 et ses 4 chambres façon suites, une maison de type 2 pièces de 55m2 et sa terrasse, une maison d'environ 57m2 constituée d'un P2 et sa terrasse et d'un studio, le tout sur un jardin magnifique de plus de 4000m2, au calme absolu. L’habitation principale offre de plain-pied une vaste entrée façon vestibule , une impressionnante pièce de vie de plus de 65m2 prolongée par la véranda, le jardin et sa nature luxuriante, un bureau bibliothèque, une cuisine, arrière cuisine, une chambre de près de 27m2, salle bain et wc, le tout orienté vers de multiples terrasses baignées de lumière. L'étage propose deux espaces nuits distincts pour une parfaite intimité, sur une aile deux chambres et leurs salles d’eau privatives, wc, terrasse. La seconde aile dévoile une suite parentale XXL façon appartement composée d'une chambre, coin cuisine, d'une salle de bain véritable esprit spa, wc, dressing, deux terrasses. Le tout orienté vers le jardin et offrant une vue panoramique saisissante. Un très grand sous-sol et sa cave à vin complètent ce bien d’exception. Les plus : ascenseur et accès total PMR, climatisation, pompe à chaleur pour plancher chauffant et chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques auto-consommation et revente, volets roulants et fermeture centralisée, alarme, nombreux rangements, poêle, différentes remises et ateliers, four à pain, arbres fruitiers, potager, espace poulailler, jardin exceptionnel et toutes ses essences. La proposition est rare et offre de multiples possibilités et projets : installation familiale, intergénérationnelle, et, ou un projet professionnel (accueil, professions libérales, locations saisonnières, investissement locatif...). Un écrin de verdure, havre de paix, à 5 minutes de l’hyper centre. Transports, écoles, commodités à proximité immédiate. Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier 06.73.78.03.60, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes en Entreprise Individuelle : no501834857. Barème consultable sur le site. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Déclic Immo - DéclicImmo

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 25/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

455 000 € 3 370 €/m²
Maison • 135 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 328 m²

Nîmes (30000)

Votre agence DECLIC IMMO 34 vous présente sur le secteur de NIMES dans un cadre paisible et verdoyant cette proprèté offrant un environement idéal pour les amateurs de tranquillité. Edifiée sur un terrain de 5328m2 environ, cette villa de plain-pied saura vous séduire par ses nombreux atouts. Villa 3 pièces plain-pied comprenant: un salon/séjour, 2 chambres confortables avec possibilité d'aménager une 3éme chambre pour répondre à vos besoins, une cuisine séparé, une salle d'eau et wc séparé Vous découvrirez également attenant à la villa un studio independant neuf de 37m2 environ entièrement aménagé comprenant une piéce de vie, 2 petites chambres, salle d'eau et wc séparé, extérieur, parfait pour recevoir des invités ou pour un usage locatif, possibilité de rentabilité de 800€ environ par mois pour la location de ce studio. Idéale pour profité des beaux jours une piscine de 10x5 accompagné d'un espace pool house de plus de 100m2 Le terrain de 5328m2 arboré d'olivier offre plusieurs possibilités d'aménagement ( potager, parking etc.....) et bénéficiant d'un cadre naturel Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de tranquilité est d'espaces vert Réf 1549. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GEORGES Damien - 06 19 67 10 37 - - EI - RSAC N° 853 184 315 Ville du greffe : NIMES Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC