Acheter une maison plain pied à Saint-Bauzély (30730)

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LMD Immobilier
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par LMD Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 130 m²

184 000 € 1 415 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 8 chambres

Saint-Bauzély (30730)

AU CALME - 2 HABITATIONS - RENDEMENT LOCATIF Disponible avec des locataires en place ou entierement libre. Maison de village à seulement 20 minutes de Nîmes et 25 minutes d'Alès, une véritable opportunité pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Nichée dans un cadre paisible, la maison est composée de deux logements indépendants en duplex, chacun avec son entrée privée. Le premier offre 72m2 et dispose de trois chambres dont une avec sa propre terrasse, d'un salon avec cuisine séparée, une salle de douche et d'une cour de 25m2. Le deuxième logement de 58m2 comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte et mezzanine, deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Les deux logements sont équipés de climatisation réversible et de fenêtres en PVC. Très interessant pour le rendement locatif, avec un loyer actuel de 1200e/mois (650e et 550e hors charges). Visite vidéo: Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Natalya MARTYNOVA au +33677960847

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Suzana HEUVELINE - iad
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Suzana HEUVELINE - iad 10/04/2024 - mise à jour 03/10/2024
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Maison, 99 m²

Prix en baisse 295 000 € 2 980 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Saint-Bauzély (30730)

iad France - Suzana HEUVELINE (07 86 50 28 65) vous propose : À Saint Bauzély, charmant village, à 5 minutes de l'axe Nîmes/Alès, proche de toutes commodités. Charmante maison de plain-pied, de 99 m2 environ, entièrement rénovée sur un terrain clôturé de 900 m2 environ. Cette maison offre un cadre de vie confortable et moderne. Vous apprécierez son emplacement paisible et son aménagement pratique. Cette villa se compose d'un lumineux salon/ séjour/cuisine (entièrement équipée) de 44 m2 environ, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une buanderie, d'une mezzanine pouvant être aménagée et d'un garage. L'extérieur de la maison vous séduira également avec une agréable piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Des travaux sont à prévoir afin d' aménager l'extérieur selon vos envies. À visiter sans tarder!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana HEUVELINE EI (ID 49272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 891646986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.