Acheter une maison à Saint-Bauzély (30730)

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ESPACES ATYPIQUES Nîmes
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 22/11/2024
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Maison, 265 m²

425 000 € 1 604 €/m²
Maison • 265 m² • 8 pièces • 6 chambres

Saint-Bauzély (30730)

A 20min d'Uzès et de Nîmes, cette singulière bâtisse de 1850 en pierres de 265m2 à la rénovation maîtrisée allie authenticité et touche artistique. En rez de chaussée, l'espace de vie de 83m2 équipée d'une cheminée se distingue par un inhabituel haut plafond doté d'un puit de lumière. Une chambre ou bureau de 22m2 et un toilette complètent ce niveau. Le bel escalier en pierres amenant au 1er étage dessert 4 chambres au total : une suite parentale avec salle de bain, une 2ème suite parentale et 2 autres chambres. Un bureau et un charmant salon de lecture de 24m2 complètent ce niveau. Au second et dernier étage, une incroyable terrasse tropézienne de 53m2 offre une vue spectaculaire et dominante sur la nature. Elle accueille une grande cuisine d'été et sa verrière modulable permet d'en profiter hiver comme été. Un garage de 38m2, deux caves voûtées, un espace sauna avec douche et une dépendance de 22m² à rénover complètent ce bien. Dans le triangle, Nîmes, Sommières, Alès, ce petit village bien desservi notamment par une gare ferroviaire présente de nombreux atouts avec la possibilité d'un rendement locatif, la création d'une chambre d'hôtes/ gites/ hôtel ou encore un restaurant. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2320 et 3200 euros. » Contact : Eléonore BRUNEL 06.66.23.78.64 Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

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NEGOCE HABITAT
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par NEGOCE HABITAT 22/11/2024
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Maison, 87 m²

149 000 € 1 713 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Bauzély (30730)

Dans le triangle, Nimes, Ales, Sommières, au coeur du village de Saint Bauzély. Maison de village de caractère en pierre, de 165 m2 loi carrez dont 86,93 m2 hab et 78 m2 combles aménageables, on peut également envisager une partie en terrasse tropézienne, Au rez de chaussées il y a deux garages de 44 et 80 m2 . Au premier une véranda, une cuisine, quatre belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Travaux à prévoir : la chaudière au fioul à changer, électricité à remettre aux normes et travaux de rénovation pour remettre au gout du jour. Belle batisse avec gros potentiel. Exposition SUD Ouest. Double vitrage. Gare SNCF à Fons à 4 minutes ,bus. Le village fait parti de l'agglomératin de Nimes. A voir absolument ! Réf : SP 3615 PRIX DE VENTE : 149 000 € . Contact : Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes no853473 817) NEGOCE HABITAT Sommières Tél : 04 66 95 38 16 Bien soumis au statut de la copropriété. A vendre 3 lots sur les 5 lots de la copropriété. Pas de charges. Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Suzana HEUVELINE - iad
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Suzana HEUVELINE - iad 10/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 99 m²

Prix en baisse 295 000 € 2 980 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Saint-Bauzély (30730)

iad France - Suzana Heuveline (07 86 50 28 65) vous propose : À Saint Bauzély, charmant village, à 5 minutes de l'axe Nîmes/Alès, proche de toutes commodités. Charmante maison de plain-pied, de 99 m2 environ, entièrement rénovée sur un terrain clôturé de 900 m2 environ. Cette maison offre un cadre de vie confortable et moderne. Vous apprécierez son emplacement paisible et son aménagement pratique. Cette villa se compose d'un lumineux salon/ séjour/cuisine (entièrement équipée) de 44 m2 environ, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une buanderie, d'une mezzanine pouvant être aménagée et d'un garage. L'extérieur de la maison vous séduira également avec une agréable piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Des travaux sont à prévoir afin d' aménager l'extérieur selon vos envies. À visiter sans tarder!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Heuveline EI (ID 49272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 891646986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.